Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-04-18 10:53

Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst door de TopicStarter : 01-04-18 10:53

de gelderlander
Overige

Het enige Nederlandse paardenwijkje dat in Velswijk in de gemeente Bronckhorst wordt gebouwd, krijgt een andere opzet. ,,Want er is enorm veel animo, maar vooral van mensen zonder paard’’, zegt ontwikkelaar Roy Barthen.

Het in aanbouw zijnde woonwijkje voor mensen die van paarden houden, ziet er nog verlaten uit. Er zijn wat huizen in aanbouw, liggen veel bergen zand en er hangt een spiksplinternieuw straatnaambordje met de tekst Paardendorpseweg. Er is echter geen paard of rijhal te bekennen.

Dat is nu net wel de bedoeling. Het lag vorig jaar in de verwachting dat het wijkje al voltooid zou zijn en hoefgekletter en gehinnik de oren zouden prikkelen. Wat is er gebeurd?

,,De kavels voor vrijstaande woningen waren rap verkocht’’, zegt Roy Barthen die het project ontwikkelt. ,,Maar met de bijzondere walwoningen liep het anders. We kregen enorm veel aanvragen. Vooral van mensen uit het Westen. Die vonden de woningen geweldig. Probleem was alleen dat ze geen paard mee zouden brengen.’’

Stallen
En het stallen van een paard in het nog te bouwen ruitersportcentrum in de wijk is een van de voorwaarden om er een woning te mogen kopen. Het is onderdeel van de totale exploitatie van het wijkje.

,,Daarom hebben we de plannen wat veranderd en de walwoningen geschrapt’’, zegt Barthen. Er voor in de plaats zijn nu 'normale' twee-onder-een-kappers en woningen in een rijtje van drie te koop. Opvallend is dat nu vooral veel jongeren uit de wijde omgeving interesse hebben. Het is blijkbaar zo dat deze paardenliefhebbers een wat normalere woning met schuur en tuin prefereren boven de bijzonder architectonisch vormgegeven walwoning.’’

Overigens gaat het ook bij deze huizen om nul-op-de-meter exemplaren zonder gasaansluiting, met warmtepomp en zonnepanelen net als bij de eerdere walwoningen. Ook de prijs is hetzelfde: rond de 2 ton.

Barthen verwacht dat na de bouwvak begonnen wordt met de bouw van het ruitersportcentrum dat wat minder luxe wordt dan in de aanvankelijke plannen en gaat bestaan uit twee rijhallen en tenminste 25 stallen. Dit kan zo nodig worden uitgebreid naar 50 stuks.

Eindstreep
Ook in andere delen van Nederland, waaronder Lelystad en Emmeloord waren eerder plannen voor een paardendorp of paardenwijk. Geen enkel plan haalde de eindstreep. Volgens Barthen deels omdat ze te ambitieus waren met grote aantallen woningen maar ook omdat de huizen flink aan de prijs waren. ,,Als je 4 of 5 ton neer moet tellen om bij je paard te kunnen wonen, kun je ook op zoek gaan naar een woning in het buitengebied met een stal.’’

Deel op Facebook Tweet Foutje gespot? Tip de redactie

**Geplaatst**: 01-04-18 11:30

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 11:30

En dan maar afwachten wanneer het gezeur komt over overlast van de paarden. Mest, geluiden enz. Want het romantische plaatje is toch heel anders dan er daadwerkelijk wonen gok ik. Hopelijk slaagt zoiets wel, maar ik heb er een hard hoofd in. Hier in Biervliet lukt het ook niet.

**Geplaatst**: 01-04-18 11:32

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 11:32

Is dit niet een 1 april grap :Y)

**Geplaatst**: 01-04-18 11:37

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 11:37

Dit lijkt me inderdaad de 1 april grap :Y)

**Geplaatst**: 01-04-18 11:39

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 11:39

Lijkt me ook echt een ramp om in te wonen, zo'n wijk.

**Geplaatst**: 01-04-18 11:41

Geplaatst: 01-04-18 11:41

Staat in een artikel van de 31e maart en zelfs op Wikipedia. Lijkt geen grap.

**Geplaatst**: 01-04-18 11:49

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 11:49

Is geen grap er heeft 2 jaar geleden een stand gestaan op jumping amsterdam.

**Geplaatst**: 01-04-18 12:03

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 12:03

Zeer zeker geen 1 april grap, huizen staan in de verkoop op funda namelijk. Voor iedereen die denkt hoe ziet het eruit? Zo dus:
https://www.funda.nl/nieuwbouw/zelhem/p ... -velswijk/

**Geplaatst**: 01-04-18 12:06

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 12:06

Ik denk dat het verplicht stallen van je paard op t bijhorende sportcomplex ze mede de das om gedaan heeft.. tenminste daar zou ik zo vooraf niet mee akkoord gaan.. die stalling moet dan ook maar net bij je wensen passen

**Geplaatst**: 01-04-18 12:07

Geplaatst: 01-04-18 12:07

Jonge mensen die daar voor 2 ton een nul energie woning kunnen kopen en een paard kunnen stallen?? Lijkt me goed plan en als voorwaarden moet je een paard stallen dus geen gezeur over stank want ze doen er allemaal aan mee.

**Geplaatst**: 01-04-18 12:12

Geplaatst: 01-04-18 12:12

Ik verwacht dat de meeste mensen met paarden die in zo'n walwoning zouden willen wonen ook een hele uitgesproken mening hebben over hoe het paard gehouden moet worden. En ik kan me zo voorstellen dat het ruitersportcentrum daar niet aan zal voldoen.

Speculatie natuurlijk... ik heb geen onderzoek gedaan.

**Geplaatst**: 01-04-18 12:49

Geplaatst: 01-04-18 12:49

Potate schreef:
Dit lijkt me inderdaad de 1 april grap

Absoluut geen grap, ze zijn hier zo'n 10 jaar geleden al mee gestart en na allerlei faillissementen en andere drama's is dus nu wel heel duidelijk dat het experiment volkomen is mislukt.
Volgens de laatste plannen komt er een grote binnenbak met stallen en ontbreekt het nog steeds aan buitenruimte voor de paarden. Uitrijmogelijkheden zijn er niet/ nauwelijks, ja, langs weggetjes stappen en het dichtstbijzijnde bos zal je toch echt met de trailer heen moeten.

**Geplaatst**: 01-04-18 14:52

Geplaatst: 01-04-18 14:52

Zou fantastische 1 aprilgrap zijn, verder wil ik echt niet wonen in een wijk met allemaal mensen die ook bij me op dezelfde stal staan, iets met paardenmensen onderling zijn niet altijd reuze gezellig

kom je ze op stal tegen en zijn het je buren, nee dank je.. :')

**Geplaatst**: 01-04-18 15:18

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 01-04-18 15:18

Ik denk eigenlijk alleen maar was er geld over? Mislukt ideetje.

**Geplaatst**: 01-04-18 15:46

Geplaatst: 01-04-18 15:46

ElCid schreef:
Potate schreef:
Dit lijkt me inderdaad de 1 april grap

Absoluut geen grap, ze zijn hier zo'n 10 jaar geleden al mee gestart en na allerlei faillissementen en andere drama's is dus nu wel heel duidelijk dat het experiment volkomen is mislukt.
Volgens de laatste plannen komt er een grote binnenbak met stallen en ontbreekt het nog steeds aan buitenruimte voor de paarden. Uitrijmogelijkheden zijn er niet/ nauwelijks, ja, langs weggetjes stappen en het dichtstbijzijnde bos zal je toch echt met de trailer heen moeten.

Dat zal dan idd de reden zijn, want mijn paard moet toch echt buiten en zoveel mogelijk ook. Buitenrijden geef ik persoonlijk minder om, maar het is erg vervelend als het helemaal niet kan.

**Geplaatst**: 01-04-18 15:56

Geplaatst: 01-04-18 15:56

veel eigenaren hebben ook veel verschillende wensen.. en om nou gezellig buren te zijn met je paarden in een gebouw... slaat dus niet aan. logisch... veel mensen wonen en werken al elders hebben een fijne stal.

**Geplaatst**: 01-04-18 16:00

Geplaatst: 01-04-18 16:00

Licor schreef:
Ik denk dat het verplicht stallen van je paard op t bijhorende sportcomplex ze mede de das om gedaan heeft.. tenminste daar zou ik zo vooraf niet mee akkoord gaan.. die stalling moet dan ook maar net bij je wensen passen

Dat denk ik dus ook. En wat doe je als je paard overlijdt of als je je paard verkoopt? Moet je dan ook je huis verkopen:

**Geplaatst**: 01-04-18 16:01

Geplaatst: 01-04-18 16:01

Het was te verwachten.

**Geplaatst**: 01-04-18 20:54

Geplaatst: 01-04-18 20:54

Willemina_L schreef:
En dan maar afwachten wanneer het gezeur komt over overlast van de paarden. Mest, geluiden enz. Want het romantische plaatje is toch heel anders dan er daadwerkelijk wonen gok ik. Hopelijk slaagt zoiets wel, maar ik heb er een hard hoofd in. Hier in Biervliet lukt het ook niet.

Ik weet uit ervaring dat dat niet lang duurt :')

. Ik woon in zo'n wijk speciaal opgezet voor mensen met paarden, maar ook hier het probleem dat het ook veel mensen zonder paarden heeft getrokken. We hebben een grote binnenbak, buitenbak, opslag voor hooi en stro en elk huis heeft de mogelijkheid tot een stal bouwen. Weilanden hebben we ook, maar dat is nog steeds een punt van kritiek.
Probleem is dat de waarde van de grondstukken hier op een gegeven moment erg laag waren in vergelijk met de rest van de stad en dat het dus ook veel paardloze mensen heeft getrokken. Die zijn alleen even vergeten dat zo'n project gebaseerd is op zoveel woningen met paarden en er dus ook door al die woningen betaald moet worden aan de gemeenschappelijke faciliteiten. Tsjah... Dat kostenplaatje bleek dus niet zo grappig te zijn. Nu krijg je dus als er bepaalde paard gerelateerde dingen gedaan/vervangen/aangeschaft moeten worden, dat dat een hoop gezeik geeft. Ook krijg je inderdaad problemen met de mesthoop (of die misschien alleen op bepaalde tijden geschoven kan worden, vaker leeggehaald kan worden (maar hier niet aan willen betalen natuurlijk)) maar ook simpel hooi en stro uit de opslag halen wat ze dan niet meer voor of na bepaalde tijden willen hebben. Zoiets werkt gewoon op de lange termijn niet...

**Geplaatst**: 02-04-18 19:53

Geplaatst: 02-04-18 19:53

Potate schreef:
Dit lijkt me inderdaad de 1 april grap

Nee is echt waar woon in een dorpje vlak bij en ze zijn hier zeker 1/2 jaar mee bezig

**Geplaatst**: 03-04-18 11:37

Re: Paardenwijk vooral in trek bij mensen zonder paard

Geplaatst: 03-04-18 11:37

Denk dat 4 paardenmensen bij elkaar met ieder een eigen woning en gezamelijke stalling en rijfaciliteiten....
Dat is een recept voor burenruzie