Xyris schreef:Woningbouw heb ik opgezegd nadat ik 10 jaar braaf heb betaald en maar 1x ben uitgenodigd voor een bezichtiging (ondanks maandelijks of wekelijks, weet ik niet meer, reageren) en toch nog afgewezen worden. Ik kreeg toen deze woning aangeboden, dus heb het boeltje afgezegd, niet wetende dat de problemen die toen niet, of nauwelijks aanwezig waren, zo uit de kluiten zou gaan wassen. Onderhoud was destijds ook geen probleem. Ze deden geen grote projecten maar als er iets mis was mocht ik het gewoon laten fixen, als ik de eigenaren maar inlichtte. Maar de nieuwe huisbaas, daar kan dat helaas niet mee... Echt enorm halen. Ik heb het gevoel nogal gevangen te zitten tussen onmogelijkheden...
Je hebt toentertijd een zelfstandige woning geaccepteerd dus waarschijnlijk was je inschrijving sowieso vervallen. Dat is bij ons althans wel. Want als je zelfstandige woonruimte accepteert ben je in principe niet meer direct woningzoekend, zeg maar.
Er staan heel veel dingen in je lijstje waar de verhuurder wéttelijk verantwoordelijk voor is. Niet onder het mom van woningverbetering maar onder het mom van "onderhoud". Overigens staan er ook zaken in die jij zelf moet oppakken onder besluit kleine herstellingen. Brandpreventie valt bv niet onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Je kunt op de website van de overheid eigenlijk heel veel vinden over wat de wettelijke plichten van de verhuurder zijn als het aankomt op onderhoud: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... huurwoning en ook wat je kunt doen om je verhuurder te bewegen om dit te doen: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... -onderhoud
Over de verhogingen na renovatie, daar zijn een heleboel zaken van uitgesloten hoor. Zo mag een verhuurder niet verhogen na bijvoorbeeld buitenschilderwerk of nieuwe kozijnen ofzo. Onderhoud is geen woningverbetering, namelijk
Voor de rest is het beste advies idd om naar de huurcommissie te stappen, zij hakken vaker met dit bijltje De vraag is idd of het handig is om het op het spits te drijven als de verhuurder tóch al plannen heeft met de woning. Ik zou als ik jou was sowieso even een inschrijving bij een (of meerdere ) wbv's regelen, al was het alleen maar om jaren/punten te sparen