[VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Moderators: Polly, Muiz, NadjaNadja, Telpeva, Essie73, ynskek, Ladybird

Toevoegen aan eigen berichten
 
 
Albertina71

Berichten: 898
Geregistreerd: 09-01-14
Woonplaats: Bunschoten

Link naar dit bericht Geplaatst: 01-10-24 22:42

Tinka schreef:
De makelaar gaat er vanuit dat het voor de vraagprijs wordt verkocht, overbieden doen ze niet aan in Frankrijk.
Wij kwamen er trouwens achter dat mensen die meer bovenaan het weggetje naar ons huis zo'n plastic kas hebben geplaatst, best groot en volop in de wind. Het kan hier best hard waaien, 90 tot 120 km/u, denk dat die kas dan zo gaat vliegen. Echt dom. Die mensen hebben trouwens ook allemaal langwerpige bergen grond met plastic erover, eronder lijkt iets van aarde of compost te liggen. Iemand enig idee wat ze daar kweken? Ik dacht misschien paddestoelen. Dat plastic is er ook al honderden keren afgewaaaid, en dan daar pal naast een kasje plaatsen. Ben bang dat we dat ding op onze auto krijgen met wind.

Hé, wat fijn dat je al zo snel serieuze interesse hebt in jullie huis.
Die langwerpige bergen grond met plastic, klinkt mij als aspergeteelt in de oren, de witte variant?

Prairy

Berichten: 10319
Geregistreerd: 28-12-03

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst: 01-10-24 22:45

Onkruidvrij houden of asperges.

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 01-10-24 23:01

Maar groeien asperges dan het hele jaar door, want die mensen zijn dus het hele jaar door met van alles bezig daar, en heb ze nog nooit iets zien oogsten. Het plastic ligt er ook altijd op, tenzij het eraf waait, wat dus best vaak is. Ze hebben er auto banden op tegen het wegwaaien.

Monique1963

Berichten: 10611
Geregistreerd: 14-03-17
Woonplaats: Frankrijk, Gers

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 00:05

Wat gaaf dat je zoveel serieuze kopers hebt! Voor mensen met muildieren is jullie omgeving ideaal, die hebben veel hardere hoeven. Je zou haast denken dat je hoger had mogen zitten in de vraagprijs.

En als ze allebei serieus bieden, dan gaat uiteraard degene die de grootste zekerheid kan bieden voor. En dan hangt het er ook vanaf wat hun extra vragen en voorwaarden zijn. Wees ajb wijs en laat je niet omlullen door geen aanbetaling op het huis te vragen. 5-10% is normaal. Als ze allebei willen, neem degene met de hoogste aanbetaling. Want bij ons had de makelaar maar een paar procent aanbetaling op laten nemen in het contract. Toen konden ze de financien niet rondkrijgen en mochten wij de aanbetaling houden, had dat 10% geweest, hadden we meer aan die vergoeding gehad. Lang verhaal maar we hadden minder gedupeerd kunnen zijn.

Maar als ze allebei gaan bieden, kijk dan ook naast garantie en percentage aanbetaling naar andere voorwaarden die ze stellen. Ik roep maar wat als ze willen dat je de septic tank laat schoonzuigen, bij wijzen van, dan kun je zeggen, dat de anderen die ook de vraagprijs bieden, daar niet over zeuren.

Beetje tegen elkaar uitspelen. Zakelijk blijven!!!!!

Dat plastic is wat Prairy zegt om het onkruidvrij te houden. Een meer vriendelijke manier is om het met karton te doen, dat wordt nat waait minder snel weg en verteerd en is niet slecht voor de natuur, zegt men.

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 02-10-24 06:06

Maar onkruidvrij houden voor wat? Je moet dan toch iets verbouwen onder dat plastic. Ze zijn er het hele jaar druk mee, komen een paar keer per week.
Septic tank leeg laten halen is wettelijk verplicht, evenals schoorsteen laten vegen, je moet er ook formulieren van overleggen.

lukka63
Berichten: 1628
Geregistreerd: 13-09-06

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 07:39

Wat fijn zeg meerdere aspirant kopers, ik zou gaan voor diegene met minste risico.

pmarena

Berichten: 51970
Geregistreerd: 09-02-02

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 07:45

Super zeg, duimen maar dat ze de financiering rondkrijgen +:)+

Konden ze daar ook iets over zeggen, wat ze zelf in dat opzicht verwachten...?

Prairy

Berichten: 10319
Geregistreerd: 28-12-03

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 08:12

Tinka schreef:
Maar onkruidvrij houden voor wat? Je moet dan toch iets verbouwen onder dat plastic. Ze zijn er het hele jaar druk mee, komen een paar keer per week.
Septic tank leeg laten halen is wettelijk verplicht, evenals schoorsteen laten vegen, je moet er ook formulieren van overleggen.

Je legt het plastic voor een aantal maanden erop zonder dat je er iets mee doet.
Waarschijnlijk in het voorjaar zullen ze gaan zaaien, of straks in de winter bomen en/of struiken erop gaan planten.

Bij permacultuur is dat vrij gebruikelijk. Je dood er gras mee, zodat je de grond kunt gebruiken voor bomen of zaaigoed, zonder dat het gras gelijk alles overwoekerd en al het water opneemt.

Inderdaad is karton vriendelijker maar als het grote oppervlaktes zijn dan is plastic handiger.

Kan zijn dat ze het weg halen, kan ook zijn dat ze er gaten in maken en daarin planten.

Stefan Sobkowiak van de Permaculture Orchard gebruikt het ook deze methode (zonder heuveltjes dan).

lukka63
Berichten: 1628
Geregistreerd: 13-09-06

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 09:24

Hoe is dat met aansprakelijkheid en gebreken na verkoop in NL is dat 2 jaar, hoe is dat in Frankrijk?

Marcella

Berichten: 40753
Geregistreerd: 24-04-01
Woonplaats: Ergens onder een brug.

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 09:34

Tinka schreef:
Maar groeien asperges dan het hele jaar door, want die mensen zijn dus het hele jaar door met van alles bezig daar, en heb ze nog nooit iets zien oogsten. Het plastic ligt er ook altijd op, tenzij het eraf waait, wat dus best vaak is. Ze hebben er auto banden op tegen het wegwaaien.

Asperges hebben 2 jaar minimaal nodig om te groeien.

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 02-10-24 10:04

In Frankrijk wordt er verplicht van te voren een technische keuring gedaan van bepaalde dingen, de diagnostiek. Die hebben we dus al gedaan. En verder is bekend dat bijvoorbeeld het dak slecht is.
Als die mensen die een lening nodig hebben dan moeten ze van onze makelaar eerst langs haar financiële mannetje. Die vertrouwt ze en kan goed inschatten of ze een lening gaan krijgen. Die man kan namelijk alles inzien, waar de makelaar dat niet kan. Na die inschatting kan hij zeggen wie er het beste voorstaat, die kiezen we dan.
Die man alleen heeft dat geld trouwens gewoon liggen, maar wij hebben het gevoel dat die het niet gaat worden.
De makelaar heeft trouwens ook nog een hele lijst van mensen in de wachtrij met interesse. En wij hebben nog een paar Nederlanders met interesse.
We wachten het allemaal af.

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 02-10-24 11:50

Milko is al de hele ochtend al druk aan het graven. Gisteren was de meneer van de SPANC geweest voor keuring van de septic tank. Alles was goed, ding is ook pas 9 jaar oud. Alleen de buis waar het water uitloopt moest in een soort drainage geul, ipv dat het zo de berg afloopt. Daarna is er nog een heel klein stukje tuin, dan hele oude dikke bomen, en dan een hele steile afgrond met bos, er komt daar dus helemaal nooit iemand, ook geen koeien. En 8 jaar geleden heeft dezelfde man nog gezegd dat het heel schoon water is wat we konden gebruiken voor de tuin. Irritant dat die normen steeds wijzigen, anders hadden we die geul natuurlijk wel 9 jaar geleden kunnen graven, toen de graafmachine er nog was.
En we moeten dan ook een berg grint en buizen ed gaan bestellen. Gaat ook weer veel geld kosten, de locale bouwmarkt is duur.

Monique1963

Berichten: 10611
Geregistreerd: 14-03-17
Woonplaats: Frankrijk, Gers

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 12:34

Tinka schreef:
Milko is al de hele ochtend al druk aan het graven. Gisteren was de meneer van de SPANC geweest voor keuring van de septic tank. Alles was goed, ding is ook pas 9 jaar oud. Alleen de buis waar het water uitloopt moest in een soort drainage geul, ipv dat het zo de berg afloopt. Daarna is er nog een heel klein stukje tuin, dan hele oude dikke bomen, en dan een hele steile afgrond met bos, er komt daar dus helemaal nooit iemand, ook geen koeien. En 8 jaar geleden heeft dezelfde man nog gezegd dat het heel schoon water is wat we konden gebruiken voor de tuin. Irritant dat die normen steeds wijzigen, anders hadden we die geul natuurlijk wel 9 jaar geleden kunnen graven, toen de graafmachine er nog was.
En we moeten dan ook een berg grint en buizen ed gaan bestellen. Gaat ook weer veel geld kosten, de locale bouwmarkt is duur.


Of je kunt niet dat geld eraan uitgeven, een devis laten opmaken door een bedrijf wat het kost en dat van de verkoopprijs aftrekken met de mededeling dat de nieuwen het mogen doen. Is wat er bij ons met deze septic van dit huis gedaan werd en wat wij met de kopers en septic van ons oude huis gedaan hebben.

lukka63
Berichten: 1628
Geregistreerd: 13-09-06

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 12:40

Tinka schreef:
Milko is al de hele ochtend al druk aan het graven. Gisteren was de meneer van de SPANC geweest voor keuring van de septic tank. Alles was goed, ding is ook pas 9 jaar oud. Alleen de buis waar het water uitloopt moest in een soort drainage geul, ipv dat het zo de berg afloopt. Daarna is er nog een heel klein stukje tuin, dan hele oude dikke bomen, en dan een hele steile afgrond met bos, er komt daar dus helemaal nooit iemand, ook geen koeien. En 8 jaar geleden heeft dezelfde man nog gezegd dat het heel schoon water is wat we konden gebruiken voor de tuin. Irritant dat die normen steeds wijzigen, anders hadden we die geul natuurlijk wel 9 jaar geleden kunnen graven, toen de graafmachine er nog was.
En we moeten dan ook een berg grint en buizen ed gaan bestellen. Gaat ook weer veel geld kosten, de locale bouwmarkt is duur.


Wij krijgen de nieuwste septictank water is voor 99.9 schoon, maar mag toch niet meer direct in grond geloosd worden.

Pas maar op dat Milko zich niet bezeerd zonet voor verhuizing.

lizy29

Berichten: 6390
Geregistreerd: 05-03-12
Woonplaats: Het land van du vin, du pain, du Boursin

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 12:45

Of gewoon het rapport overhandigen en pas een korting aanbieden als er over geklaagd word door de kopers. Wij hebben nog geen een huis gehad waar de sceptic 'au norm' was en ben er ook nog nooit van uit gegaan dat dit zo was.

Monique1963

Berichten: 10611
Geregistreerd: 14-03-17
Woonplaats: Frankrijk, Gers

Link naar dit bericht Geplaatst: 02-10-24 12:57

lizy29 schreef:
Of gewoon het rapport overhandigen en pas een korting aanbieden als er over geklaagd word door de kopers. Wij hebben nog geen een huis gehad waar de sceptic 'au norm' was en ben er ook nog nooit van uit gegaan dat dit zo was.


Ik heb idd ook nog nooit in fr een huis met een goedgekeurde septic gehad. Er is altijd wel wat.

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 02-10-24 13:30

Ons nieuwe huis heeft ook geen goedgekeurde septic tank, maar deze is pas 9 jaar oud en alleen de laatste 3 jaar intensiever gebruikt. Dan is het wel fijn als ie gewoon helemaal op norm is. En het is wel te doen om het zelf te doen, we hebben 2 maanden de tijd.

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 03-10-24 13:51

Beetje druk geweest de afgelopen week, maar hier nog wat foto's, de paarden staan nog steeds aan huis.
Het gras werd wel erg kort, dus ze kregen voor het eerst weer hooi.

Afbeelding

Afbeelding

Afbeelding

De hondjes, toeschouwers tijdens het water bijvullen voor de paarden

Afbeelding

Afbeelding

Afbeelding

Afbeelding

Vandaag was de osteopaat er voor na controle. Ze waren alledrie sterk verbeterd en voor nu goedgekeurd.
Mijn nieuwe zadel ook. Ga zaterdag maar weer proberen hoe die zit.
Daarna heb ik ze gevaccineerd. Rory deed moeilijk, kreeg de naald er wel in, maar kreeg de spuit er niet op
Toen maar naald met spuit er al op er in 1 keer er ingejenst en gespoten. Normaal haal ik altijd netjes de spuit terug om te kijken of ik niet in een bloedvat zit. De andere paarden waren super braaf, zelfs Angie.
Daarna zijn ze naar het weitje achter de stal gegaan, en staan ze lekker grasjes te eten.
Het is wel kouder, wind, mist en motregen, geen lekker weer dus.

Afbeelding

Afbeelding

Afbeelding

Afbeelding

Monique1963

Berichten: 10611
Geregistreerd: 14-03-17
Woonplaats: Frankrijk, Gers

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst: 03-10-24 13:54

Jammer dat veel van je gras alweer kort is. Bij ons valt het mee. Ik ben nog steeds niet door mijn 3 hooibalen van van de zomer heen. Nat seizoen geweest, dus er groeit genoeg.

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 03-10-24 14:29

Is alleen op de wei aan huis dat het gras kort is, de grote wei staat nog genoeg gras. We hebben heel veel hooi, dat komt nooit op voor de verhuizing.

Monique1963

Berichten: 10611
Geregistreerd: 14-03-17
Woonplaats: Frankrijk, Gers

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst: 03-10-24 14:38

ha, beetje doorkanen dan ;-)

Je kunt het ook met de verkoop mee verkopen

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 03-10-24 14:45

Ja ik hoop dat de kopers het hooi overnemen, desnoods gratis, hoeven wij het niet weg te halen. Deze winter staan de paarden toch nog hier, dan kunnen ze nog lekker veel hooi eten.

pmarena

Berichten: 51970
Geregistreerd: 09-02-02

Link naar dit bericht Geplaatst: 03-10-24 14:47

Als ze zelf paarden / dieren hebben en wei willen dan zullen ze hooi ook wel kunnen gebruiken toch :)

Tinka

Berichten: 4775
Geregistreerd: 20-12-01
Woonplaats: Lacaune

Re: [VOLG] ons nieuwe leven in Frankrijk

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter : 03-10-24 14:57

Ze hebben ezels en muildieren, dus ze zullen hooi nodig hebben.

lukka63
Berichten: 1628
Geregistreerd: 13-09-06

Link naar dit bericht Geplaatst: 04-10-24 15:36

Nog gereden met het nieuwe zadel?
Zijn er nog bezichtingen gepland, of is het huis onder bod?