Bokt.nl

Tinka schreef:

Ik Nederland heb ik ook altijd de makelaar betaald als verkoper, het percentage is wel veel lager in Nederland, dacht iets van 3 %.
Wij waren er nooit bij met de rondleiding. Behalve bij mijn huis in Rotterdam. Toen wilden mensen op een bepaalde tijd waarop de makelaar niet kon en vroeg hij ons of wij de rondleiding wilden doen. Deze mensen hebben mijn appartement ook gekocht, dus kennelijk deden we het goed.

pmarena schreef:

Wat een gemuts over die makelaarskosten,

karuna schreef:

Omdat het is wat het is en daar toch niks aan te veranderen is. En ik kan me voorstellen dat het moeten lezen van te duur moet anders enz niet echt fijn is.

In Nederland werkt het anders en eigenlijk elk land heeft zijn eigen eigenaardigheden en bv 3% van een nederlands huis van 300000 euro is meer dan 5% van 150000 euro. Al zou ik mijn laatste huis 5000 euro kwijt zijn geweest over nog geen 250000 euro 2 jaar geleden aan een makelaar. Dat was nog de goedkoopste optie in een hysterische huizen verkoop tijd met weinig werk. Zelf gedaan toen, vlot verkocht en nog wat geld op zak gehouden.

In frankrijk is huizen verkoop fotos meest niet ahum opgeruimd of strak of zonder eigenaar of huisdieren. Pas kwamen we een tof huisje tegen met kat op tafel en een weglopende eigenaresse op de foto. Elders fotos met de vuile was op de grond in de badkamer en de vaat in de aanrecht what you see is what you get. Het is allemaal iets losser hier meest

Het enige dat telt is een tevreden verkoper en een tevreden koper aan het eind. En hoe dat tot stand komt is volstrekt onbelangrijk. Het eindresultaat geldt

Tinka schreef:

5 % is juist heel goedkoop voor Frankrijk. De 2 makelaars hier in het dorp vragen 7 of 8 %. En bij de aankoop van ons huisdige huis was het zelfs 10 %.
En wat pmarena zegt, het maakt niet uit wie de makelaar betaald eant die kosten zitten verwerkt in de prijs.
Wij hebben bij iets van 10 huizen gekeken en bijna nergens was het opgeruimd. Bij het huis wat we gekocht hebben lagen alle persoonlijke spullen er nog, papieren op tafel, was aan de lijn, en dat stond dan al 2 maanden leeg.
Geen probleem kan je doorheen kijken.
Uiteraard hebben wij alles opgeruimd, en netjes, stofgezuigt en gedweild. Decoratie staat er nog wel, dat zouden we op zolder kunnen zetten, maar daar staat het al propvol. Ergens anders hebben we geen plek.
En zoals gezegd ben ik alleen de 1e bezichtiging mee gelopen door het huis, om de lichtknopjes ed aan te wijzen en vragen te beantwoorden.
Vragen zoals hoe hoog is de kelder onder de 2e slaapkamer, naar de zolder ben ik niet mee geweest.
Buiten de grens van de percelen aanwijzen, vertellen hoe het zit met het stukje wat we in bruikleen hebben, waar de bronnen zitten, waar het pad heen leidt, wij het onderhoud doet, hoe vaak het sneeuwt. We hebben niets spontaan verteld over het zelf klussen en dergelijke. Gewoon wat normale informatie.
De afspraak van woensdag heeft ze zonder overleg gemaakt, anders had ik gezegd dat het niet kon. Ik heb de afspraak met de oogarts 8 maanden geleden gemaakt en kan de hondjes dus echt niet mee nemen, het is 1,5 uur enkele reis.
Die tips hadden we allemaal toe gepast toen we het appartement in Rotterdam verkochten, leek wel een showroom. Hier doen we wat we kunnen. We hebben 1 foto van onszelf in de slaapkamer, verder niets.

Prairy schreef:

Ik vond huizen zoeken in Frankrijk zeer bijzonder

Bijna nergens staat een adres bij of zelfs maar de juiste plaats, fotos maken, mwah, sommige kunnen het wel maar soms zie je een onscherpe foto van een deur ofzo dat je denkt,eh? Niet spic en span opruimen voor de foto ok, maar een grote bende met het half opgegeten ontbijt nog op tafel is ook zo wat Het was wel erg entertaining

Ik hoop dat jullie je huis snel verkopen zonder veel gedoe!

senna21 schreef:

Ik kan mij voorstellen dat je ook als verkoper niet zit te wachten op spontane bezoekjes.