Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 03-05-25 17:38

M3 van woonhuis

Geplaatst door de TopicStarter : 03-05-25 17:38

Hoi!
Wij willen graag een huis kopen en zouden graag aanbouwen. Nu mag het woonhuis niet meer dan 1000 kuub in totaal gaan zijn.

Wie weet hoe we er achter komen hoeveel m3 het huis nu is? Voordat we een heel plan uitwerken / kosten gaan maken en uiteindelijk klopt de m3 niet.

Waar moeten we zijn?
Huispedia geeft wel van mijn huidige huis de m3 aan, maar die heb ik aangekocht in 2020.
Dit huis is uit 1980 en toen voor het laatst ingemeten. ik kan nergens gegevens vinden behalve m2.

Groet Lien

**Geplaatst**: 03-05-25 17:42

Re: M3 van woonhuis

Geplaatst: 03-05-25 17:42

En zelf M2 omrekenen naar M3 dan?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 03-05-25 17:46

Geplaatst door de TopicStarter : 03-05-25 17:46

Little_Gift schreef:
En zelf M2 omrekenen naar M3 dan?

Ja dat kunnen we doen. Dan komen we op 180m3 minder uit dan dat de verkopende partij meld. Zij weten ook niet zo goed waar hun info m3 vandaan komt.

Het lastige is dat zij op +1000m3 uitkomen en wij op minder met dus ruimte op aanbouw. :Y)

**Geplaatst**: 03-05-25 18:08

Re: M3 van woonhuis

Geplaatst: 03-05-25 18:08

Binnenmaat ipv buitenmaat gerekend?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 03-05-25 18:30

Geplaatst door de TopicStarter : 03-05-25 18:30

tamary schreef:
Binnenmaat ipv buitenmaat gerekend?

Dat zal geen 150m3 verschillen. Misschien eens 10m3

**Geplaatst**: 03-05-25 18:32

Re: M3 van woonhuis

Geplaatst: 03-05-25 18:32

Vraag even na bij de gemeente wat die genoteerd hebben over dit huis. Want dat is ook de gemeente die uiteindelijk een evt uitbouw goedkeurt.

**Geplaatst**: 03-05-25 19:14

Re: M3 van woonhuis

Geplaatst: 03-05-25 19:14

Totaal m3 dat een huis inneemt zal meer zijn dan wat als bruikbare m2 gerekend wordt. Iets met hal is geen bruikbare ruimte maar wel onderdeel totaal oppervlak, ruimtes met schuine plafonds bv ook, want onder de 1.5m is geen "bruikbare" ruimte al past er misschien uitstekend een bed. Ten minste als ik uit ga van hoe bv punten berekend worden voor huurprijs, en ik vermoed dat dat soort formules vergelijkbaar zijn voor een koophuis op dit punt ivm zelfde gebruik etc.
Ik vemoed dat qua m3 voor je vergunning en gemeente je te maken zal hebben met de voetafdruk dus buitenmaat huis en dan of inderdaad hoogte totaal of iets van 2.5m per verdieping. voor m3 berekening.

**Geplaatst**: 03-05-25 19:25

Re: M3 van woonhuis

Geplaatst: 03-05-25 19:25

De makelaar kan hiermee helpen. En ook bij een bouwtechnische keuring zullen ze dit mee nemen. Lijkt me wel belangrijk dat je dit correct weet (of laat uitzoeken).

**Geplaatst**: Gisteren, 19:02

Re: M3 van woonhuis

Geplaatst: Gisteren, 19:02

Bouwdossier opvragen bij de gemeente?

Wat is de hoogte van de kamers? 2,4 m of 2,5 m?