Bokt.nl

Nightingale schreef:

Rentslam is echt geen scam hoor Ze hebben zelf ook geen aanbod of zo, het is puur een bot die automatisch het internet afspeurt naar advertenties die aan je eisen voldoen. Ook van makelaarswebsites dus, al leek het bij mij niet alles te zien. Zij hebben er verder ook geen baat bij als jij je maximale huurprijs ophoogt oid, ze willen gewoon zo snel mogelijk mensen aan een woning hebben want dan krijgen ze goeie reviews.

Het kost wat en je hoeft het niet te willen, maar je hoeft er ook niet achterdochtig over te zijn.

veneri schreef:

Dilemma. Wij willen heel graag weg uit het sociale huurhuis waar wij nu (scheef) wonen.
Kopen is op dit moment niet haalbaar voor ons, en verwacht ook niet dat dat in de nabije toekomst wel zo gaat zijn.
Nu komen we in aanmerking voor een vrije sector huurhuis via een wbv.
We willen daar heel graag heen. De huur die nu gevraagd wordt ligt rond de 1000,- pm en dat is haalbaar voor ons.
Nu lees ik echter dat er tot 1 mei max met 5,5% per jaar verhoogd mag worden, en dat het daarna nog onbekend is wat de verhoging wordt. Ook zou er geen max aan de huurprijs zitten bij vrije sector.dat zou dus kunnen betekenen dat je over 3 jaar misschien wel 1500,- huur moet betalen. Die onzekerheid willen we niet en durven we niet aan.
Hoe zit dit nou precies met de huurverhoging in de vrije sector vanag 1 mei?weet iemand dat?
Komt er een maximale huur die gevraagd mag worden voor vrije sector?
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/ni ... nuari-2024
Ik las ook dit artikel mbt vrije sector huur:

https://www.ad.nl/politiek/verhuurders- ... ~a732e056/

Maar dat ligt dus nog niet vast.

CupCakes_ schreef:

Ik meld mij ook maar eens. Ik ben al een kleine 2-3 jaar op zoek naar een huurwoning in mijn regio, maar dat lijkt best onmogelijk. Op het moment zit ik wel redelijk op de schopstoel vanwege een onstabiele thuissituatie die niet goed is voor mijn gezondheid, maar ook niet voor die van de hond.
Het aanbod is vrij weinig op het moment en als er particulier wat vrij komt is het huurbedrag per maand te hoog. Er schijnen binnenkort wel weer wat huizen vrij te komen binnen de woningbouw, maar zie daar maar eens door heen te komen.

Babootje schreef:

veneri schreef:

Dilemma. Wij willen heel graag weg uit het sociale huurhuis waar wij nu (scheef) wonen.
Kopen is op dit moment niet haalbaar voor ons, en verwacht ook niet dat dat in de nabije toekomst wel zo gaat zijn.
Nu komen we in aanmerking voor een vrije sector huurhuis via een wbv.
We willen daar heel graag heen. De huur die nu gevraagd wordt ligt rond de 1000,- pm en dat is haalbaar voor ons.
Nu lees ik echter dat er tot 1 mei max met 5,5% per jaar verhoogd mag worden, en dat het daarna nog onbekend is wat de verhoging wordt. Ook zou er geen max aan de huurprijs zitten bij vrije sector.dat zou dus kunnen betekenen dat je over 3 jaar misschien wel 1500,- huur moet betalen. Die onzekerheid willen we niet en durven we niet aan.
Hoe zit dit nou precies met de huurverhoging in de vrije sector vanag 1 mei?weet iemand dat?
Komt er een maximale huur die gevraagd mag worden voor vrije sector?
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/ni ... nuari-2024
Ik las ook dit artikel mbt vrije sector huur:

https://www.ad.nl/politiek/verhuurders- ... ~a732e056/

Maar dat ligt dus nog niet vast.

Dat klopt. De maximale huurverhoging voor de sociale sector ligt vast (gemiddelde loonsomstijging -0,5 % ).
De wet waarmee de huurprijsstijging van de vrije sectorwoningen wordt beperkt loopt mei dit jaar af. Er ligt wel een voorstel van het kabinet (gemiddelde loonsomstijging + 1%) maar het is onzeker of dat doorgaat.
Wat er mist in het huuraanbod is middenhuur van rond 7 a 800 per maand. Voor mensen die nu niet kunnen doorstromen uit een sociale woning, omdat ze niet kunnen kopen en geen vrije sectorwoning kunnen betalen.
Een beetje zoals in jouw geval Veneri.
Dat komt omdat het bouwen van deze woningen voor beleggers te weinig oplevert. Woningcorporaties willen ze wel bouwen, maar de leningen die ze daarvoor moeten afsluiten kunnen ze niet geborgd krijgen, dwz dat de rente die ze daarvoor dan betalen minder gunstig is. Hierdoor kunnen ze dan minder investeren.
De bouw van deze woningen komt - zij het mondjes maat - nu wel op gang.
Het beste - in jouw geval - is denk ik te blijven zitten in je sociale huurwoning en sparen, sparen sparen tot een koopwoning binnen bereik is. Een koopwoning is de beste garantie dat je woning betaalbaar blijft.

veneri schreef:

Sociale huur is tot +/_ 877,- tegenwoordig. Maar wat is dan de middenhuur en welk inkomen hoort daarbij?

tiwi1969 schreef:

Babootje had het over het missen van vrije sector woningen van €700/800, die zijn er inderdaad niet omdat die nog in de sociale huur vallen.
De loongrens is een stuk omhoog gegaan en daarmee ook de maximale huur zodat meer gezinnen in aanmerking komen voor een betaalbaar huis.

veneri schreef:

Is er bij middenhuur dan wel een maximale huurprijs, net zoals bij een sociale huurwoning? Of valt middenhuur daarmee onder vrije sector?

BarbaraNova schreef:

CupCakes_ schreef:

Ik meld mij ook maar eens. Ik ben al een kleine 2-3 jaar op zoek naar een huurwoning in mijn regio, maar dat lijkt best onmogelijk. Op het moment zit ik wel redelijk op de schopstoel vanwege een onstabiele thuissituatie die niet goed is voor mijn gezondheid, maar ook niet voor die van de hond.
Het aanbod is vrij weinig op het moment en als er particulier wat vrij komt is het huurbedrag per maand te hoog. Er schijnen binnenkort wel weer wat huizen vrij te komen binnen de woningbouw, maar zie daar maar eens door heen te komen.

ja ik sta ook al paar jaar ingeschreven bij oostwest, t gaat niet heel hard nee maar de wachttijd is vaak nog veel langer. Ook mijn gezondheid vindt het niet zo heel geweldig op het moment, dus herken je situatie, heel veel sterkte, urgentie is een drama tegenwoordig om te krijgen...

Ashleytjuhh schreef:

De huurgrens van sociale huur is € 879,66
en een inkomen van max €44.000( dit weet ik niet helemaal zeker)

Oskarrino schreef:

Ashleytjuhh schreef:

De huurgrens van sociale huur is € 879,66
en een inkomen van max €44.000( dit weet ik niet helemaal zeker)

Bij ons in de regio Max 52,999…. Verschilt per regio hoor, want als ik in de buurt wil wonen bij m’n werk is de grens wel inderdaad rond de 44.000…. Daar verdien ik teveel voor helaas…

Oskarrino schreef:

Ashleytjuhh schreef:

De huurgrens van sociale huur is € 879,66
en een inkomen van max €44.000( dit weet ik niet helemaal zeker)

Bij ons in de regio Max 52,999…. Verschilt per regio hoor, want als ik in de buurt wil wonen bij m’n werk is de grens wel inderdaad rond de 44.000…. Daar verdien ik teveel voor helaas…

CupCakes_ schreef:

Oostwest is echt drama. En Tel daarbij de mensen die 'urgentie' krijgen daar ook nog eens bij op. Ik gun het zeker de mensen die echt op straat staan en dergelijke. Maar als er dan meerdere verhalen boven komen uit de eerste hand van mensen die zogenaamd urgentie hadden vanwege iets, daardoor eerder recht hadden op een huis, maar vervolgens nooit in dat huis zijn omdat ze ergens anders ingetrokken zijn maar wel dat huis aan houden. Schiet mij dan maar lek hoor.