Bokt.nl

Ineke2 schreef:

Willen je 2 vriendinnen niet bij jou in het huis komen wonen, er zijn immers 2 kamers vrij. Of zijn die reeds verhuurd?

Tiggs schreef:

Jij woont in België toch? Dat is misschien goed om te weten als mensen met argumenten over huurdersrechten komen.

BaileyMix schreef:

Verlengen! Weet niet hoe het in België is, maar hier is doorgaans een woning vinden om te delen als niet-stel best lastig. De paniek van misschien op straat belanden of terug naar je moeder wonen is niet fijn.

Klote hè, dat gezeur rondom huisvesting tegenwoordig

LWDaisy schreef:

Ook een Belg hier. Ik weet niet hoe het met kamers/co-housing zit, maar zoals jij het beschrijft: "Mijn contract loopt tot 1 oktober en in mijn huidig contract staat een opzegtermijn van 3 maanden, ik dien zelf een nieuwe huurder te zoeken maar moet geen boete betalen of waarborg afstaan, of dit in het nieuwe contract ook zo gaat zijn weet ik niet." lijkt me dat hetzelfde te zijn als wanneer je een heel huis/appartement huurt.

Hoewel - ik heb ooit wel een maand "dubbel" betaald. Als in - de huur van mijn nieuwe huis, en nog een maand huur in het appartement, omdat we na de opzeg van 3 maanden pas na 2 maanden een huurder vonden. Wij woonden toen we opzeg deden een kleine 4 jaar in het appartement.
Geen boete door contractverbreuk oid, wel een maand extra doordat het binnen die 3 maanden nog niet verhuurd was en ons contract van het nieuwe huis al van start ging.

Hoor dat eens na, bij zowel de huurdersbond als bij je verhuurder, hoe dat volgens het nieuwe contract zal werken.
Anderzijds - je hoopt een huis te betrekken met vriendinnen. Hoe zien die dat? Zouden ze begrip tonen als jij bijvoorbeeld je 3 maanden opzeg in je huidige kamer moet doorbrengen en dus ook betalen, omdat je niet meteen een nieuwe huurder vind? - en dus nog niet bij hen intrekt, en daardoor ook dan nog niet zal bijdragen aan de huishuur?
Als ze daar inderdaad gewoon mee kunnen leven, zou ik nu je huidige contract gewoon verlengen. Wat ik eerder las: de oude schoenen niet weg gooien voor je nieuwe hebt

Ik weet niet wat ik zou doen als zij daar moeilijk over zouden doen. Ik zou het denk ik dan toch niet zo'n heel goede vriendinnen vinden mocht dat het geval zijn, maar het hangt er natuurlijk ook vanaf of zij jou echt van in het begin nòdig hebben voor dat huis. Gaan jullie een huis/appartement huren, of zijn jullie naar een co-housing/kamers? Als jullie een huis/appartement huren, kan het voor hen die eerste maanden zonder jou duurder uitdraaien als ze met 2 ipv 3 de huur moeten betalen, maar bij kamers loop je het risico dat de verhuurder niet op jou wil "wachten".

pateeke schreef:

Je hebt mondeling toegezegd, dus ondanks je niets getekend hebt, heb je wel al een overeenkomst gesloten zeg maar. Bovendien is het vaak zo dat je stilzwijgend verlengt. Dat wil zeggen dat als jij niet per aangetekend schrijven laat weten dat je vertrekt of de verhuurder laat jou niet per aangetekend schrijven weten dat je eruit moet, het huurcontract verder loopt. Daar kunnen natuurlijk andere afspraken over gemaakt zijn, maar die zou je dan moeten terugvinden in je contract. Een opzeg van drie maanden in normaal. Je kan eerder vertrekken natuurlijk, maar dan dien je doorgaans toch die drie maanden te betalen al dan niet met de waarborg.

Al bij al: ik zou niet halsoverkop opzeggen want dan riskeer je zonder woonruimte te vallen. Je vriendinnen hebben wellicht ook een opzegtermijn van 3 maanden dus als jullie wat vinden zit je toch nog niet onmiddellijk in de nieuwe woning.

santie schreef:

Geld de opzegtermijn ook als je per direct een nieuwe huurder hebt? Want dat is dan wel raar, een opzegtermijn is zodat de verhuurder geen inkomstenderving heeft en bij een directe nieuwe huurder is dit ook niet het geval. Ik zou eerst even overleggen hoe je dat moet interpreteren.