Bokt.nl

rainbow8 schreef:

Waarom moeilijk doen?? Sloop dat hek en zet het op de goede lijn neer en klaar is Klara.. Vind het echt zo'n geneuzel dat alles met zijden handschoentjes aanpakken.. Het is van jullie, dus neem.je het terug..

Moonfight schreef:

We gaan inderdaad niet aan het hek en hun spullen zitten totdat het duidelijk is. Er is nu natuurlijk al gedoe maar een echte escalatie zit ik niet op te wachten. En zal onze zaak ook niet helpen ben ik bang.

We gaan nu eerst een advocaat in de arm nemen. Zat net ook nog te denken om ze dan nog eenmalig een brief te sturen waar we aangeven wat verjaring precies betekend en dat het daar niet onder valt. En als ze het dan nog niet terug willen we geven dat we dan naar de rechter zullen en stappen en de kosten op hun verhalen. Betwijfel of het nut heeft maar kan mij ook voorstellen dat ze gister voor het blok stonden met het kadaster en toen snel maar verjaring geroepen hebben. Misschien hebben ze nu ook door hebben dat het daar niet onder valt, na wat onderzoek. En dan geef je ze op die manier nog 1x de kans om een rechtszaak te vermijden.

Die brief zouden we dan laten opstellen door jurist/advocaat.

M_D_H schreef:

rainbow8 schreef:

Waarom moeilijk doen?? Sloop dat hek en zet het op de goede lijn neer en klaar is Klara.. Vind het echt zo'n geneuzel dat alles met zijden handschoentjes aanpakken.. Het is van jullie, dus neem.je het terug..

Het punt is dat je in Nederland niet voor eigen rechter mag spelen ook al sta jij in je recht.

rainbow8 schreef:

Als je in Nederland overhangende takken boven je erf mag afhakken, mag je ook een hek wat op.jou terrein staat weghalen.. Heeft niets met eigen.rechter spelen te maken.. Als je het daarna op de erfgrens zet is er dus niets aan de hand..

Moonfight schreef:

bridgetF schreef:

Ik vraag me af of je niet kunt uitzoeken wanneer die ouders van die broers zijn vertrokken of overleden.
Waarschijnlijk is toen pas het kavel gesplitst voor beide broers en zou je dus kunnen kijken of dit dus binnen of buiten het verjaringstermijn is geweest. Dat geeft je zaak waarschijnlijk iets meer houvast en zicht op verlies / winst kansen.

Ook vind ik dat met zulke grote oppervlakten je het niet met het oog kunt beoordelen en je dus uitgaat van wat er op de papieren staat volgens kadaster en koopcontract. Ik zou zeker een advocaat of rechtsbijstand in schakelen, het is te veel grond en te veel waarde om zo maar voorbij te laten gaan. Een beetje makelaar zou wel oog moeten hebben of het een beetje klopt, ik neem aan dat deze wel vaker grote percelen verkoopt.

Bovendien vraag ik me af, toen je kwam kijken voor overname heb je toen foto's gemaakt? Heb je het idee dat tussen kijken en overdracht de schutting is verplaatst?

Klinkt voor jou positief, want dan heb je ten goede trouw gekocht en is het zeker niet verjaard, omdat er geen duidelijk erfafscheiding was. Sterker nog, het zou zelfs beschouwd kunnen worden als bewuste landje pik omdat er snel een afscheiding in tussen tijds is gemaakt ten nadele van jullie.
Tussen koop en overdracht zijn de schuttingen geplaatst. Daarom ook dat de makelaar niet ingegrepen heeft. Toen wij tekende was alles nog open tussen de percelen. Toen wij de sleutel kregen was het dichtgebouwd. Wij hebben heel wat fotos van de bezichtigingen waar duidelijk op te zien is dat er toen nog geen erfafscheiding was.

Jolien87 schreef:

rainbow8 schreef:

Als je in Nederland overhangende takken boven je erf mag afhakken, mag je ook een hek wat op.jou terrein staat weghalen.. Heeft niets met eigen.rechter spelen te maken.. Als je het daarna op de erfgrens zet is er dus niets aan de hand..

Maar ook het weghalen van overhangende takken moet in overleg met de buren gaan. Zo moet het niet zo zijn dat de boom of struik ervan te lijden heeft dat je er klakkeloos takken af gaat halen. En hetzelfde geldt voor de erfafscheiding. Dat het bij TS op het erf staat betekent niet dat zij per definitie eigenaar is van de schutting.

Maar als ik TS zo inschat, is zij fatsoenlijk genoeg om niet zomaar de schutting om te gooien.