Geplaatst: 04-02-24 11:43 Moonfight schreef:Hej iedereen!
Korte update/samenvatting. We hadden natuurlijk een schikking getroffen waarbij een andere landmeter het zou nameten maar dit bleek onuitvoerbaar door een andere partij dan het kadaster door de oudheid van de grenzen.
Wij wilde het kadaster het nog eens over laten doen de buren wilde zich vasthouden aan de onvolledige meting van de andere landmeter. Dus terug naar de rechtbank. De buren moesten hun grieven voor het hoger beroep indienen+ hun redenen waarom volgens hun de schikking wel uitvoerbaar was. Ze hebben enkel het laatste gedaan.
Wij hebben dit weerlegd met zwart op wit informatie van zowel het kadaster als de andere landmeter.
Ons stuk landde niet zo goed bij de buren want ze hebben vervolgens een klacht ingediend bij de handhaving van de gemeente. 1 a4 vol over klachten over ons vee en 1 a4 over dat ons huis onveilig zou zijn. Controle gehad van handhaving+omgevingsdienst+bouwinspectie. Deze partijen hadden direct door dat dit gewoon een ordinaire burenruzie was. Ze waren allemaal erg begripvol. Man van de omgevingsdienst gaf direct aan dat alles er super goed uitzag. Man van de handhaving had ook nergens problemen mee. De man van de bouwinspectie stelt een rapport op nog dus die wachten we even af. De buren kregen ook direct controle van al deze instanties. Geen idee of ze dat verwacht hadden.
De rechtbank heeft laten weten een zitting in te willen plannen. Wij vermoeden om toch proberen de schikking aan te passen dat deze wel uitvoerbaar is en met alle partijen face to face om tafel in de hoop dat ze een uitspraak kunnen voorkomen. Dus even afwachten welke datum dat word.
Tja, een kat in het nauw maakt rare sprongen. Gefrustreerde buren gaan inderdaad heel vaak valse klachten indienen bij politie of gemeentes. Toch hoor ik vaker dat gemeenten dan tegenwoordig ook even bij de klagers zelf gaan kijken en soms blijken zij dan in overtreding te zijn. Ik weet van een geval waar uiteindelijk de klager de pineut was.
Klagen over constructie bij een 2 onder 1 kap is gewoon dom. Dan moeten ze zowiezo het hele pand kaart brengen. In jullie geval zouden echt constructieve gebreken niet goed voor hen uitpakken, als deze al bij verkoop aanwezig waren en zij hier dus blijkbaar van op de hoogte waren. Ik ga er dan even van uit dat jullie zelf geen constructieve veranderingen hebben doorgevoerd, hier heb je namelijk ook altijd een vergunning voor nodig.
Bij een geschil over grond is eigenlijk vrijwel altijd het kadaster leidend. Dit wordt tegenwoordig met GPS en satelliet verbinding ingemeten en hier hebben maar ze maar enkele referentie punten voor nodig. Dus vreemd dat het zo lang duurt. Advocaten hebben er inderdaad wel een handje van de boel te traineren, dus ik zou persoonlijk altijd op mijn strepen gaan staan en z.s.m. op de rechtbank aansturen.
Rechters in Nederland hebben het inderdaad wel erg druk. Dus wees niet verbaasd als je nog 1 jaar op de daadwerkelijke uitspraak moet wachten.
