Geplaatst Ik heb wel eens gelezen dat er juristen op bokt zitten..
Ik zal mijn vraag en verhaal zo goed mogelijk proberen uit leggen.
Misschien dat er mensen zijn die wat advies kunnen geven.
Begin mei hebben wij onze woning in de verkoop gezet.
Binnen 2 weken hadden we al 6 kijkers gehad en 3 biedingen.
Met de laatste kijker zijn we een prijs overeen gekomen.
3 juli hebben we het voorlopig koopcontract getekend.
We hadden dus in 3.5 week ons huis verkocht.
weliswaar o.v.b van financiering.
Wij waren natuurlijk wel blij dat we zo snel verkocht hadden.
De kopers kregen een maand de tijd om de financiering te regelen.
Ze hadden dus tot 3 aug de tijd.
Jammer genoeg vroegen ze 31 juli of ze uitstel konden krijgen tot 17 aug.
Hier zijn we natuurlijk mee accoord gegaan.
In de tussentijd hebben we natuurlijk zelf wat woningen bekeken, een bod gedaan en deze werd geaccepteerd.
Deze woning staat in Duitsland.
De regels zijn daar anders dus tot op heden hebben wij nog niks getekend.
17 aug ging voorbij en op 18 aug kregen we een email van de notaris dat de bankgarantie van onze kopers nog steeds niet binnen was.
Inmiddels waren de ontbindende voorwaarden dus verlopen en zitten de kopers 'vast' aan ons huis en moeten in ieder geval 10% van de koopsom betalen.
Wij zo schappelijk als we zijn, de kopers alsnog een week de tijd gegeven om de bankgarantie te regelen.
Na een week nog niks gehoord te hebben, hebben we een aangetekende ingebrekestelling verstuurd aan de kopers dat ze binnen 8 dgn de bankgarantie moeten regelen anders worden er juridische maatregelen genomen.
Inmiddels is het vandaag 2 september en nog steeds is de bankgarantie niet geregeld.
Ze hebben TOT morgen om dit te regelen.
Volgens hun financieel adviseur zal deze er dan morgen ook daadwerkelijk zijn
Mijn vraag:
Mocht de bankgarantie morgen niet binnen zijn bij de notaris, welke stappen moeten wij dan ondernemen om er voor te zorgen dat de 10% van de koopsom wordt betaald?
Overigens zouden wij morgen de akte in Duitsland tekenen van 'onze nieuwe woning'.
Uiteraard hebben wij nu een week uitstel gevraagd.
Wij zijn hier zo klaar mee nu
In het ergste geval gaat de koop van onze nieuwe woning niet door...
Bedankt voor het lezen.
Ik hoop op goede adviezen.
Bij vragen hoor ik het natuurlijk graag.
Gr Claudia