Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-02-15 20:34

co2 uit de ketel

Geplaatst door de TopicStarter : 01-02-15 20:34

Twee weken terug had ik een topic geplaatst omdat er een rare lucht uit onze ketel kwam. De brandweer is toen geweest en volgens hun was de lucht in ons huis schoon. Woensdag is er een monteur gekomen en die zei dat er co2 uit de ketel Komt. Volgens hem kan dit dodelijk zijn en er moet dus een nieuwe ketel komen. Nu hebben wij ons contract er even bij gepakt en hierin staat dat het onderhouden van de ketel onze taak is. Nu vroeg ik me af of iemand hier verstand van heeft en toevallig weet of het aanschaffen van een nieuwe ketel dan ook voor onze kosten zal zijn? De ketel is trouwens uit 1990 en wij wonen hier nu 4 jaar.

**Geplaatst**: 01-02-15 20:37

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 01-02-15 20:37

TS, ik neem aan dat ze met onderhouden bijvullen en ontluchten etc. bedoelen. Technisch onderhoud en vervanging van de ketel lijkt me toch echt voor de eigenaar van de woning.
Hoe is het precies omschreven in je contract?

**Geplaatst**: 01-02-15 20:52

Geplaatst: 01-02-15 20:52

Als het een huurwoning is is de eigenaar verplicht jullie een deugdelijke verwarming en een veilige cv ketel te geven. En een ketel van 1990 is ruim aan vervanging toe trouwens. Die is zo ongeveer bijna 10 jaar na zijn gebruikelijke levensduur. En dan ook nog zonder enig onderhoud afgelopen jaren. Eigenlijk best schandalig en gevaarlijk voor jullie gezondheid en het pand.

Overigens waren wij anderhalf jaar geleden rond de 1500 euro kwijt voor een HR ++ ketel met installatie.

**Geplaatst**: 02-02-15 12:09

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 02-02-15 12:09

Er komt altijd CO2 uit een verwarmingsketel. Alleen gaat dat als het goed is via een afvoerpijp naar buiten. Als de aansluitingen niet goed zijn kan er verbrandingsgas in huis komen, dat is uiteraard niet goed. Het beste is om er bij de huisbaas op aan te dringen dat de ketel wordt vervangen. Omdat nieuwe ketels veel efficiënter stoken dalen de gaskosten waardoor de investering zich na verloop van tijd terug verdient.

**Geplaatst**: 02-02-15 14:28

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 02-02-15 14:28

Vervelende is wel dat die stookkosten over het algemeen door de huurder worden betaald, niet de verhuurder die de investering moet doen. CO2 is overigens niet goed maar niet perse heel erg problematisch, vervelender is CO (koolmonoxide) maar ik mag hopen dat hier geen sprake van is.

Maar aandringen op vervanging lijkt me een goed plan

Na 25 jaar mag dat wel eens...

**Geplaatst**: 02-02-15 14:33

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 02-02-15 14:33

CO is gevaarlijk, CO2 redelijk normaal. Haal zo snel mogelijk een CO meter voor het nu in de gaten houden van je ketel en plan de installatie van een nieuwe. Normaal is de levensduur van een CV-ketel iets van 17 jaar, deze is bijna 25. Bij een huurhuis is dit volgens mij voor de huurbaas, anders inderdaad eigen kosten.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 03-02-15 15:56

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst door de TopicStarter : 03-02-15 15:56

nou hij heeft net laten weten dat dit onze verantwoording is. Ik hoef nog maar 4 maanden naar school en wil daarna verhuizen heb niet echt zin om voor zo'n korte periode zoveel geld te betalen dus ik denk dat ik de huur maar ga op zeggen haha.

**Geplaatst**: 03-02-15 16:01

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 03-02-15 16:01

Toch wel bijzonder hoe verhuurders met dit soort zaken om kunnen gaan $:\$

Vervangen van de ketel is niet jullie verantwoordelijkheid lijkt me?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 03-02-15 16:15

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst door de TopicStarter : 03-02-15 16:15

Nee dat lijkt mij ook niet. Toen ik hier kwam wonen was dat ding eigenlijk al aan vervanging toe dus vind het een beetje krom

**Geplaatst**: 03-02-15 16:24

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 03-02-15 16:24

Tss, terwijl een nieuwe HR ketel door de lagere stookkosten een legitiem reden kan zijn de kale huur iets te verhogen. Betaal je als huurder grosso modo hetzelfde maar heb je een betrouwbare nieuwe ketel.

Melden bij de gemeente of LAKS of zoiets? Of een brief naar gemeente en brandweer opstellen en vlak voor je gaat met kopie naar de huurbaas opsturen. Met begeleidend schrijven dat het doodslag / dood door schuld is als er door een defecte verwarmingsketel ongelukken gebeuren. Dat zal de huurbaas je wel niet in dank afnemen, maar je bent dan toch weg

**Geplaatst**: 03-02-15 16:27

Geplaatst: 03-02-15 16:27

Citaat:
Technische installaties binnen de woning

Huurder: Onder andere het ontluchten en bijvullen van cv-installatie, het opnieuw opstarten van de cv-installatie na uitval, het vervangen van filters en schoonhouden van roosters, voor zover de kosten gering zijn en er daarvoor geen specialistische kennis vereist is

Verhuurder: Reparaties, controle, vervanging

komt van rijksoverheid.nl

Verhuurder moet gewoon zorgen voor deugdelijke cv-ketel.

**Geplaatst**: 03-02-15 16:36

Geplaatst: 03-02-15 16:36

Als iedereen zo handelt als ts (dus niet vervangen want we zijn hier maar tijdelijk, wat overigens niet meer dan logisch is) dan krijg je al snel een ketel van 25 jaar oud.

Ik zou gewoon zo'n combi rookmelder halen en die ergens ophangen of neerleggen, deze kan je dan weer mee nemen als je weg gaat, en jij weet zeker dat het veilig is binnen.

Voor de huisbaas is het wel erg makkelijk om te zeggen dat de bewoners er voor moeten zorgen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 03-02-15 17:31

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst door de TopicStarter : 03-02-15 17:31

Hij komt morgen langs om te praten. Dus als jullie dan allemaal even voor ons willen duimen haha

**Geplaatst**: 03-02-15 17:33

Geplaatst: 03-02-15 17:33

Kimonoo schreef:
Hij komt morgen langs om te praten. Dus als jullie dan allemaal even voor ons willen duimen haha

Schuif em dit maar onder zn neus:
http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen ... huurwoning

**Geplaatst**: 03-02-15 17:56

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 03-02-15 17:56

Ik denk trouwens dat die monteur geen CO2 bedoelde maar CO... Daar kun je dus echt door stikken, en je merkt daar niets van. Je wordt dood wakker, zogezegd. Als je nog wakker bent kun je het hooguit aan hoofdpijn merken dat er iets niet pluis is. Je lichaam voelt namelijk wel teveel CO2, maar stikken door CO dat merk je niet, of wanneer je al behoorlijk ver heen bent (als er mensen om je heen flauwvallen bijvoorbeeld). Het gevaarlijke van CO is daarbij ook nog dat de vergiftiging zich opbouwt in je bloed en dat je dat niet zo snel kwijt bent.
CO melder ophangen en daarmee niet wachten is van levensbelang en de hoogte is belangrijk: anderhalve meter. Dat is de hoogte waarop dat ding echt nut heeft. Dat heb ik van een brandweerman geleerd.

**Geplaatst**: 03-02-15 18:00

Re: co2 uit de ketel

Geplaatst: 03-02-15 18:00

De vraag is hier inderdaad: zei de monteur koolDioxide of koolMOnoxide. Want dat laatste is gevaarlijk.

Maarrr ruik je niet (daarom zo link) dus dat kan die rare lucht eigenlijk niet geweest zijn.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 03-02-15 18:19

Geplaatst door de TopicStarter : 03-02-15 18:19

Amaris schreef:
De vraag is hier inderdaad: zei de monteur koolDioxide of koolMOnoxide. Want dat laatste is gevaarlijk.

Maarrr ruik je niet (daarom zo link) dus dat kan die rare lucht eigenlijk niet geweest zijn.

Nee maar die lucht ruiken we ook niet meer. Dat was alleen toen omdat er blijkbaar iets was door gebrand

Nomineer dit bericht ×