Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-12-14 23:08

Huis kopen 2015, starter...!

Geplaatst door de TopicStarter : 29-12-14 23:08

Mijn vriend en ik willen een woning kopen.
Helaas is het juiste huis in 2014 niet op ons pad gekomen.
In 2015 veranderen er veel dingen.
Ik wil binnenkort opnieuw laten berekenen wat we nu kunnen lenen maar wellicht zijn hier Bokkers die ook enig verstand van zaken hebben
In 2014 konden wij rond de 197000 lenen en rond de 3500 euro eigen middelen meenemen.
Ik ben benieuwd hoeveel eigen middelen ik nu zou moeten meenemen bij een huis van 197000 gezien je weer minder kan lenen.

Tevens vraag ik me af of je een hypotheekadvies bij een onafhankelijke adviseur (geen bank) bij je kosten koper in betaald of die nog eens extra bovenop de kk betaald....

Wie o wie kan mijn nieuwsgierigheid wegnemen voordat ik het weer laat berekenen.

Btw salarissen en werk zijn niet anders dan 2014

Gr amazingstar

**Geplaatst**: 30-12-14 09:47

Re: Huis kopen 2015, starter...!

Geplaatst: 30-12-14 09:47

Hier kan je al het e.e.a. vinden over de wijzigingen in 2015:
https://www.eigenhuis.nl/actueel/Dossie ... /#Maximale hypotheek

Op de meeste bankensites wordt nog gerekend met de 2014 normen. Hier lijk je al iets te kunnen doen met het 2015 verhaal:
http://www.berekenhet.nl/hypotheek/maxi ... -2015.html

Het lijkt erop dat vooral de starters geraakt worden door de nieuwe hypotheekregels $:\$

Kosten voor hypotheekadvies zijn inderdaad een onderdeel van je kosten koper.

(BTW je topic staat nu in de Huiskamer, dat is voor dit soort topics niet de meest handige plek. Weet niet of je dat bewust hebt gedaan?)

**Geplaatst door de TopicStarter** : 30-12-14 11:35

Re: Huis kopen 2015, starter...!

Geplaatst door de TopicStarter : 30-12-14 11:35

Bedankt...! Nee maar ik wist niet waar het anders heen moest,wellicht kan iemand het verplaatsen?! BVD

**Geplaatst**: 30-12-14 16:28

Geplaatst: 30-12-14 16:28

Hk -> HTT

**Geplaatst**: 30-12-14 16:38

Re: Huis kopen 2015, starter...!

Geplaatst: 30-12-14 16:38

Ik kon mijn hypotheekadvies met kk meenemen. Ik heb mijn huis vorig jaar gekocht (alleen) en mocht nog 5% kk mee financiëren. Dat kwam neer op een eigen inbreng van 1.000,-.
Verder kunnen banken moeilijk doen bij weinig eigen inbreng als je een huis koopt van meer dan 80% van je max te lenen bedrag. Ik kon zelf 180.000 lenen en heb mijn huis voor 128.000 kunnen kopen. Daarom deden ze ook niet moeilijk dat ik geen eigen geld in heb gelegd. Maar ik hoorde van mijn adviseur dat veel banken dus wel verwachten dat je max 80% van je maximum te lenen bedrag gebruikt en 20% zelf inlegt.
Maar dat was vorig jaar, ik weet niet hoe het nu zit.
Een hypotheekadviseur kan daar tijdens een eerste (kosteloos) gesprek ook al antwoord op geven

**Geplaatst**: 30-12-14 23:04

Re: Huis kopen 2015, starter...!

Geplaatst: 30-12-14 23:04

Wij hebben net een huis gekocht met bijna de max hypotheek die we op 1 salaris konden krijgen. Bank deed niet moeilijk over eigen inbreng. We hebben wel deel kk zelf moeten betalen maar dat was nog geen 3000 euro inc hypotheekadvies en taxatie voor de NHG.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-01-15 11:51

Geplaatst door de TopicStarter : 01-01-15 11:51

Plien91 schreef:
Wij hebben net een huis gekocht met bijna de max hypotheek die we op 1 salaris konden krijgen. Bank deed niet moeilijk over eigen inbreng. We hebben wel deel kk zelf moeten betalen maar dat was nog geen 3000 euro inc hypotheekadvies en taxatie voor de NHG.

Een huis met aankoopbedrag? En dat was dus nog met regeling 2014 neem ik aan?

**Geplaatst**: 01-01-15 12:07

Re: Huis kopen 2015, starter...!

Geplaatst: 01-01-15 12:07

Wij zijn ook op zoek en starters, dus ik lees mee!

**Geplaatst**: 01-01-15 12:43

Geplaatst: 01-01-15 12:43

amazingstar schreef:
Plien91 schreef:
Wij hebben net een huis gekocht met bijna de max hypotheek die we op 1 salaris konden krijgen. Bank deed niet moeilijk over eigen inbreng. We hebben wel deel kk zelf moeten betalen maar dat was nog geen 3000 euro inc hypotheekadvies en taxatie voor de NHG.

Een huis met aankoopbedrag? En dat was dus nog met regeling 2014 neem ik aan?

Koopsom 120.000, hypotheek van 124.500 en daarbij 2500 eigen middelen moeten inbrengen.

Nomineer dit bericht ×