Hallo Bokkers!

ik ben bezig met mijn eindscriptie welke gaat over de waardebepaling van structureel leegstaand winkelvastgoed. Nu kom ik er op 1 punt maar niet uit over de Internal rate of return. Ik heb leuk een financiële berekening gemaakt die gewoon helemaal klopt. En nu ben ik bezig met het te verwerken in word maar ik kan nergens een goede uitleg vinden over de verhouding tussen de IRR en de discontovoet.

Mijn vraag: Wat betekend het als de IRR net iets lager uitkomt dan de discontovoet?
Ik dacht zelf dat het betekend dat de discontovoet die aan het begin van de periode gesteld is dan niet behaald wordt. Maar zou de investering dan nog wel rendabel kunnen zijn maar dat je dan genoegen moet nemen met een net wat lager percentage?

Ik hoop dat mijn verhaal een beetje duidelijk is en dat iemand mij hiermee kan helpen!