Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 20-02-09 19:41

Geplaatst door de TopicStarter : 20-02-09 19:41

saariewaarie schreef:
Bekijken in welke mate huis geïsoleerd is, of er geen vochtplekken of schimmels op de muren zijn. JE wil immers niet in een schimmelhuis wonen he

nee dat is niet de bedoeling ik heb geen zin in super veel kosten er gelijk bij haha
daarom komt er ook een bouwkundige keuring..

**Geplaatst door de TopicStarter** : 21-02-09 14:24

Geplaatst door de TopicStarter : 21-02-09 14:24

ben wezen kijken vandaag en het viel me zwaar tegen!!
de wasmachine zat in de keuken en je moest het aanrechtblad en voor een deel afhalen..
er was een stukje niet vast gezet zodat je bij je was kon komen..
de badkamer viel ook tegen..
eigelijk moest de keuken, badkamer en de wc dr gewoon uit..
de makelaar zei ook: voor deze prijsklasse moet je wel verbouwen..
en dat is natuurlijk ook niet erg is wel leuk..
maar om nou alles weg te moeten halen is ook niks..

**Geplaatst**: 21-02-09 18:11

Re: woning bezichtigen waar moet je op letten??

Geplaatst: 21-02-09 18:11

Als de plattegrond van het huis verder naar je zin is, moet je door een keuken, badkamer of wc of een raar kleurtje aan de wand heen kunnen kijken. Als je gaat verbouwen waardeer je daarmee je je eigen huis ook op en beleef je er zelf ook woongenot aan. Plus dat je dan echt dat neer kunt zetten wat je mooi vindt. Maar idd, je bent duurder uit, en dat moet maar net in je budget vallen. Al kun je met weinig geld heel veel doen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 21-02-09 18:47

Geplaatst door de TopicStarter : 21-02-09 18:47

je heb gelijk maar het is echt veel werk..
en mijn max is 132 en ik heb geen zin om tot mijn max te lenen..
wil ook nog ruimte hebben om te leven

ik wacht nog heel even met een bod..
kijk het is niet alleen de keuken en de badkamer..
een groot gedeelte van de kozijnen moeten eruit..
wat ook wel grappig is is dat er in de slaapkamer een oud tvtje hangt..
net als op tv in de reclame dat die man denkt dat hij een plasma tv heeft en kijkt hij in de gang en ziet hij de kast van de tv zitten

de toog in de woonkamer is ook best laag hoor ik ben zo rond de 174 lang en ik denk dat die toog 180 is? misschien nog wel langer!!
dus die moet ook een stukje hoger..
me zus belde nog en zei: als je het toch wil doen bel carlo en rene op en vraag of hun met je mee gaan om te kijken hoeveel er gedaan moet worden.. (hun zijn onwijs handig)
en mischien dat hun voor een prijsje de hele boel (keuken, badkamer, wc) willen doen..
de kozijnen moeten door iemand die er verstand van heeft..
dus ja het is maar net hoe ver ik kan gaan!!!

**Geplaatst**: 21-02-09 18:57

Re: woning bezichtigen waar moet je op letten??

Geplaatst: 21-02-09 18:57

Ik zou als ik jou was nog even verder kijken, je nooit aan de eerste boom ophangen, al is dit wel een heel leuk laag aankoopbedrag. Maar je moet net iemand hebben die handig is en het voor je doen wil.

De vraag is: hoe lang denk je er te blijven zitten? En ik geef je groot gelijk dat je niet tot je max wilt lenen, dat is geen enkel huis waard.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 21-02-09 19:12

Re: woning bezichtigen waar moet je op letten??

Geplaatst door de TopicStarter : 21-02-09 19:12

ik weet niet hoe lang ik er blijf zitten..
zeker wel een jaar of 5!!!
ik moet ken wel zo de mensen die me kunnen helpen tegen een net bedrag.
dus ik denk er nog heel even overna en dan toch maar nog een keer kijken..
de indeling is wel leuk maar ik zie het niet zitten dat ik alles eruit moet slopen..
het lijkt wel een bouwval kan zo mee doen met dat tv progamma BOUWVAL GEZOCHT!!

**Geplaatst**: 21-02-09 19:23

Geplaatst: 21-02-09 19:23

Let ook op dat je door de VVE soms aan bepaalde regels gehouden wordt wat betreft verbouwingen.

Jammer, dat het er op lijkt dat dit niet is wat je zoekt, maar er zijn op het moment genoeg huizen te koop. Des te meer huizen je ziet, des te beter je weet wat je geld waard is en wat voor jou nou echt belangrijk is.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 21-02-09 19:27

Re: woning bezichtigen waar moet je op letten??

Geplaatst door de TopicStarter : 21-02-09 19:27

ja er staan er idd zat te koop waar je ook kijkt zie je een "te koop" bord..

de VVE heeft geen bepaalde regels je mag alles doen met de woning..
verven moet je ook zelfs doen maar je kan bij de verf krijgen van de "eigenaar" van de flat.
je ben niet verplicht die verf te nemen wat hij heeft staan..
je mag er elke kleur op smeren die je wilt.. (wel beetje normaal natuurlijk)
en je mag alle muren eruit halen wat en hoe je wil..
er is maar 1 kleine draagmuur de rest kun je veranderen..

**Geplaatst**: 21-02-09 21:59

Re: woning bezichtigen waar moet je op letten??

Geplaatst: 21-02-09 21:59

je kan beter nog wat meer huizen bekijken genoeg tekoop.
let wel op erfpacht als de gemeente het pand wil slopen voor nieuwbouw ofzo hoeven ze je niet uit tekopen.
als er geen erfpacht op staat is veel beter.

**Geplaatst**: 22-02-09 13:16

Geplaatst: 22-02-09 13:16

Leuk topic! Toevallig ga ik dinsdag bij twee appartementen kijken, nou staat er bij eentje dat er blokverwarming is en een huurboiler, heeft iemand hier ervaring mee?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 22-02-09 15:58

Geplaatst door de TopicStarter : 22-02-09 15:58

flaim schreef:
je kan beter nog wat meer huizen bekijken genoeg tekoop.
let wel op erfpacht als de gemeente het pand wil slopen voor nieuwbouw ofzo hoeven ze je niet uit tekopen.
als er geen erfpacht op staat is veel beter.

ja die tip!!!
het is niet even een brood wat je koopt bij de bakker natuurlijk..
het gaat om heel veel geld en als ik me niet goed heb laten informeren over de erfpacht kan ik zwaar de sjaak zijn over een paar jaar

Mirr84 schreef:
Leuk topic! Toevallig ga ik dinsdag bij twee appartementen kijken, nou staat er bij eentje dat er blokverwarming is en een huurboiler, heeft iemand hier ervaring mee?

mij is verteld dat een blokverwarming door het hele app gaat..
en dat als die stuk is dat de hele flat zonder verwarming zit.
huurboiler is volgens mij wel fijn..
als hij stuk is of hij doet vaag kan je bellen en wordt er naar gekeken..
je betaald er pm een bepaald bedrag voor en daar zit je onderhoud die jaarlijks gedaan wordt ook bij

**Geplaatst**: 22-02-09 16:49

Geplaatst: 22-02-09 16:49

ik krijg vrijdag de sleutel van mijn koopwoning, heb er een jaar op moeten wachten!!!!

alles wordt verbouwd, badkamer,keuken, toiletten, vloeren, muren helemaal, wat een werk!!! maar wat wordt het mooi!!!

wij hebben gekeken naar mogelijkheden, of het onderhouden was, omgeving, natuurlijk een bouwkundige keuring gehad, dat is écht belangrijk!

en héél belangrijk: je moet een goed gevoel hebben. heb je dat niet, laat het aan je voorbij gaan en zoek verder.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 22-02-09 17:22

Geplaatst door de TopicStarter : 22-02-09 17:22

ja ik heb wel een goed gevoel bij het huis..
maar ik moet alles alleen ophoesten wat het geld betreft.

maar het huis wat ik vrijdag ga bezichtigen is 10m2 groter en is al helemaal kaal dus hoef je alleen glad te maken en te verven..
en de keuken en badkamer moeten eruit..
verder ziet het er netjes uit..
maar dat vind ik ook van het andere huis dus ja ik zie het wel