Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-11-08 19:05

Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst door de TopicStarter : 01-11-08 19:05

Er zijn twee schatters (onafhankelijk) hetzelfde lapje grond komen schatten. Hoe kan het dat de tweede schatter op bijna 5000 euro meer komt dan de andere schatter? Het gaat om landbouwgrond. Schatter 1 schatte dit op iets rond de 5000 euro, terwijl schatter 2 hetzelfde lapje op 10 000 zet. Dit is toch een enorm verschil?

**Geplaatst**: 01-11-08 19:33

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst: 01-11-08 19:33

grondsoort? conditie van de grond?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-11-08 19:46

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst door de TopicStarter : 01-11-08 19:46

Landbouwgrond, bijna 40 are, bij schatting 1 volledig in orde (goedkoper geschat!), bij nr 2 half onder water, met nog boomstronken die eruit moeten. En toen dus duurder geschat.

**Geplaatst**: 02-11-08 16:06

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst: 02-11-08 16:06

ze meten het oppervlakte en doen dit maal de richtprijs van de grond. voor elke soort grond zijn vaste richtprijzen (lees RICHTprijzen Knipoog

)

**Geplaatst door de TopicStarter** : 02-11-08 16:27

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst door de TopicStarter : 02-11-08 16:27

Ja, dat weet ik, maar hoe wordt die richtprijs bepaald? 5000 euro verschil is toch behoorlijk...

**Geplaatst**: 02-11-08 17:04

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst: 02-11-08 17:04

Is dat niet het 'geheim' van het vak als het ware?
De ene zal misschien toch de ligging of juist grondconditie zwaarder vinden wegen. Maar krijg je niet een gespecificeerdrapport ofzo?

En gaat het trouwens echt om de bedragen uit je beginpost? Want als de ene twee keer zoveel waarde toekent dan de ander is ook wel erg extreem.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 02-11-08 18:00

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst door de TopicStarter : 02-11-08 18:00

Ja, het gaat om die bedragen, beetje afgerond natuurlijk.
Het geheim... Ik weet niet, ze moeten het toch kunnen verantwoorden. 't Is wat je zegt: het ligt heel extreem uit mekaar, daarom vind ik het zo raar.

**Geplaatst**: 05-11-08 16:28

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst: 05-11-08 16:28

Dit hangt met vele dingen samen.
Voor landbouw is het belangrijk dat de grond schoon is, rechte lijnen heeft ivm bewerken. Verder de oppervlakte, en de omgeving..
Als je landbouwgrond hebt tussen vele boerderijen is deze niet zo duur per m2. kom je in de buurt van de gewillige dorpen steden dan wordt de grond ook al weer duurder

zo zijn er vele dingetjes.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 05-11-08 18:18

Re: Hoe bepalen landmeters de waarde van een stuk grond?

Geplaatst door de TopicStarter : 05-11-08 18:18

Maar dat weet ik allemaal. Ik vraag me af hoe het komt dat schatter a 5000 schat en schatter b 10 000. Terwijl de grond, toen schatter b kwam, totaal onderkomen was.