Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-03-19 13:56

Geplaatst door de TopicStarter : 01-03-19 13:56

miccamaaike schreef:
Klopt helemaal, maar gelukkig is dit nog geen mega duur gebied en is de rentestand nu laag, dus wel een mooie tijd om een appartement te verkopen. Paar jaar terug verkocht je die namelijk gewoon niet hier.

TS, wij hebben toen verkocht via Huys makelaars, vond ik wel een aanrader.

Ik heb gekocht via Huys.
En op dit moment staan hun ook op 1 voor de verkoop.

Ik heb het appartement inderdaad gunstig gekocht.
Ik denk ook dat de maandlasten voor mij goed haalbaar zijn.
Je gaat leven naar je inkomsten. Dat zal ik even moeten omgooien.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-03-19 14:00

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst door de TopicStarter : 01-03-19 14:00

Als mijn huis nou heel snel verkocht is. En deze is er nog dan wil ik deze graag bezichtigen.
https://www.funda.nl/koop/hoogeveen/hui ... boeier-40/

**Geplaatst**: 01-03-19 14:06

Geplaatst: 01-03-19 14:06

Haha grappig dat je ook via Huys wilt verkopen. Wij zijn toen goed geholpen door hun.

Je kunt altijd een bod doen he onder voorbehoud verkoop eigen woning.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-03-19 14:43

Geplaatst door de TopicStarter : 01-03-19 14:43

miccamaaike schreef:
Haha grappig dat je ook via Huys wilt verkopen. Wij zijn toen goed geholpen door hun.

Je kunt altijd een bod doen he onder voorbehoud verkoop eigen woning.

Ja dat weet ik.
Maar ik wil eerst graag weten wat mijn huis oplevert voordat ik een bod doe.
Aan de hand daarvan weet ik hoe ver ik kan gaan.

**Geplaatst**: 01-03-19 17:18

Geplaatst: 01-03-19 17:18

daantjuhhh schreef:
Dammie schreef:
Wat houdt veiling verkoop in?
Klinkt raar.
Bieden vanaf prijs snap ik, dat kan gunstig zijn. Maar bij een veiling waar professionele verkopers de laagste prijs proberen te krijgen en waar het veilinghuis ook winst wil maken, trek je als particulier aan het kortste eind.

Het veilingshuis maakt geen winst op mijn kosten.

Voor mij kan het juist voordeliger zijn.

Hij zet mijn huis neer met een richtprijs van 102500.
De reguliere makelaar zet hem op 109.000 vraagprijs

Reguliere makelaar denkt er 105.000 voor te kunnen krijgen. Dan hou ik 102.000 over ( makelaarskosten zijn 3000€)

Bij de veiling heb ik geen kosten.
Dus stel ze gaan bieden.
En ze blijven op die 102.500 hangen. Dan hou ik er al 500€ meer aan over. De koper betaalt veilingskosten boven op zijn koop prijs.

Het enige wat ik zou moeten betalen is als ik vind dat er te weinig wordt. Ik trek mij terug dan moet 1250 betalen voor de foto's en bouwkundig rapport.

Is je woning nu al helemaal afbetaald dan? Dan is het inderdaad een gunstige prijs die je overhoudt. Heb je nog een resthypotheek, dan gaat dat er - uiteraard - eerst nog van af.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-03-19 17:27

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst door de TopicStarter : 01-03-19 17:27

Nee. De woning is nog niet afbetaald. Was het maar zn feest.
Maar ik heb wel overwaarde plus een stukje afbetaald.

Hoe meer iemand biedt hoe meer ik te besteden heb.

**Geplaatst**: 01-03-19 17:32

Geplaatst: 01-03-19 17:32

daantjuhhh schreef:
Als mijn huis nou heel snel verkocht is. En deze is er nog dan wil ik deze graag bezichtigen.
https://www.funda.nl/koop/hoogeveen/hui ... boeier-40/

Stel dan wel even de vraag hoe zonnig die 'zonnige tuin op het noorden'

Vrees dat dat nog wel eens tegen kan vallen.

**Geplaatst**: 01-03-19 17:33

Geplaatst: 01-03-19 17:33

Schuur_ schreef:
daantjuhhh schreef:
Als mijn huis nou heel snel verkocht is. En deze is er nog dan wil ik deze graag bezichtigen.
https://www.funda.nl/koop/hoogeveen/hui ... boeier-40/

Stel dan wel even de vraag hoe zonnig die 'zonnige tuin op het noorden' Vrees dat dat nog wel eens tegen kan vallen.

Valt mee hoor. Ik heb een tuin op het Noorden maar bijna de hele dag zon achter in de tuin. Ik heb de zon nooit op mijn achtergevel branden maar heb achterin de tuin altijd zon. Ideaal. Zou niet meer anders willen. Koel huis en je kan altijd de zon opzoeken.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-03-19 17:38

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst door de TopicStarter : 01-03-19 17:38

Ik hoef ook niet zo nodig pal in de zon. Ik ben heel snel bruin O:)

Wel lekker een koel huis.
Nu woon ik 3 hoog onder een plat dak met de zon de hele middag en avond op mijn huis.

**Geplaatst**: 01-03-19 17:50

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst: 01-03-19 17:50

Hier ook tuin op t noorden en hele dag zon.. zelfs teveel zon :')

Leuk huis! Geen geld, betaal je hier zo 325k voor.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-03-19 23:24

Geplaatst door de TopicStarter : 01-03-19 23:24

MarjanB schreef:
Hier ook tuin op t noorden en hele dag zon.. zelfs teveel zon

Leuk huis! Geen geld, betaal je hier zo 325k voor.

Deze regio zijn gelukkig nog niet van die zotte prijzen. Ik zou hier mijzelf wel zien wonen. Ook een leuke nette wijk

**Geplaatst door de TopicStarter** : 04-03-19 22:20

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst door de TopicStarter : 04-03-19 22:20

Zo de 3de makelaar gehad vandaag.
Deze zit iets hoger in de vraagprijs.
Ik denk wel dat ik naar de eerste ga.
Dit was overigens een prima man hoor.
Maar bij de eerste had ik het beste gevoel.

**Geplaatst**: 04-03-19 22:32

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst: 04-03-19 22:32

Ik geloof dat we redelijk in dezelfde omgeving wonen als ik je verhaal zo lees.

Ken je Stege Makelaardij ? Deze zit in Zuidwolde. Wij hebben pas onze woning in Alteveer verkocht via hun. Erg fijne makelaar, hele warme hartelijke betrokken en toch zeer professionele man.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 05-03-19 01:15

Geplaatst door de TopicStarter : 05-03-19 01:15

HorseChica schreef:
Ik geloof dat we redelijk in dezelfde omgeving wonen als ik je verhaal zo lees.

Ken je Stege Makelaardij ? Deze zit in Zuidwolde. Wij hebben pas onze woning in Alteveer verkocht via hun. Erg fijne makelaar, hele warme hartelijke betrokken en toch zeer professionele man.

Ik ken ze niet.
Zit wel in die buurt inderdaad

.

Ik heb nu 3 makelaars gehad. En heb met de eerste een goede klik. Via hun heb ik dit ook gekocht. Dat is ook prima gegaan.

Ik ga ook niet verder kijken, iedereen komt met goede tips over makelaars. Wat ook prima is! Zeker, maar ergens moet je gewoon de knoop doorhakken.
Dat heb ik vanavond gedaan. Mijn huis gaat in de verkoop bij Huys.

**Geplaatst**: 05-03-19 02:06

Geplaatst: 05-03-19 02:06

In Groningen is online veilen even heel populair geweest. Vooral bij huizen tot 180/200. Het gedane bod is niet privé, je kunt de biedingen openbaar volgen. Gevolg (door krapte van de markt) is dat die huizen vaak voor bizarre prijzen weg gaan.

“Oh zie je wel, Pietje biedt 150.000, dan is het niet raar als ik 152.500 bied” en dan denkt Jan “ik ga voor 155.000”.

Ze zetten een huis met een verkoopwaarde van 170.000 er op voor 150.000, dan is het drukker op de kijkdagen en wordt iedereen al lekker zenuwachtig. Uiteindelijk wordt het huis voor 195.000 verkocht.

Merk wel dat mensen de markt nu een beetje zat beginnen te worden. Zie het online bieden ook minder vaak voorbij komen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-03-19 00:56

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst door de TopicStarter : 16-03-19 00:56

Inmiddels is mijn huis sinds gister avond in de verkoop. Woensdag al wel een bezichtiging gehad. En morgen nog 2 bezichtigen. Wish me luck

**Geplaatst**: 16-03-19 01:01

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst: 16-03-19 01:01

Dat gaat snel! Veel succes!

**Geplaatst**: 16-03-19 04:29

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst: 16-03-19 04:29

Ik duim voor je!

**Geplaatst**: 16-03-19 08:53

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst: 16-03-19 08:53

Dat is mooi vlot! Volgens mij hebben wij dan een paar 100m van elkaar af gewoond (k de raad woonden wij eerder). Je appartement ziet er keurig uit!

**Geplaatst**: 16-03-19 08:55

Geplaatst: 16-03-19 08:55

miccamaaike schreef:
Dat is mooi vlot! Volgens mij hebben wij dan een paar 100m van elkaar af gewoond (k de raad woonden wij eerder). Je appartement ziet er keurig uit!

Wel grappig, wij hebben in 2016 onze (helemaal opgeknapte) tussenwoning daar voor maar 5000 euro meer verkocht. Dan zijn de prijzen toch wel flink gestegen zeg.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-03-19 09:15

Geplaatst door de TopicStarter : 16-03-19 09:15

Hahahaha. Ja die zijn echt flink gegaan. Vooral de laatste tijd. 2 jaar terug nog voor 90.000 gekocht. En nu is de waardebepaling ongeveer 109.000

Ik heb dus wel een beetje geluk gehad.
Lage hypotheek. Dus wat ik aan overwaarde heb. Dat heb ik niet eens aan hypotheek betaald.

Heeft zijn voordelen. Maar ook nadelen.
Het huis wat ik op het oog heb krijg ik denk ik net niet. Ik wil hem heel graag. Maar ik heb echt tot mijn max geboden. Hoger kan ik niet gaan. Dus dat doe ik ook niet. Zijn ook meerdere gegadigden voor.

@ iedereen. Bedankt.

**Geplaatst**: 16-03-19 12:02

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst: 16-03-19 12:02

Mag ik vragen waar je woont?

**Geplaatst**: 16-03-19 12:26

Geplaatst: 16-03-19 12:26

daantjuhhh schreef:
Hahahaha. Ja die zijn echt flink gegaan. Vooral de laatste tijd. 2 jaar terug nog voor 90.000 gekocht. En nu is de waardebepaling ongeveer 109.000

Ik heb dus wel een beetje geluk gehad.
Lage hypotheek. Dus wat ik aan overwaarde heb. Dat heb ik niet eens aan hypotheek betaald.

Heeft zijn voordelen. Maar ook nadelen.
Het huis wat ik op het oog heb krijg ik denk ik net niet. Ik wil hem heel graag. Maar ik heb echt tot mijn max geboden. Hoger kan ik niet gaan. Dus dat doe ik ook niet. Zijn ook meerdere gegadigden voor.

@ iedereen. Bedankt.

Lekker toch! Lekker gebruik van maken

Jammer als dat huis hem niet wordt. Nog andere woningen op t oog? Zag ook een leuke in de da costastraat.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-03-19 13:15

Geplaatst door de TopicStarter : 16-03-19 13:15

miccamaaike schreef:
daantjuhhh schreef:
Hahahaha. Ja die zijn echt flink gegaan. Vooral de laatste tijd. 2 jaar terug nog voor 90.000 gekocht. En nu is de waardebepaling ongeveer 109.000

Ik heb dus wel een beetje geluk gehad.
Lage hypotheek. Dus wat ik aan overwaarde heb. Dat heb ik niet eens aan hypotheek betaald.

Heeft zijn voordelen. Maar ook nadelen.
Het huis wat ik op het oog heb krijg ik denk ik net niet. Ik wil hem heel graag. Maar ik heb echt tot mijn max geboden. Hoger kan ik niet gaan. Dus dat doe ik ook niet. Zijn ook meerdere gegadigden voor.

@ iedereen. Bedankt.

Lekker toch! Lekker gebruik van maken

Jammer als dat huis hem niet wordt. Nog andere woningen op t oog? Zag ook een leuke in de da costastraat.

Ja die is leuk. Maar wil eigenlijk wel een eigen opritje. :Y)

**Geplaatst**: 16-03-19 14:07

Re: Huis verkopen of niet?!?

Geplaatst: 16-03-19 14:07

Oh ja dat is wel heel fijn. Na 2 gesloopte auto’s toen we nog aan de straat moesten parkeren, wil ik ook niet anders meer.

Nomineer dit bericht ×