Bokt.nl

**Geplaatst**: 19-04-23 12:28

Geplaatst: 19-04-23 12:28

Rivendell schreef:
Degene die op de koopakte en hypotheek afsluiting staat, is eigenaar. Wie de maandelijkse betaling doet maakt niet uit.
Staat het huis op zijn naam? En jouw naam niet op het koopcontract? Dan zul je het van hem moeten kopen.

Dat kan wel uitmaken voor de hypotheekrente aftrek.
Nog los van alle andere bezwaren, maar wilde deze post wel even weerleggen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-04-23 14:57

Re: Huis huren van ex,

Geplaatst door de TopicStarter : 19-04-23 14:57

Natuurlijk zijn ex en boekhouder er ook mee bezig.
Ik zou zo'n beslissing niet van bokt halen.

Maar mijn kansen zijn klein merk ik.
Geen idee hoe nu verder.
Daarvoor lek hen niet nodig.
Marco zou de 3 dure airco's aan mijn moeder terug betalen

Hij gebruikt hem ook altijd als hij naar bed gaat

Ik niet, ik gebruik hem als ik migraine krijg.
Maar daar heeft hij mazzel mee want mijn moeder is 6 weken geleden overleden dus komt hij er even mooi vanaf.

**Geplaatst**: 19-04-23 14:59

Re: Huis huren van ex,

Geplaatst: 19-04-23 14:59

Een schuld vervalt niet zomaar bij overlijden.
Dan kunnen de erfgenamen eventueel de schuldclaim overnemen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-04-23 18:19

Geplaatst door de TopicStarter : 19-04-23 18:19

Brainless schreef:
Een schuld vervalt niet zomaar bij overlijden.
Dan kunnen de erfgenamen eventueel de schuldclaim overnemen.

Nee hoor, hij heeft me 18 jaar heel goed geholpen en verzorgd.
Hij verdiend alles wat hij kan krijgen.
Maar ik hoop ook ergens te wonen.
En hij heeft een hekel aan de buurt gekregen ik hou van dat huis en die buurt.
Ik hoop dat hij nog een gezond en fijn leven krijgt.

**Geplaatst**: 19-04-23 18:39

Geplaatst: 19-04-23 18:39

Het ligt er ook wel aan wat er is af betaalt. Het eerste wat mij te binnen schiet is dat het dan als een belegging van Marco wordt gezien, en Marco zijn hypotheek dus om moet laten zetten in een beleggingshypotheek. Volgens mij kun je dan maar de helft financieren, en moet hij dan belasting betalen over 6% (verwachte winst) van het gedeelte dat hij afbetaald heeft (en wat boven de plusminus 50K zit) .

Iemand anders heeft hier meer verstand van dan ik, maargoed. Dat is mijn eerste hersenscheet. Als 1 van jullie de helft kan afbetalen, heb je al een stuk meer kansen. Anders lijkt het me moeilijk.

**Geplaatst**: 19-04-23 22:31

Re: Huis huren van ex,

Geplaatst: 19-04-23 22:31

Maar als jullie al 18 jaar samen zijn (getrouwd/geregistreerd partnerschap?).
Staat het huis dan niet op jullie beider naam? Of had hij het huis al gekocht voor jullie samen waren? Kun je bijv meer gaan werken, om meer inkomen te krijgen?

**Geplaatst**: 20-04-23 07:16

Re: Huis huren van ex,

Geplaatst: 20-04-23 07:16

Zomaar "onderhuren" mag ook niet altijd vanuit hypotheek. Zal misschien ook wel iets over in de akte staan. Sta jij daar toevallig wel in genoemd?