Bokt.nl

**Geplaatst**: 06-10-08 21:59

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 06-10-08 21:59

Ze waren idd zaterdag in kassa, ze baseren hun prijs op factoren zoals verkoop waarde van de huizen in de buurt, de buurt an sich en nog een aantal andere dingen.

Echter zitten ze er vaak erg naast en dat kan nadelig zijn voor de verkoop. Daarnaast kan een ieder valse gegevens invoeren en zo de waarde manipuleren. Brixter was niet van plan hier wat aan te doen.
Maar hieruit blijkt wel dat de waarde die je via hun site krijgt met een flinke korrel zout moet nemen.

**Geplaatst**: 06-10-08 22:04

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 06-10-08 22:04

Ik denk dat hoe kan je nou een taxatie maken zonder in het huis zelf geweest te zijn. Zo kan je toch niet zien wat er in zit qua geld, monumentale waarde, apparatuur (badkamer/keuken) etc?

**Geplaatst**: 07-10-08 07:42

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 07:42

Ons huis wordt veel te laag getaxeerd op de site, € 469.680,- En er staat dat het een tussenwoning is, maar dat is het niet. We zijn al een keer getaxeerd over de 5 ton...

**Geplaatst**: 07-10-08 07:45

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 07:45

Hier wordt ie op 669.000,- getaxeerd, klopt ook niks van

**Geplaatst**: 07-10-08 09:51

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 09:51

Ik heb even gekeken hoe hoog ze mijn ouderlijk huis taxeren (ouders wonen er nog steeds)
Taxeren ze rond 380.000, ik geloof echt niet dat mijn huis zo weinig waard is. Ze weten maar 1 ding over mijn huis, het feit dat het vrijstaand is. En perceeloppervlakte klopt niet. Verder weten ze helemaal niks over mijn huis. Wat de staat is daarvan en hoe groot het is Haha!

**Geplaatst**: 07-10-08 10:10

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:10

hmm ons huis is volgens die site zo'n 60.000 goedkoper als het huis van de buren, terwijl ons huis dus best een behoorlijk stukje groter is ..

Huilen van het lachen

vind ik best vaag.. Het gemiddelde van ons huis, en het huis van de buren klopt wel ongeveer

**Geplaatst**: 07-10-08 10:26

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:26

Dat van ons komt heel aardig in de buurt denk ik, want het huis van onze buren is nét voor die prijs (- 1000 euro) verkocht.

wij hebben wel een grote dakkapel, een hoekhuis en een grotere tuin, dus dat zou dan nog net iets meer opleveren, maar het komt goed in de buurt

**Geplaatst**: 07-10-08 10:34

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:34

Net geprobeerd maar er klopt werkelijk NIETS van!
Staat bij bouwjaar 1965-1980, terwijl wij tot en met 2005 geweldig verbouwd hebben en het huis in de verste verte niet meer lijkt op wat het was, plus dat er een aanleunwoning aan geplaatst is, die hij nog niet eens kent (huisnummer met toevoeging). Al met al komt hij een slordige 500.000 te LAAG uit.... Nagelbijten / Gniffelen

Vorig jaar zijn we nog getaxeerd....

**Geplaatst**: 07-10-08 10:35

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:35

Ahum, ons huis wordt getaxeerd op 286.000,--, we hebben vorig jaar een grove waardebepaling door een erkend makelaar laten doen en toen was het ruim 6 ton meer waard, excl. de grond.............. Niet een echt betrouwbare site dus.

**Geplaatst**: 07-10-08 10:37

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:37

Toevallig zag ik hier pas iets over op tv, bij Radar of een dergelijk programma, heb voor de grap eens
gekeken, maar de waarde van ons huis wordt véél te laag ingeschat. Ik snap ook niet dat een site zomaar
jouw huis kan taxeren zonder dat er ooit iemand naar je huis is komen kijken.

Zo hebben wij vrij recent een uitbouw geplaatst, nieuwe keuken, kunststof kozijnenen en zo kan ik nog wel even door gaan.
Het lijkt me niet dat dit allemaal al is meegenomen

Nee, ik kan deze zogenaamde 'taxatie' niet serieus nemen...

**Geplaatst**: 07-10-08 10:42

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:42

Hier klopt er ook niets van, haha! De inhoud is in het echt 2x zoveel, het is ook geen tussenwoning, maar een 2 onder 1 kap. Was een mazzeltje geweest als we dit huis een jaar geleden zo goedkoop hadden kunnen aftikken zeg!

**Geplaatst**: 07-10-08 10:46

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:46

Onze huizen kent ie allemaal niet. Clown

Schiet lekker op die site haha.

**Geplaatst**: 07-10-08 10:58

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 10:58

Zowel mijn eigen huis als die van mijn moeder kloppen precies.

**Geplaatst**: 07-10-08 11:01

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:01

Ik ga het eens even proberen. 2 weken geleden is ons huis nog getaxeerd op 790.000 euro. Even kijken wat Brixter zegt.

**Geplaatst**: 07-10-08 11:03

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:03

Brixter zegt dit

Bouwjaar : 1995 - 2010
Inhoud : 500 - 600 m³
Woonopp. : 600 - 650 m²
Bekeken : 0 keer
Perceelopp. : 500 - 550 m²
Woningtype : vrijstaand
€ 790.668,-

Maar wat is 'Mijn Indicatie'?

**Geplaatst**: 07-10-08 11:08

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:08

Hmm.. Over de prijs wil ik het niet hebben, daar heb ik geen kaas van gegeten, maar volgens die site wonen mijn ouders in een tussenwoning; terwijl ze toch écht vrijstaand wonen... Vork

Over mijn eigen flatje zegt Brixter:

Citaat:
Bouwjaar : 1950 - 1965
Inhoud : 100 - 200 m³
Woonopp. : 0 - 50 m²
Bekeken : 0 keer
Perceelopp. : 0 - 50 m²
Woningtype : appartement

Maar ik woon toch echt op 80 vierkante meter Tong uitsteken

Dus heel betrouwbaar is t geloof ik niet Knipoog

**Geplaatst**: 07-10-08 11:09

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:09

Bij ons klopt alles

.

**Geplaatst**: 07-10-08 11:10

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:10

Oh, met 'Mijn Indicatie' kun je zelf taxateurtje spelen. Nou ik kwam uit op 550.000 ROFL

Wel een heél groot verschil, van 240.000!

**Geplaatst**: 07-10-08 11:10

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:10

Ons huis is getaxeerd op 212000 dit klopt wel ongeveer.
Het oude huis van mijn vriendin is veel lager getaxeerd dan waar hij voor verkocht is.

Voor een bepaalde type hoekwoning komt hij met een bedrag van 245000 en deze worden echt niet verkocht onder de 265000 (er is er zelfs laatst al 1 verkocht voor 295000).

edit: de (grote!) boerderij van mijn schoonouders staat getaxeerd op de helft van de waarde
edit zie nu ook dat het woonoppervlak 10.000 m2 is (dat word dwalen in huis)

Laatst bijgewerkt door Brainless op 07-10-08 11:15, in het totaal 2 keer bewerkt

**Geplaatst**: 07-10-08 11:11

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:11

Muhahaha als ik kenmerken toe ga voegen vind brixter dat mijn flatje € 215.503 waard is!!!!!

Was het maar zo'n feest Tong uitsteken

Meer dan 140 is het echt niet waard hoor Knipoog

(en dat is ook het bedrag wat ie zelf eerst als indicatie gaf Tong uitsteken

)

**Geplaatst**: 07-10-08 11:22

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:22

van de website schreef:
Hoe wordt de Woningwaarde Indicatie berekend?
De Woningwaarde Indicatie is een inschatting van de waarde van een koopwoning die tot stand komt door een modelmatige waardering Hiervoor worden verschillende statistische gegevens als prijsontwikkeling in je gemeente en provincie , gemiddelde koopsominformatie, inkomensklasse en gemiddelde woonoppervlakte geanalyseerd. De Woningwaarde Indicatie is geen taxatie en afwijkingen zijn mogelijk. De eigenaar van de woning kan deze waarde-indicatie verfijnen of kenmerken aanpassen door het invullen en vastleggen van Mijn Indicatie.

Kortom; er klopt niks van. Gewoon toeval of een goede gok denk ik als de indicatie van de website overeen komt met wat je huis nu waard is.

Ik woon bijvoorbeeld in een hele lange straat waar verschillende typen huizen staan. Grote vrijstaande villa's, 2 onder één kappers, garage geschakelt en ook rijtjes huizen. Het lijkt me dan ook stug dat de waarde die de website opgeeft voor ons huis zal kloppen Knipoog

**Geplaatst**: 07-10-08 11:34

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:34

Als ik hem laat rekenen kom ik redelijk uit als ik de gegevens aanvul, dan is mijn huis ineens het dubbele waard van de aanschafwaarde.

**Geplaatst**: 07-10-08 11:44

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 11:44

Mijn ene huis (pa) klopt hij denk ik wel ongeveer. Mijn andere huis (ma) hebben we toevallig net voor uhm.. 100.000 euro meer verkocht dan die site aan geeft xD

**Geplaatst**: 07-10-08 13:40

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 13:40

ik heb het ook eens uitgeprobeerd en ben ineens
€ 400.000,- rijker geworden , was dat maar zo hahaha.

**Geplaatst**: 07-10-08 14:41

Re: www.brixter.nl, taxeert je huis in een wenk!

Geplaatst: 07-10-08 14:41

Die site taxeert het op €238.000,-
Nou, voor zo weinig verkopen m'n ouders ons huis echt nooit.
Als je in mijn dorp al 3 ton moet neertellen voor een twee onder een kap zonder garage.
Klopt dus echt niet.
We hebben een vrijstaande woning, wel al vrij oud.
Net gevoegd, overal dubbele beglazing, bijna de hele benedenverdieping vloerverwarming, heel moderne inrichting.
Denk dat we voor dit huis minstens 5 ton kunnen vangen.