Bokt.nl

**Geplaatst**: 25-01-25 10:03

Geplaatst: 25-01-25 10:03

Martina67 schreef:
DubbelFun schreef:
Dat zijn toch ook geen werkzaamheden die je in de winter gaat doen

Je zou denken van niet maar hier hetzelfde!
Te gek voor woorden en zeer energierovend.
Ook worden buitendeuren en kozijnen nu geschilderd.

Ergens denk ik dat die (corrupte i.m.o) woningverenigingen nog subsidie krijgen of zo

Zou het misschien kunnen zijn omdat aannemers anders geen tijd hebben? Het is niet dat ze enkel in de zomermaanden kunnen werken en in de winter allemaal op vakantie gaan.

**Geplaatst**: 25-01-25 10:13

Geplaatst: 25-01-25 10:13

Verhuizen naar de flat van je oom zou ik niet doen,dadelijk word de flat verkocht en zit jij op straat.De zorg voor je oom is niet goedkoop.

**Geplaatst**: 25-01-25 10:30

Geplaatst: 25-01-25 10:30

Britta31 schreef:
Verhuizen naar de flat van je oom zou ik niet doen,dadelijk word de flat verkocht en zit jij op straat.De zorg voor je oom is niet goedkoop.

Eens met Britta, niet doen. Veel te groot risico.

Martina67 schreef:
Je zou denken van niet maar hier hetzelfde!
Te gek voor woorden en zeer energierovend.
Ook worden buitendeuren en kozijnen nu geschilderd.

Ergens denk ik dat die (corrupte i.m.o) woningverenigingen nog subsidie krijgen of zo

Corrupt nog wel, wauw. Wel aangifte gedaan hopelijk?
En nu direct een huis gekocht natuurlijk. Handje contantje afgerekend, want anders zit je weer met zo'n corrupte bank voor een hypotheek.
En dan kan je lekker helemaal zelf het onderhoud doen, regelen én betalen +:)+

.

**Geplaatst**: 25-01-25 10:56

Geplaatst: 25-01-25 10:56

Roodvos schreef:
Britta31 schreef:
Verhuizen naar de flat van je oom zou ik niet doen,dadelijk word de flat verkocht en zit jij op straat.De zorg voor je oom is niet goedkoop.

Eens met Britta, niet doen. Veel te groot risico.

Martina67 schreef:
Je zou denken van niet maar hier hetzelfde!
Te gek voor woorden en zeer energierovend.
Ook worden buitendeuren en kozijnen nu geschilderd.

Ergens denk ik dat die (corrupte i.m.o) woningverenigingen nog subsidie krijgen of zo

Corrupt nog wel, wauw. Wel aangifte gedaan hopelijk?
En nu direct een huis gekocht natuurlijk. Handje contantje afgerekend, want anders zit je weer met zo'n corrupte bank voor een hypotheek.
En dan kan je lekker helemaal zelf het onderhoud doen, regelen én betalen .

Inderdaad, dat is mijn mening en NOG mogen we die hebben.
En weet jij wat ikzelf allemaal betaal?
Nee! Want jij kunt niet in mijn portomonee kijken.

Ik heb het overigens wel weer gehad met bokt.
Sleep well.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:00

Geplaatst: 25-01-25 11:00

Martina je kunt ze toch niet zomaar corrupt noemen?

En Marcella die bouwvakkers beschuldigen van stelen is ook echt een no go.

In het huis van je oom wonen? Hoe dan? Je kunt dat toch niet betalen?
Je krijgt geen hypotheek schreef je eerder.
En dan is alle onderhoud voor jezelf. En dat is duur. Heel duur.

Je oom kan dat leuk zeggen maar die heeft geen benul van jou inkomen.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:01

Geplaatst: 25-01-25 11:01

Maar als TS gewoon een officieel huurcontract krijgt van oom dan kunnen ze haar er toch niet zomaar uitzetten als het verkocht zou moeten worden?

**Geplaatst**: 25-01-25 11:02

Geplaatst: 25-01-25 11:02

En die oom overlijd en wie doet dan onderhoud? Of zelfs nu hij nog leeft.

Denk dat broer echt niet eens gaat zijn met huur.
Maar gewoon geld wil zien.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:07

Geplaatst: 25-01-25 11:07

cissy schreef:
Maar als TS gewoon een officieel huurcontract krijgt van oom dan kunnen ze haar er toch niet zomaar uitzetten als het verkocht zou moeten worden?

Wie bedoel je met "ze"?
Na overlijden is het een erfeniskwestie waardoor er sowieso met de belastingdienst afgerekend moet worden.
En de belastingdienst doet alles om haar gelden te verkrijgen.
Desnoods openbaar verkopen.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:15

Geplaatst: 25-01-25 11:15

Petpa schreef:
cissy schreef:
Maar als TS gewoon een officieel huurcontract krijgt van oom dan kunnen ze haar er toch niet zomaar uitzetten als het verkocht zou moeten worden?

Wie bedoel je met "ze"?
Na overlijden is het een erfeniskwestie waardoor er sowieso met de belastingdienst afgerekend moet worden.
En de belastingdienst doet alles om haar gelden te verkrijgen.
Desnoods openbaar verkopen.

Dat klopt ja. Als die woning eigendom is van haar oom, dan kan hij haar er natuurlijk gewoon in laten wonen. Dat is ook veel beter dan leeg laten staan want dan zitten er zo krakers in die je er niet meer uitkrijgt. Echter als oom zou komen te overlijden dan komt de woning in de erfenis en tenzij dat ts nog het allerenigste familielid van oom zou zijn, komen er dan andere erfgenamen die geld willen en de woning willen verkopen. En zie dan maar weer eens aan een andere woning te komen....

**Geplaatst**: 25-01-25 11:16

Geplaatst: 25-01-25 11:16

Haar oom is dement en kan zelf geen beslissingen nemen.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:19

Re: Renovatie flat.

Geplaatst: 25-01-25 11:19

Je kan toch ook gewoon tijdelijk in een woning gaan wonen, alsof je er logeert zeg maar. Eigen woning aanhouden maar in woning van oom verblijven zolang die mogelijkheid er is.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:22

Geplaatst: 25-01-25 11:22

Dat kan zeker. En had ik tijdens de verbouwing ook gedaan. Hoe heerlijk is dat die rust.

Maar daar echt gaan wonen lijkt mij geen optie.
Wie erft dat? Zieke moeder?

En huur van een groot huis is meer dan een flat. Krijg je dan huursubsidie?
En wie doet onderhoud?

En dan gezeik krijgen over dat onderhoud niet goed is?

Zal de familiebanden vast goed doen

**Geplaatst**: 25-01-25 11:27

Geplaatst: 25-01-25 11:27

Verkoop breekt geen huur, als zij die woning huurt dan blijft ze daarin bij verkoop. De erfgenamen kunnen het huis dus alleen verhuurd verkopen. Of ze moeten een oprotpremie aan de huurder betalen.
De koper kan de huurder er wel uit krijgen als het dringend voor eigen gebruik nodig is, maar daar zit wel een wachttijd aan.
Het huis is wel minder waard als er een huurder in zit.

Oom hoeft niet perse een hoge huur te vragen, daar is hij vrij in.

DP die familieband is wel een dingetje dan.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:30

Re: Renovatie flat.

Geplaatst: 25-01-25 11:30

TS en haar broer zijn bewindvoerder voor oom. Nog niet misschien dat die broer akkoord gaat met een huurder in dat huis, lijkt mij. En gelijk heeft hij.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:30

Geplaatst: 25-01-25 11:30

Cissy
Nee precies. Dan krijgen ze Marcella er niet uit.
Dus ik zou nooit akkoord gaan als andere erfgenaam.

Nee hij mag weinig vragen.
Daar zou ik als erfgenaam ook niet achter staan als je toch laat huren.

Want dan kom je ook nooit uit met kosten.

Oom weet verder ook niet alles meer. Vraag me af of hij überhaupt nog mag gaan verhuren.

**Geplaatst**: 25-01-25 11:31

Geplaatst: 25-01-25 11:31

cissy schreef:
Verkoop breekt geen huur, als zij die woning huurt dan blijft ze daarin bij verkoop. De erfgenamen kunnen het huis dus alleen verhuurd verkopen. Of ze moeten een oprotpremie aan de huurder betalen.
De koper kan de huurder er wel uit krijgen als het dringend voor eigen gebruik nodig is, maar daar zit wel een wachttijd aan.
Het huis is wel minder waard als er een huurder in zit.

Oom hoeft niet perse een hoge huur te vragen, daar is hij vrij in.

DP die familieband is wel een dingetje dan.

Een probleem zou zijn dat er bij overlijden van de woningeigenaar wel erfbelasting moet worden betaald.Ook al is de woning verhuurd en niet verkocht.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 25-01-25 12:27

Geplaatst door de TopicStarter : 25-01-25 12:27

Britta31 schreef:
Verhuizen naar de flat van je oom zou ik niet doen,dadelijk word de flat verkocht en zit jij op straat.De zorg voor je oom is niet goedkoop.

Mijn oom wilde nu naar de notaris om vast te laten leggen op mijn naam. Heb maar wel even gezegd dat we dat niet gaat doen.

De flat is al van erfenis voor de helft.

Huurwoning mag maximaal 3 maanden onbewoond zijn. Dus eventueel af en toe zorgen dat er bewoning is. Wat toch nodig is voor de renovatie.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 25-01-25 12:38

Geplaatst door de TopicStarter : 25-01-25 12:38

Betreffende permanent wonen zou ik eerst contact moeten opnemen met gemeente. Daar schijnen bepaalde afspraken gemaakt te kunnen worden dat mocht oom overlijden en huis wordt verkocht dat ik sneller in aanmerking zou kunnen komen voor huurwoning.

Nu schijnt die gemeente wel strikt te zijn over leegstand. We willen niet particulier verhuren, want daarvoor moet er teveel gebeuren.

Er gaat wel een kleine huurcontructie komen, maar dan is geen huurtoeslag nodig. Maar oom krijg zo een deel kosten. Ik neem mijn eigen energie contract mee.

Eerst maar tijdelijk en dan zien we wel. Mijn intensie is wel huis verkoop waardiger maken. Van mijn oom mag dat op zijn kosten, maar dat wil ik zo min mogelijk doen.

Zijn al dingen waar ik mee bezig ben uitzoeken.

Voor nu zijn darmen en maag over de flos. En zo blij dat de wc niet meer stinkt bij mijn oom. $*\o/*$

**Geplaatst door de TopicStarter** : 25-01-25 12:44

Geplaatst door de TopicStarter : 25-01-25 12:44

_San87_ schreef:
TS en haar broer zijn bewindvoerder voor oom. Nog niet misschien dat die broer akkoord gaat met een huurder in dat huis, lijkt mij. En gelijk heeft hij.

Broer heeft akkoord gegeven met tijdelijk. Maar hij wil liefst nu al verkopen. En daar ben ik op tegen zolang oom leeft. En mijn oom is het daarmee ook niet mee eens.

Met ik wil hoogst mogelijke prijs en mijn broer telt alleen snelheid dus laagste prijs.

**Geplaatst**: 25-01-25 12:46

Re: Renovatie flat.

Geplaatst: 25-01-25 12:46

Tijdelijke huurcontracten mogen niet meer sinds vorig jaar.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 25-01-25 13:02

Re: Renovatie flat.

Geplaatst door de TopicStarter : 25-01-25 13:02

Zolang als het maar als tijdelijke bewoning is geen huur (kan ook geen dubbele huur betalen). Dit zou pas bij permanent bewoning zijn.

**Geplaatst**: 25-01-25 13:03

Re: Renovatie flat.

Geplaatst: 25-01-25 13:03

Je hebt het zelf over een huurconstructie.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 25-01-25 13:05

Re: Renovatie flat.

Geplaatst door de TopicStarter : 25-01-25 13:05

Ja mocht ik permanent gaan wonen, maar daar is voor nu nog geen sprake van. Wil het eerst geregeld hebben met gemeente voor ik het voorleg aan mijn broer.

**Geplaatst**: 25-01-25 13:09

Geplaatst: 25-01-25 13:09

Marcella schreef:
Ja mocht ik permanent gaan wonen, maar daar is voor nu nog geen sprake van. Wil het eerst geregeld hebben met gemeente voor ik het voorleg aan mijn broer.

Is dit niet de omgekeerde wereld en een voedingsbron tot ruzie met je broer?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 25-01-25 13:12

Geplaatst door de TopicStarter : 25-01-25 13:12

Nee voor nu blijft het tijdelijk verhuis ik ook maar gedeeltelijk (wat ik echt alleen nodig ben of opzij moet voor de renovatie).

Dus magnetron en tv blijven in mijn huurwoning. Neem alleen laptop mee kan daar ook tijdelijk op kijken. En tv als die opzij moet kan even in hobby kamer.

Geen katten die kunnen ontsnappen als de ramen eruit zijn. Hoef ze dan ook niet op te sluiten in de koude hobby kamer waar de kachel niet werkt naar behoren. $*\o/*$

Laatst bijgewerkt door Marcella op 25-01-25 13:15, in het totaal 1 keer bewerkt