Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-19 11:22

[VOLG] Wij gaan zelf bouwen!

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-19 11:22

--

Laatst bijgewerkt door k_m op 29-07-24 20:46, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 11:26

Re: (volg) Wij gaan zelf bouwen!

Geplaatst: 31-01-19 11:26

Die hond op dat plan

Onderkelderen zou ik zeker doen. Wij kunnen niet zonder kelder. Geeft echt aanzienelijk meer opslagruimte.

**Geplaatst**: 31-01-19 11:28

Re: [VOLG] Wij gaan zelf bouwen!

Geplaatst: 31-01-19 11:28

Leuk, wij zijn ook zelf aan het bouwen

Zat te twijfelen om een topic aan te maken, maar uiteindelijk niet gedaan

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-19 11:29

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-19 11:29

--

Laatst bijgewerkt door k_m op 29-07-24 20:46, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 11:33

Geplaatst: 31-01-19 11:33

Ik vind het echt een ontzettend gave ervaring, we waren dit helemaal niet van plan maar vinden het erg leuk

Mijn vriend is een tijd behoorlijk ziek geweest, dit is nu zijn revalidatietraject :')

Het tekenen vond ik best lastig, mogen jullie buiten ook zelf ontwerpen of staat de vorm enzo wel vast?

Ik hou alles zelf bij in een logboek, daar ga ik later een fotoboek mee maken ook. Zodat ik ook iets heb om terug te bladeren. Bij ons zit inmiddels het dak erop.
Onderkelderen was hier niet echt een optie, dat hadden we dan over de hele oppervlakte moeten doen en dieper konden we ook niet graven (dan hadden we de fundering anders moeten maken en financieel werd dat echt heel onaantrekkelijk en we hebben een heel beperkt budget), we hebben wel een hele flinke droge kruipruimte.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-19 11:36

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-19 11:36

-

Laatst bijgewerkt door k_m op 29-07-24 20:46, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 11:38

Geplaatst: 31-01-19 11:38

Hier wordt alles verbouwd. Langs de ene kant handiger, want er staat al een deel. Langs de andere kant denken wij ook vaak: Verdorie, was dat maar een halve meter meer naar daar geweest en dat naar daar. Wij gebruiken een kelder bijvoorbeeld ook voor was op te hangen, drank in te stokkeren etc. Moesten jullie voor een kelder gaan zou ik de wasmachine (zit in het halletje tussen de kelder en woonkamer als ik het goed zie?) daar ook zetten en dat halletje dan echt gebruiken als opslag.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-19 11:41

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-19 11:41

)

Laatst bijgewerkt door k_m op 29-07-24 20:46, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 11:48

Geplaatst: 31-01-19 11:48

Met uitzetten lijkt het snel klein, maar in de praktijk valt dat vaak alles mee

Wij mochten echt alles zelf besluiten , ook de maten (uiteraard moest het wel aan de eisen van het bestemmingsplan voldoen).
Bij ons ligt al een weg, we bouwen tussen 2 bestaande huizen in.
We zijn begin juli begonnen. Wij gaan later een garage bij bouwen, dan moeten we eerst weer even sparen

Past nu niet in het budget.

Mijn vriend zat overigens helemaal niet in de bouw _O-

z'n broer wel en die hielp hij zo nu en dan wel eens dus daar ervaring op gedaan. Verder heeft mijn gepensioneerde schoonvader nu ook z'n dagelijkse beweging

**Geplaatst**: 31-01-19 11:49

Geplaatst: 31-01-19 11:49

Deze zomer naar een architect gaan als je in september wil beginnen is laat hoor? Ik heb vorig jaar november architect gecontacteerd, opmeten, tekenen, gesprekken,... Daarna vergunning ingediend ergens in augustus, fout in aanvraag, opnieuw in september: ik heb vergunning sedert december, aangeplakt nu en dus kunnen we nu starten. Gaat snel veel tijd over! Of wil je later beginnen? Oh ik zie dat je akte pas in september is als ik het goed begrijp en je daarom pas dan kan beginnen met architect? Je hebt al een compromis getekend waarschijnlijk, dus ik zou die toch vroeger aanspreken denk ik dan.

Goed nadenken over opbergruimte ook, ik heb mijn eigen slaapkamer kleiner genomen uiteindelijk om boven een extra wasruimte te hebben. Een kelder is een meerwaarde ook! Maar ik heb geen idee over de kosten daarvan, wij hadden een kelder (oud huis gekocht, 2 jaar in gewoond en nu gooien we 3/4 plat en gaan we verbouwen/aanbouwen). Ik volg graag! Van veel dingen weet ik nu al dat ik er beter over na had moeten denken vorig jaar in het teken-proces haha

er komt zoveel bij kijken!

Denk dat je wat garage betrekken in je woning wel moet opletten wat de bouwvoorschriften daar zijn, vaak telt een garage bovenop de oppervlakte die je mag zetten enzo, of mag er geen bewoonbare oppervlakte tegen de perceelsgrens bijvoorbeeld.

Hier ook een vader die aannemer is trouwens

Mijn man werkt bij hem in de bouw dus ook veel zelf doen.

Wij gooien de garage plat en laten de auto buiten vanaf nu

Ik hoop dat we daar later geen spijt van krijgen maar de garage zat achteraan het huis en dat wil ik sowieso niet meer.

**Geplaatst**: 31-01-19 11:49

Geplaatst: 31-01-19 11:49

Komt er vanuit de garage geen deur naar de oprit? Lijkt me wel handig om fietsen binnen te zetten bijvoorbeeld of boodschappen die daar qua voorraad staan, anders moet je het helemaal door het huis heen sjouwen.

Snap niet helemaal wat je bedoeld met de deur aan de zijkant, wat ik zie op de tekening hebben zoveel huizen hier.

**Geplaatst**: 31-01-19 11:50

Geplaatst: 31-01-19 11:50

Allereerst superleuk, zelf bouwen is chaos en vreselijk zenuwslopend maar ook heel gaaf.
Wat ik me afvraag is waarom je zulke enorm grote slaapkamers hebt op de 1e verdieping? Vooral als je later kinderen wilt is het veel praktischer om allemaal op dezelfde verdieping te slapen en als je 3 slaapkamers op die verdieping kan maken (die zo te zien dan nog steeds van behoorlijke afmeting zouden zijn) kan je de zolder houden voor bijv. speelzolder, kantoorruimte, sportruimte, logeerkamer e.d.
Verder mis ik een bijkeuken/washok, daar ga je zoveel profijt van hebben! Ik zou die in ieder geval voor geen goud willen missen.
En maar dat is ook heel persoonlijk, ik zou de garage gelijk laten lopen met de achterkant (of voorkant) van het huis, je houdt nu zo'n raar tuinhoekje. Ook als je de garage bij je huis wilt betrekken geeft dat meer mogelijkheden.

Edit, zie nu volgens mij een bijkeuken/wasruimte naast de trapopgang? Ook prima.

Laatst bijgewerkt door eva1969 op 31-01-19 11:51, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 11:51

Geplaatst: 31-01-19 11:51

Steunmuren maar ook hoogtes. De kelder is 1.68 hoog. Ik ben 1.72

Nu heb ik het al over afwerking maar wij overwegen van pvc vloer te leggen. Ook gaan wij voor vloerverwarming. Pvc kan met vloerverwarming, heel makkelijk proper te houden en vrij slijtvast.

Hier heeft de architect ook 9 maand geduurd.

**Geplaatst**: 31-01-19 11:52

Geplaatst: 31-01-19 11:52

Dat heeft dan ook lang geduurd Stral voor de vergunning überhaupt werd aangevraagd, wij gingen in oktober naar de architect en eind december ging de aanvraag de deur uit

Toen in maart opnieuw ingediend omdat het niet compleet was, en 1 juni kregen we echt de vergunning.

**Geplaatst**: 31-01-19 11:55

Geplaatst: 31-01-19 11:55

Ik vind de bergruimte en gebrek aan wasruimte ook veel te klein! Dat is iets waar je dagelijks mee geconfronteerd wordt he, je kan nooit genoeg bergruimte hebben volgens mij

Goede opmerking wat die slaapkamers betreft ook, dan zou ik eerder zelf naar de zolder gaan (wat vaak minder leuk slaapt onder het dak, warmer?) maar een speelruimte/bureau is ook echt iets waar ik nu naar uitkijk om te hebben.

Goldie: architect had vooraf aangegeven dat hij pas vanaf dan tijd had om te gaan tekenen! Maar een goede architect tekent hier toch echt niet de week dat je hem opbelt, dan heeft hij te weinig werk

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-19 11:57

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-19 11:57

--

Laatst bijgewerkt door k_m op 29-07-24 20:47, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 12:00

Geplaatst: 31-01-19 12:00

@Stral: Absoluut waar, nu waren wij via m'n zwager al bekend met 'onze' architect en ging hij voor ons meteen aan de slag

Al had hij aan ons een makkie, hij hoefde onze schetsen alleen maar over te nemen en netjes uit te werken

Scheelt dan wel dat je het van te voren al wist dat het even ging duren

Ik heb een apart washok met extra berging, leek me echt onmisbaar

Ruimte heb je inderdaad nooit genoeg.

Ik krijg mijn slaapkamer en badkamer overigens beneden, lijkt me heerlijk. Hoef ik nooit meer weg :')

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-19 12:02

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-19 12:02

-

Laatst bijgewerkt door k_m op 29-07-24 20:47, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 12:03

Geplaatst: 31-01-19 12:03

k_m Nee, normaal is vloerverwarming een constante temperatuur. Dat is het grootste nadeel. Het duurt even om op te warmen. Het werkt dus niet zoals een gewone verwarming dat je per direct het een paar graden warmer of kouder kunt zetten.

Laatst bijgewerkt door Anoniem op 31-01-19 12:16, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 12:11

Geplaatst: 31-01-19 12:11

Zo'n badkamer in je kamer is superleuk en mooi mààr ik heb bedenkingen bij vocht in je slaapkamer enzo dan. Broeihaard voor schimmels zoiets lijkt mij.

Ja wij zijn met een open beeld naar architect gegaan, is anders als het een verbouwing is ook denk ik, hij heeft ook uitgezocht wat kon en mocht hier. Ook met het oog op verbouwpremies enzo, en van een lichte verbouwing is het ook lichtelijk uit de hand gelopen

Wij hebben beneden: hall, WC, berging (waar achterdeur ook uitkomt zodat je daar parkeert met auto en boodschappen uit laadt), een bureau/speelkamer/slaapkamer voor als we binnen 40 jaar de trap niet meer op kunnen, keuken open doorlopend in eetkamer en living.
Boven: hall, 3 slaapkamers, badkamer en een soort waskot waar ik de wasmachine en droogkast wil en waar normaal ook nog wel een droogrek en strijkplank in gepropt kunnen worden. Het is niet traditioneel die dingen op het eerste verdiep te zetten maar ik vind het logischer dat je wast, droogt en opbergt op dezelfde verdieping als waar je je kleren aandoet en uitdoet.

Ik heb dus enkel onze slaapkamer wat kleiner genomen, omdat wij daar echt alleen maar slapen, de slaapkamers van de kinderen zijn wel heel ruim. En boven was WC eerst apart getekend maar die zit nu in de badkamer, zo kreeg ik 2 grotere slaapkamers voor de kinderen (die ook gelijk zijn van oppervlakte want welk kind geef je anders welke kamer :')

) en een wasruimte. Liever die wasruimte dan een mega slaapkamer voor mezelf, doe je toch niets mee (ik heb nu een hele grote slaapkamer en echt, dat is ruimteverspilling momenteel). Voor kinderen is dat anders omdat daar later een bureau in moet ook.

Voordeur langs de zijkant vind ik niet raar hoor, als je je tuin mooi afsluit zodat het logisch is dat je enkel naar daar kan lopen wijst dat zichzelf uit!

**Geplaatst**: 31-01-19 12:26

Geplaatst: 31-01-19 12:26

Geen tips voor indeling, maar uit praktisch oogzicht over de garage. Ook al wil je deze niet dagelijks als garage gaan gebruiken, laat hem wel berekenen als garage. Mocht het nodig zijn dan kun je er altijd een auto inzetten en bij eventuele verkoop heb je dan een garage in plaats van 'lijkt op garage maar mag officieel niet gebruikt worden als ivm hogere belastingen'.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-19 12:29

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-19 12:29

-

Laatst bijgewerkt door k_m op 29-07-24 20:47, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-01-19 12:41

Re: [VOLG] Wij gaan zelf bouwen!

Geplaatst: 31-01-19 12:41

Denk dat het wel uitmaakt voor de verzekering. Staat er een auto in is hij direct mee verzekerd bij brand

**Geplaatst**: 31-01-19 12:48

Geplaatst: 31-01-19 12:48

DeMolenhoek schreef:
Denk dat het wel uitmaakt voor de verzekering. Staat er een auto in is hij direct mee verzekerd bij brand

Niet direct geloof ik, moet je aangeven aan je verzekeraar denk ik! Niet helemaal zeker wel

**Geplaatst**: 31-01-19 13:06

Re: [VOLG] Wij gaan zelf bouwen!

Geplaatst: 31-01-19 13:06

Je badkamer op zolder zit op een heel andere plek dan je badkamer op de 1e verdieping, ik heb altijd begrepen dat dat bouwtechnisch erg onhandig is.