Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-14 13:18

Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-14 13:18

Hallo,

Ik ben naar studio's aan het kijken om te huren.
Nu heb ik berekend dat ik huurtoeslag krijg en het lijkt alsof het nou zou kunnen.
Echter weet ik niet hoe het zit met g/w/l en andere kosten (servicekosten weet ik wel)
Zit g/w/l bij de huurprijs in of niet? Ik kijk overigens via woningnet.
Ook snap ik niet hoe het zit met de zogenoemde rekenhuur, wat is dit?

Alvast heel erg bedankt!

**Geplaatst**: 19-11-14 13:19

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 19-11-14 13:19

Ligt eraan, ik weet dat in Utrecht bijvoorbeeld het vaak nog te bezien valt of gebouwen voor huurtoeslag zijn aangewezen. Voor zover ik weet gaat het over de huur en niet over de servicekosten

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-14 13:20

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-14 13:20

Het gaat in dit geval over Groningen en er staat bij dat huurtoeslag mogelijk is

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-14 13:22

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-14 13:22

Uw huurprijs

Nettohuur € 349,41
Servicekosten € 20,17 +

Brutohuur € 369,58
Huurtoeslag (indicatie) € 131,00 -
U betaalt per maand € 238,58

Rekenhuur € 357,48

En nu vraag ik me af wat ik nog aan kosten kan verwachten. En of iemand met dit rijtje even wil uitleggen.

Laatst bijgewerkt door Bhodi op 19-11-14 13:23, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 19-11-14 13:23

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 19-11-14 13:23

Huurtoeslag krijg je voor de huur van de woning. Evt servicekosten vallen daar ook onder.
Gas,licht,water niet.

**Geplaatst**: 19-11-14 13:23

Geplaatst: 19-11-14 13:23

G/W/L moet je normaal gesproken zelf regelen en betalen.
De rekenhuur is de kale huur+ servicekosten.

**Geplaatst**: 19-11-14 13:26

Geplaatst: 19-11-14 13:26

En wat je verder nog aan kosten zijn zijn de waterschaps en afvalstoffebheffingen (oftwel, gemeentelijke belastingen) en nog je kosten voor je waterverbruik, (vaak ongeveer tientje per maand)
En natuurlijk je internet/tv-abbonoment.

**Geplaatst**: 19-11-14 13:28

Geplaatst: 19-11-14 13:28

Ik heb in mn eentje al jaaaaaren 100,- voor gas-licht. Krijg ook altijd geld terug, dat wel, maar ik laat het toch op 100,- staan.

Verzekeringen moet je ook meetellen lijkt me (inboedel ed)
Gemeentelijke belastingen, ook zo'n leuke.

**Geplaatst**: 19-11-14 13:30

Geplaatst: 19-11-14 13:30

Je inkomen is uiteraard ook afhankelijk van huurtoeslag. Als je te veel verdient, krijg je geen huurtoeslag. G/w/l is vaak apart, alhoewel er ook woningen zijn waarbij het all-in is. Dit is dan vaak wel aangegeven.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-14 13:31

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-14 13:31

Amaris schreef:
Ik heb in mn eentje al jaaaaaren 100,- voor gas-licht. Krijg ook altijd geld terug, dat wel, maar ik laat het toch op 100,- staan.

Verzekeringen moet je ook meetellen lijkt me (inboedel ed)
Gemeentelijke belastingen, ook zo'n leuke.

Dus ik kan uitgaan van 100 euro?
Een inboedelverzekering heb ik al, dus die heb ik al in mijn kosten meegenomen.
Gemeentelijke belastingen moet ik dan even opzoeken, want dat wist ik niet.

**Geplaatst**: 19-11-14 13:32

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 19-11-14 13:32

Ja ik denk dat dat wel een veilige berekening is, 100,-

Beter terug krijgen dan bij moeten betalen.

Bij huren valt de GB wel mee, maar het zijn en blijven extra kosten.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-14 13:35

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-14 13:35

Amaris schreef:
Ja ik denk dat dat wel een veilige berekening is, 100,-

Beter terug krijgen dan bij moeten betalen.

Bij huren valt de GB wel mee, maar het zijn en blijven extra kosten.

Ik kan er geen prijs bij vinden, mag ik zo brutaal zijn om te vragen wat jij betaalt?
Of als iemand het weet voor Groningen, mag ook!

**Geplaatst**: 19-11-14 14:01

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 19-11-14 14:01

Dat is per gemeente heel verschillende en ik heb een koophuis, dus dat is niet te vergelijken.

Dan zul je toch even de gemeente moeten bellen/mailen denk ik.

**Geplaatst**: 19-11-14 20:58

Geplaatst: 19-11-14 20:58

_sharonnn schreef:
Amaris schreef:
Ja ik denk dat dat wel een veilige berekening is, 100,-

Beter terug krijgen dan bij moeten betalen.

Bij huren valt de GB wel mee, maar het zijn en blijven extra kosten.

Ik kan er geen prijs bij vinden, mag ik zo brutaal zijn om te vragen wat jij betaalt?
Of als iemand het weet voor Groningen, mag ook!

Ik huur in de gemeente Assen, maar vond de GB juist erg tegenvallen -O-

woon alleen, en betaal 480 per jaar aan GB

**Geplaatst**: 19-11-14 21:10

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 19-11-14 21:10

In Utrecht waren de waterschapsbelasting, afvalheffing en weet ik het wat je als huurder nog moest betalen voor 1 persoon 30 euro per maand (360 per jaar) en voor 2 personen tegen de 50 per maand. Kortom best wel iets om rekening mee te houden!

**Geplaatst**: 19-11-14 21:28

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 19-11-14 21:28

Rekenhuur is het bedrag waarover je huurtoeslag krijgt of kunt krijgen, dat stond bij ons in ieder geval op de site van de woningstichting. Dat is de kale huur plus de servicekosten die je mag meerekenen.

**Geplaatst**: 20-11-14 01:03

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 20-11-14 01:03

gemeentelijke lasten zijn te vinden op de site van de gemeente, dan heb je ze gelijk correct in je lijstje

**Geplaatst**: 20-11-14 01:14

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 20-11-14 01:14

Ik zou wel wat hoger gaan zitten. Ik heb nu net een eigen appartement, en 10-15€ per maand aan water, €115 aan gas (nog kijken hoe dit dus uitvalt met de afrekening eind van het jaar of ik moet bijbetalen of terug krijg. Internet heb je vanaf €23 ofzoiets. Maar gemeentelijke belastingen zijn niet mis. Heb de eerste rekening binnen, €160 voor een eenpersoonshuishouden voor 3 maanden. Dat is afval en riool, er is nog ren soort gemeentelijke belasting die ik nog moet krijgen geloof ik...

**Geplaatst**: 20-11-14 10:40

Geplaatst: 20-11-14 10:40

Ik woon in een benedenwoning in Groningen, via de Huismeesters. Ben redelijk zuinig en kwam netto afgelopen twee jaar uit op 45 euro gas en licht. Water geen idee. Afval en riool was geloof ik een kleine 400 euro, soms kun je daar kwijtschelding voor krijgen.

Gas & licht verschilt niet per gemeente, maar per huis & gebruiker. Kan echt ontzettend verschillend dus beter te hoog dan te laag. Vraag indien mogelijk even na wat de vorige bewoners verbruikten, dan heb je iig een schatting. Welke studio's ben je naar aan het kijken?

Qua rekenhuur, dat is huur excl. servicekosten geloof ik. Die servicekosten komen er bijop, maar als je rekenhuur onder een x bedrag ligt dan krijg je huursubsidie. Houd er ook rekening mee dat je huurprijs jaarlijks omhoog gaat hè, met een x %. Valt me persoonlijk nog vies tegen namelijk

Oh en ook TS, ben je jonger dan 23? Dan gelden andere regels voor huurtoeslag. Zoek dit even goed uit, valt wel op de site van de belastingdienst toeslagen te vinden! Oh en nog een: internet en tv, kost ook weer geld.

**Geplaatst**: 21-11-14 09:11

Geplaatst: 21-11-14 09:11

_sharonnn schreef:
Amaris schreef:
Ja ik denk dat dat wel een veilige berekening is, 100,-

Beter terug krijgen dan bij moeten betalen.

Bij huren valt de GB wel mee, maar het zijn en blijven extra kosten.

Ik kan er geen prijs bij vinden, mag ik zo brutaal zijn om te vragen wat jij betaalt?
Of als iemand het weet voor Groningen, mag ook!

De gemeentelijke belastingen zijn:
-afvalstoffenheffing (€ 238,32 in Groningen voor één persoon)
-rioolheffing (€ 136,80 in Groningen)
-waterschapsbelasting (dit is in Groningen Watersysteemheffing ingezetenen € 67,73 + Zuiveringsheffing per vervuilingseenheid € 74,44)

Dat is in Groningen dus €517,29 per jaar (in 2014) voor een één persoonshuishouden.

Bronnen:
-http://gemeente.groningen.nl/afvalstoffenheffing/afvalstoffenheffing-betalen
-http://gemeente.groningen.nl/belasting/rioolheffing-betalen
-http://www.hefpunt.nl/index.php

Misschien wel leuk ter vergelijking. In het dorp waar ik ben opgegroeid zijn de belastingen een stuk hoger, dit gaat om de gemeente Lansingerland.
-afvalstoffenheffing €309,00
-rioolheffing €219,72
-watersysteemheffing ingezetenen €114,44 + zuiveringsheffing per vervuilingseenheid €92,08
Totaal €735,24. Dat is dus ruim 200 euro duurder per jaar dan in Groningen!!

Let wel, dit zijn prijzen voor huurwoningen. Met een eigen huis worden voor bepaalde belastingen percentages gebruikt van de WOZ waarde van je huis.

**Geplaatst**: 21-11-14 09:21

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 21-11-14 09:21

GB verschilt heel erg per gemeente. Ik betaal geloof ik 70 per termijn (10 termijnen) dat is alles bij elkaar dus riool, afval en waterschap.

NUon betaal ik ook iets van 100. en water rond de 40 per kwartaal.

Denk qua kosten ook aan internet, tv enz. Is voor mij onmisbaar O:)

**Geplaatst**: 21-11-14 20:31

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 21-11-14 20:31

Waterschapsbelasting zit bij je kwartaalbedrag van het waterschap in. Zelf reken ik dat onder gwl, en de belastingen zijn bij mij die bijna 400 euro. Maar dat is net wat voor naam je t geestje geeft, al is het wel handig om er rekening mee te houden dat water 4x per jaar betaald wordt en de andere 1x per jaar.

**Geplaatst**: 22-11-14 11:25

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 22-11-14 11:25

Waterschapsbelasting heeft toch niets met het water uit de kraan te maken? Dat is om ervoor te zorgen dat het grondwaterpeil gelijk blijft en de dijken goed onderhouden enzo.

**Geplaatst**: 22-11-14 12:27

Re: Vragen met betrekking tot huren

Geplaatst: 22-11-14 12:27

Dat zijn hier idd ook echt aparte bedragen en waterschap is idd wat anders dan je kraanwater.

**Geplaatst**: 22-11-14 15:10

Geplaatst: 22-11-14 15:10

Ik betaal nooit apart voor waterschap voor zover ik weet. Ik krijg 1 rekening van de gemeente en 1 van het hefpunt.

Ik doelde overigens op de post van spekkie, die spreekt van watersysteemheffing en waterzuiveringsheffing.

Nomineer dit bericht ×