Bokt.nl

Citaat:

Artikel 271

1. In afwijking van artikel 228 lid 1 eindigt een voor bepaalde tijd aangegane huur niet door het enkele verloop van de huurtijd; zij kan door elk van beide partijen worden opgezegd tegen een voor de betaling van de huurprijs overeengekomen dag, niet vallend voor het verstrijken van de bepaalde tijd.

2. Een voor onbepaalde tijd aangegane of voor onbepaalde tijd verlengde huur kan door elk van beide partijen worden opgezegd tegen een voor de betaling van de huurprijs overeengekomen dag.

3. De opzegging moet geschieden bij exploot of bij aangetekende brief. Is in gevolge artikel 266 de echtgenoot of geregistreerde partner van de huurder medehuurder, dan moet de opzegging aan beide echtgenoten of geregistreerde partners afzonderlijk worden gedaan.

4. De opzegging door de verhuurder moet op straffe van nietigheid de gronden vermelden die tot de opzegging hebben geleid. Een opzegging door de verhuurder op andere dan de in artikel 274 lid 1 genoemde gronden, is nietig. De huurder moet bij de opzegging worden gevraagd binnen zes weken aan de verhuurder mede te delen of hij al dan niet toestemt in beëindiging van de overeenkomst.

5. Bij de opzegging moeten de volgende termijnen in acht worden genomen:

a. bij opzegging door de huurder: een termijn gelijk aan de tijd die tussen twee opvolgende voor betaling van de huurprijs overeengekomen dagen verstrijkt, doch niet korter dan een maand en niet langer dan drie maanden;

b. bij opzegging door de verhuurder: een termijn niet korter dan drie maanden, voor elk jaar dat de huurder krachtens overeenkomst ononderbroken het gehuurde in gebruik heeft gehad verlengd met één maand tot ten hoogste zes maanden.

6. Een opzegging die in strijd met lid 1, lid 3 of lid 5 onder a is gedaan en een opzegging die op een kortere termijn is gedaan dan die van lid 5 onder b gelden niettemin als waren zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming van de voorgeschreven termijn.

7. Elk beding waarbij in strijd met lid 5 onder a een langere opzegtermijn of waarbij in strijd met lid 5 onder b een kortere opzegtermijn wordt overeengekomen of waarbij van andere bepalingen van dit artikel wordt afgeweken, is nietig. Eveneens is nietig elk beding dat de huur zonder opzegging doet eindigen.

8. Dit artikel geldt niet, indien de beëindiging geschiedt met wederzijds goedvinden nadat de huur is ingegaan.

Kermis schreef:

Ik zou eerst het resterende bedrag netjes betalen wat ze nog krijgen van jou en daarna je stalling opzeggen.

leeneliefje schreef:

Neem aan dat er gewoon een opzegtermijn is? Wellicht moet je een maand extra betalen meer lijkt me er ook niet aan de hand. Of je zegt gewoon op en je hoort wat de consequenties zijn.

Heb je niet gewoon een contract? Je hebt toch iets getekend lijkt me

veerledec schreef:

leeneliefje schreef:

Neem aan dat er gewoon een opzegtermijn is? Wellicht moet je een maand extra betalen meer lijkt me er ook niet aan de hand. Of je zegt gewoon op en je hoort wat de consequenties zijn.

Heb je niet gewoon een contract? Je hebt toch iets getekend lijkt me

Het is een contract voor bepaalde tijd zegt ze toch?


Beëindiging met wederzijds goedvinden (lid 8) is de beste optie.

leeneliefje schreef:

Alsnog kan je die opzeggen met een opzegtermijn lijkt me?

Als wederzijds goedvinden kan is dat inderdaad het beste, ben ik het mee eens.

Citaat:

Artikel 228

1. Een huur voor bepaalde tijd aangegaan, eindigt, zonder dat daartoe een opzegging vereist is, wanneer die tijd is verstreken.

2. Een huur voor onbepaalde tijd aangegaan of voor onbepaalde tijd verlengd eindigt door opzegging. Heeft de huur betrekking op een onroerende zaak die noch woonruimte, noch bedrijfsruimte is, dan dient de opzegging te geschieden tegen een voor huurbetaling overeengekomen dag op een termijn van tenminste een maand.

Holandesa schreef:

Ik had al aangekaart dat ik weg wilde, maar ze hadden liever dat ik dan bleef en minder geld eerst betaalde.
Ik vraag mij met name af in hoeverre een contract bindend is, als ik meer achtergrond info weet, ga ik beter dat gesprek in.
Ze hadden gemeld dat ze voor mij een stal ingericht hadden en nee er staat niemand op de wachtlijst.
Nu moet ik daar geen boodschap aan hebben, dat men voor mij aanpassingen doet aan de stal.

veerledec schreef:

leeneliefje schreef:

Alsnog kan je die opzeggen met een opzegtermijn lijkt me?

Als wederzijds goedvinden kan is dat inderdaad het beste, ben ik het mee eens.

Op grond waarvan dan?

Citaat:

Artikel 228

1. Een huur voor bepaalde tijd aangegaan, eindigt, zonder dat daartoe een opzegging vereist is, wanneer die tijd is verstreken.

2. Een huur voor onbepaalde tijd aangegaan of voor onbepaalde tijd verlengd eindigt door opzegging. Heeft de huur betrekking op een onroerende zaak die noch woonruimte, noch bedrijfsruimte is, dan dient de opzegging te geschieden tegen een voor huurbetaling overeengekomen dag op een termijn van tenminste een maand.

leeneliefje schreef:

Moet zeker ' redelijk en billig' zijn

Lalidan schreef:

Je wist wel dat je een contract tekende dat tot april geldig was. Ik snap dit soort dingen niet zo goed, je weet toch wat je tekent? Of teken je een contract met het idee dat als het je niet bevalt, je dat contract gewoon negeert? Voor dit soort dingen zijn juist contracten bedacht, zodat iemand niet ineens van gedachten kan veranderen.

Als er geen opzegtermijn in je contract staat, betaal je gewoon tot april. Of je er zo lang blijft staan is aan jou, maar betalen ben je wel verplicht.