Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-11-09 17:57

Geplaatst door de TopicStarter : 09-11-09 17:57

Weer een bericht van mij, heb telefonisch contact gehad en vandaag een afspraak gehad op het gemeentehuis.

De grond waarop we een schuilstal willen "bouwen" is een agrarisch gebied met natuurwetenschappelijke waarden.
Dit houd in dat er niet op gebouwd mag worden mits het agrarischbestemming heeft(nou ken ik niemand die een bedrijf heeft dus dit word lastig)

We kunnen het op 4 dingen gooien namelijk
1. uitoefening van agrarischbedrijf, met uitzondering van mest silo's
2. landschapsbeheer
3. openbare nutsvoorziening
4. het verkeer (n.v.t) nouja paard is vervoersmiddel dus wie weet...

Het is dus geen gebouw maar het valt onder een bouwerk hiervoor gelden de regels 3m hoog.
Wat ons nu te doen staat is een verzoek indienen bij de gemeente en erg creatief zijn.
Wat we hebben is een beleidsnotitie van een andere gemeente, een folder over dieren en welzijn plaatsen van een schuilstal deze moeten we er ook zeker aan toevoegen.

Of je een stal plaatst die verplaatsbaar is o.i.d. is allemaal niet van toepassing zien ze onder een gebouw en dat is ongeacht welke grond je ook hebt hier van toepassing. (vroeger was dit wel zo)
Wel is de gemeente al vanaf 2004 bezig met een beleidsnotitie voor schuilstallen. maar dit is weer afgekeurd door de provincie kortom best veel regeltjes.

Landschap en natuurwetenschappelijke waarden zijn erg belangrijk! dus hierop moeten we inspelen.
We hebben een land van 2 hectare (dit is ook belangrijk staat vermeld)

woonsituatie en gebiedsituatie word niet verhinderd in de zin van lelijk of dat mensen hinder vinden als ze over de weg moeten.

Kortom wie heeft er tips, voor een brief? en wat lijkt jullie handig..
voor de rest zal ik belangrijke tips die ik krijg hier ook neer zetten voor mensen die ook een schuilstal willen hebben.

alvast bedankt.

**Geplaatst**: 09-11-09 18:04

Re: Aanvraag schuilstal

Geplaatst: 09-11-09 18:04

Wat je ook kan doen én wat wel mag is een soort van beschutting bouwen van oude strobalen.Oud stro eten de pony's toch niet op.Je legt een groot stevig zeil eroverheen en je hebt je eigen schuilstal.Niemand kan zeggen dat je een stal hebt gebouwd.Nee het is een opslag van je strobalen,die je moet afdekken omdat ze niet nat mogen worden.

**Geplaatst**: 09-11-09 18:11

Geplaatst: 09-11-09 18:11

Wat valt er onder agrarisch bedrijf? Is daar ook een mouw aan te passen met bv. een paar schapen, 1 a 2 veulens als opfok of een pensionpony?

Verder als je wel voordroog of kuilbalen op je land mag opslaan kan je daar in elk geval een windkering van maken. Als je er ook nog een verharding onder mag plaatsen staan ze in elk geval altijd met droge voeten uit de wind.

Intregratie in het landschap kan door kiezen juiste kleur, beplanting eromheen maken en/of camoufleren door er zand/aarde tegenaan te brengen zodat het een heuvel lijkt. Lees je in dat laatste geval wel heel goed in over hoe je werkt met vochtisolatie, ventilatie en waterafvoer bij "earthsheltered of earthbermed" bouwen.

**Geplaatst**: 09-11-09 22:38

Re: Aanvraag schuilstal

Geplaatst: 09-11-09 22:38

je bedoelt: natuur- en landschappelijke waarde .... Tja, dat heb ik hier ook en dat wordt knap lastig... Ik zit ook nog eens in een Natura 2000 gebied en dat maak het alleen nog lastiger. Mij zouden ze het liefste weg willen hebben ten faveure van ....das, speciale planten en wat dies meer zei. Ik zal er eens over nadenken. Heb je wel een bouwblok ergens op je land???

**Geplaatst door de TopicStarter** : 10-11-09 10:19

Geplaatst door de TopicStarter : 10-11-09 10:19

gohya
Denk dat dat voor ons heel moeilijk wordt aangezien paarden ook niet op stro staan (zaagsel dan zou je apart voor moeten inkopen!
maar als niet anders kan zou dit tijdelijke oplossing kunnen zijn..

tamary
Wat je zegt over inrichting van stal zou ik altijd nog kunnen inleveren bij het schetsplan wat daarop volgt inderdaad, zolang het niet opvalt (en we hebben aantal hoekjes) dan is het geen probleem.

Agrarisch bedrijf moet je ook aantonen, dmv inkomen op dat gebied misschien dat onze stalhouders dat kunnen (maar denk het haast niet)

Wuswa
Dat is helemaal knap lastig, volgens mij hebben we geen bouwblok op ons land anders had hij het denk ik wel gezegt toen we de luchtfoto zagen.. maar zal nog eens goed kijken. Heb de kaar etc. mee gekregen. (kopie)
Het is allemaal polderland waar we staan..
Dat ze jou weg willen hebben lijkt me ook erg "rot"gevoel, een paard is toch hartstikke natuurlijk en weet zeker dat mensen mooi vinden want gaan vaak genoeg mensen op het bankje zitten kijken..

Heb je ook een aanvraag gedaan? of wacht je nog op een antwoord af. heeft iemand hier een voorbeeldbrief voor een aanvraag waarmee het dan wel gelukt of niet gelukt is?

**Geplaatst**: 10-11-09 11:55

Re: Aanvraag schuilstal

Geplaatst: 10-11-09 11:55

Je moet niet alleen op de gebiedskaart kijken maar ook de tekst van het bestemmingsplan erbij pakken! Soms staat daar iets in in de trant van: ten behoeve van het vee mag een schuur oid opgericht worden.

Ik heb een stal met een 'gedoogvergunning' en die was er al toen ik het zaakje kocht. Ik heb dus niet zelf een aanvraag hoeven doen. Wel voor een pompput in de grond. Dat wordt ook als een bouwwerk aangemerkt. Uitbreiden daar waar de stal nu staat mag niet.

**Geplaatst**: 11-11-09 10:41

Re: Aanvraag schuilstal

Geplaatst: 11-11-09 10:41

Wij mogen ook niet bouwen op de grodn waar de paarden lopen. Wij hebben het opgelost door een schuilstal te maken die zeg maar net buiten het land valt op een erf.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 11-11-09 18:05

Geplaatst door de TopicStarter : 11-11-09 18:05

wuswa schreef:
Je moet niet alleen op de gebiedskaart kijken maar ook de tekst van het bestemmingsplan erbij pakken! Soms staat daar iets in in de trant van: ten behoeve van het vee mag een schuur oid opgericht worden.

Ik heb een stal met een 'gedoogvergunning' en die was er al toen ik het zaakje kocht. Ik heb dus niet zelf een aanvraag hoeven doen. Wel voor een pompput in de grond. Dat wordt ook als een bouwwerk aangemerkt. Uitbreiden daar waar de stal nu staat mag niet.

Volgens mij staat het niet in de tekst behalve dan dat je agrarisch bedrijf erop mag zetten als je zou willen.., net buiten land een stal neerzetten is voor ons helaas onmogelijk. Nu maar een mooie brief schrijven en dan maar hopen dat het goed komt. Wel staan er masten op ons land hier mogen we eventueel een zeil tussen spannen misschien dat dit buiten het land valt dan kunnen we er tussen in bouwen...

**Geplaatst**: 11-11-09 19:57

Re: Aanvraag schuilstal

Geplaatst: 11-11-09 19:57

Je kunt ook een paar euri's spenderen en naar een advocaat gaan die gespecialiseerd is op dit gebied en werkzaam is in de omgeving. Vergis je niet, je kunt het beter de eerste keer echt goed doen dan nou iets zomaar schrijven en de juiste (juridische) argumenten niet aanhalen.... Je kan het, kort gezegt, niet 'goedmaken' als je het nu 'verprutst". Ik heb er goede ervaringen mee, ze kennen de wet, jouw situatie en weten het net ff anders te verwoorden. Je weet gewoon waar je aan toe bent en dat is meer waard dan niet geschoten is mis geschoten.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 12-11-09 13:40

Re: Aanvraag schuilstal

Geplaatst door de TopicStarter : 12-11-09 13:40

Wij hebben een rechtsbijstand verzekering en deze kunnen we inschakelen volgens mijn ouders. Ik ben heel blij met deze tip en ga dit ook maar toepassen. Wat jij ook zegt de eerste indruk is enorm belangrijk en zei kunnen de wet net wat makkelijker omzeilen dan dat wij dat kunnen! ik laat zowiezo even weten hoe het afloopt maar ga vandaag nog bellen.

**Geplaatst**: 12-11-09 13:43

Geplaatst: 12-11-09 13:43

heel veel succes met dit hele gedoe. wij zijn al een jaar bezig om een vergunning te krijgen (stallen staan allang hoor) maar wat een ellende.
ik hoop voor je dat je het voor elkaar krijgt!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 12-11-09 13:48

Geplaatst door de TopicStarter : 12-11-09 13:48

Bedankt, jullie hebben vaste stallen staan of schuilstallen? Is het ook zo dat nu je stal er staat, en stel dat je geen vergunning krijgt het weg moet?

**Geplaatst**: 12-11-09 14:49

Geplaatst: 12-11-09 14:49

TabeR schreef:
Wij hebben een rechtsbijstand verzekering en deze kunnen we inschakelen volgens mijn ouders. Ik ben heel blij met deze tip en ga dit ook maar toepassen. Wat jij ook zegt de eerste indruk is enorm belangrijk en zei kunnen de wet net wat makkelijker omzeilen dan dat wij dat kunnen! ik laat zowiezo even weten hoe het afloopt maar ga vandaag nog bellen.

Goed gedaan! Misschien zeggen ze dat er (nog) geen conflict is en dat ze daarom (nog) niets kunnen doen. Blijf dan op het standpunt staan dat je (op basis van een eerder gesprek) een conflict verwacht en dat de eerste brief/aanvraag maximaal goed moet zijn. Hou ons op de hoogte; we kunnen we allemaal van leren!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-09 17:28

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-09 17:28

Even een updat, we hebben gebeld met de rechtsbijstand willen niet eerder iets doen voordat er een geschil is ontstaan. Wel zijn ze op de hoogte van het feit van de aanvraag, dus dat is mooi.

De brief hebben we een poosje over gedaan, dit omdat hij goed moet zijn. voor de gene die de brief willen inlezen dat kan, doe ik even over de PB. Hij is vandaag de deur uitgegaan dus nu is het even afwachten denk dat we binnen nu en 2 week wel bericht krijgen van hoe en wat. Dan mag er volgend jaar hopelijk een schuilstal staan.

Wat we bij de brief hebben gevoegd is een:
- plattegrond van desbetreffende land (legenda en alles)
- Beleidsnotitie andere gemeente (hoe zei hun beleid wat betreft schuilstallen is)
- folder over het nut van schuilstallen
- en een schets van de stal.

Als jullie nog vragen hebben, ik houd dit topic wel in de gaten.

**Geplaatst**: 19-11-09 17:38

Geplaatst: 19-11-09 17:38

Ik hoop het voor je dat het mag, want met al die regeltjes van tegenwoordig.
Ik zet hier gewoon 2 inloopstallen neer en dat mag hier ook, als het maar niet groter is dan 30m2.
Anders moeten we het ook aanvragen.
Heb gehoord dat volgend jaar, je tot 100m2 mag bouwen zonder vergunning.
Maar of dat waar is.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-09 17:54

Re: Aanvraag schuilstal

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-09 17:54

Als dat zo is, dan zet ik volgend jaar zonder vergunning iets neer.. ik heb helaas geen andere mogelijkheid dan eerst dit aanvragen.

Wel fijn dat je wat neer kan zetten, vind het ook zo raar dat het overal anders is. Je kan als land toch een beleid voeren en dan een aantal uitzonderingen zoals natuurgebieden(maar ook daar zijn hutten voor bescherming)

**Geplaatst**: 19-11-09 17:56

Geplaatst: 19-11-09 17:56

TabeR schreef:
Even een updat, we hebben gebeld met de rechtsbijstand willen niet eerder iets doen voordat er een geschil is ontstaan. Wel zijn ze op de hoogte van het feit van de aanvraag, dus dat is mooi.

De brief hebben we een poosje over gedaan, dit omdat hij goed moet zijn. voor de gene die de brief willen inlezen dat kan, doe ik even over de PB. Hij is vandaag de deur uitgegaan dus nu is het even afwachten denk dat we binnen nu en 2 week wel bericht krijgen van hoe en wat. Dan mag er volgend jaar hopelijk een schuilstal staan.

Wat we bij de brief hebben gevoegd is een:
- plattegrond van desbetreffende land (legenda en alles)
- Beleidsnotitie andere gemeente (hoe zei hun beleid wat betreft schuilstallen is)
- folder over het nut van schuilstallen
- en een schets van de stal.

Als jullie nog vragen hebben, ik houd dit topic wel in de gaten.

Tja, de reactie van de rechtsbijstandverzekeraar had ik wel verwacht.... Ik heb jaren bij 1-tje gewerkt (wel ander rechtsgebied). Welke verzekeraar is het? Mag via pb. Ik vind het wel leuk om de brief in te zien.

Nomineer dit bericht ×