Bokt.nl

Niniane schreef:

Huur en servicekosten stijgen gewoon gestaag mee inderdaad. Blijf flink wat jaren in dezelfde woning zitten, dan betaal je toch een akelig bedrag alleen al aan de huur.

Dees schreef:

Huis kopen = vermogen opbouwen.
Dat is niet gratis, je moet er wat voor offeren. Maar het hebben van vermogen is wel heel belangrijk. Vooral voor later.

tengeltje11 schreef:

Maar na 25 jaar huur kan een huurder op straat komen te staan met niets.
Als je koopt heb je na 25 jaar een eigen huis.. als je dat dan zou verkopen, heb je bv 500000 euro in je zak, en dat na 25 jaar ongeveer evenveel te betalen maandelijks.

Dus ja, huren is ergens weggesmeten geld als je aan kopen hetzelfde kwijt bent.

Dees schreef:

Huis kopen = vermogen opbouwen.
Dat is niet gratis, je moet er wat voor offeren. Maar het hebben van vermogen is wel heel belangrijk. Vooral voor later.

Doubtless schreef:

Dees schreef:

Huis kopen = vermogen opbouwen.
Dat is niet gratis, je moet er wat voor offeren. Maar het hebben van vermogen is wel heel belangrijk. Vooral voor later.

Tja, en toch is dat niet altijd zo. In 2008-2015 hebben mensen tienduizenden/honderdduizenden euro's in kunnen leveren bij de (noodgedwongen) verkoop van hun huis. Het is niet vanzelfsprekend en zeker geen garantie dat je huis je geld oplevert. Als één van de twee inkomens (en zo te lezen het hoofdinkomen) uit ondernemerschap komt, komt daar nog een risico bij. Want wat als man ziek wordt? Of de markt instort? Kan de hogere hypotheek dan nog wel betaald worden?

Eén ding is wel zeker: Een eigen huis kost geld. Onderhoud is niet gratis en niet altijd gepland.

Dees schreef:

Hoog kopen en laag verkopen levert restschuld op bij topfinanciering. En idd, in perioden van economisch ontij zakt de markt voor koopwoningen in. Iets wat overigens de komende 10-15 jaar niet te verwachten is, aangezien er een woningkrapte is ontstaan die voorlopig nog niet is opgelost.

Maar al die andere ellende die je aanhaalt... dat geldt zeker niet voor een huursituatie? Die huur van TS is ook niet te betalen bij 1x modaal

Over de kosten van onderhoud? Wij wonen al ruim 20 jaar in een klein maar oud huis (bouwjaar plm 1910). Als we gemiddeld per jaar een 2.000 euro aan onderhoudskosten hebben gehad, is dat veel. Je kunt heel moeilijk doen over de risico's die kleven aan onderhoud van een eigen woning, maar in praktijk valt dat echt reuze mee.

Lieser schreef:

Kopers kunnen na 25 jaar achterblijven met een restschuld, dat is 15 jaar geleden wel gebleken.

Dees schreef:

Het is vooral jammer dat je mensen ontmoedigt om de betere beslissing van hun leven te maken.

Na 30 jaar wonen 50k aan onderhoud hebben, dat is echt minder dan 2k per jaar en bovendien, die kosten zijn 100% voorspelbaar geweest. Dat kun je echt geen tegenvaller noemen. Hooguit dat de prijzen van nu wat hoger zijn dan verwacht

Charaz schreef:

Ja dat werd 'vroeger' natuurlijk nog regelmatig gedaan, volledige bedrag aflossingsvrij en er dan aan het einde van de looptijd achter komen dat je je huis niet meer kunt financieren en dus noodgedwongen moet verhuizen.

Gwenvd schreef:

Desireeeee schreef:

En zijn er geen huurhuizen die aan jullie eisen voldoen? Als die er ook zijn, is het bijna “simpeler” om naar een huurhuis te gaan waar alles al voor je is gedaan. Nieuwe keuken, grotere tuin, etc. Zou misschien ook nog een afweging kunnen zijn

Dan zou ik eerder denk ik in ons huidige huis geld investeren om de boel op te knappen. Nieuwe keuken, zolder dicht maken, nieuwe vloer.

meggiemeg schreef:

Charaz schreef:

Ja dat werd 'vroeger' natuurlijk nog regelmatig gedaan, volledige bedrag aflossingsvrij en er dan aan het einde van de looptijd achter komen dat je je huis niet meer kunt financieren en dus noodgedwongen moet verhuizen.

Klopt vrienden van ons wisten dat ze hun huis niet meer konden betalen als ze met pensioen gingen, die hadden ook aflossingsvrij gekocht. Het was hun droomhuis, was de enigste manier om het op die manier te kunnen kopen. Inmiddels verkocht nu de prijzen zo hoog zijn, dus nog wel winst er uit weten te halen.

meggiemeg schreef:

Met een beetje pech kan je alles weer terug brengen naar de staat waarin je een huurhuis hebt aanvaard, spreek uit ervaring met de huurwoning van mijn moeder. Was een bende, gaten in de muren en vloeren, alles netjes gemaakt, uiteraard foto's van hoe het was. Na haar overlijden moest het terug in de staat bij aanvaarden, vroeg aan de woningbouw na het laten zien van de foto's of ze daar nog steeds zo over dachten....

Fitzroy schreef:

Ik heb er bewust voor gekozen, juist vanwege de kosten van onderhoud, om naar een appartement te verhuizen. Ook koop, maar nu betaal ik maandelijks servicekosten en voor dat bedrag had ik nooit mijn vorige huis kunnen onderhouden. Simpel voorbeeld: aanleg tuin, eerste gedeelte was al 15 K. Er zou nog een groot deel bijkomen, dan nog zonnepanelen, het dak moest gereinigd. Ik zag al mijn geld naar onderhoud van het huis gaan. Ik leef niet om te wonen dus heb adieu gezegd tegen mijn huis en woon nu in een appartement en het bevalt prima.

anjali schreef:

Servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren vermoed ik?