Bokt.nl

**Geplaatst**: 18-04-24 07:59

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 07:59

heeft dat dan ook invloed op de woz waarde?
En .. pasten alle spullen er wel in?

En, hadden ze onderzoek moeten doen als koper? Is dat kopersplicht ofzo?

**Geplaatst**: 18-04-24 08:02

Geplaatst: 18-04-24 08:02

Cayenne schreef:
Wauw, daarom altijd nog even nameten wanneer je het niet vertrouwd: https://archive.ph/I2tpe
20% is wel heel veel

Zo dat is zuur inderdaad maar goed dat ze de rechtszaak gewonnen hebben. Aankoopmakelaar draait er nu voor op.
Maar zelf even nameten valt ook niet mee volgens mij want de ruimtes moeten een bepaalde hoogte hebben om mee te mogen tellen. Maar goed, die 20% afwijking had je denk ik wel geconstateerd.

**Geplaatst**: 18-04-24 08:42

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 08:42

Als je geen ruimtelijk inzicht hebt, denk ik dat het je niet zo opvalt.
Maar ik zou me kunnen voorstellen dat je ook wat doet aan het huis, nieuwe vloer of zo. Dan zou toch wel een lichtje moeten gaan branden.

**Geplaatst**: 18-04-24 08:56

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 08:56

Of je legt bijvoorbeeld alleen beneden een nieuwe vloer en merkt dan nog niks. Ik vraag me ook af of het mij zou opvallen...

**Geplaatst**: 18-04-24 09:28

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 09:28

Het verschil tussen 192 en 150 m2 is gigantisch, maar als je geen makelaar bent en geen idee hebt hoe meten gaat (hal en overloop wel/niet, welke plafondhoogtes tellen mee, hoe zit het met bergingen/schuren/garages etc), kan ik me echt wel voorstellen dat je dit niet meteen opvalt.

**Geplaatst**: 18-04-24 09:34

Geplaatst: 18-04-24 09:34

Vooral als de eerste verdieping al een schuin dak heeft (geheel of gedeeltelijk). Dan is het vloeroppervlak al snel veel meer dan het woonoppervlak. Dus dan lijkt een kamer van 4 x 5 gewoon 20 m2, maar is dan in werkelijkheid maar 16 m2, bijvoorbeeld. Omdat alles onder een hoogte van 1.50 (dacht ik) niet wordt meegerekend. Maar voor het oog (en voor je vloerbedekking) heb je dan gewoon 20 m2.

**Geplaatst**: 18-04-24 09:41

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 09:41

Mijn woonkamer + slaapkamer is 50 m² dus ja ik denk wel dat het mij zou opvallen. Maar ook wel weer vreemd dat de tweede meting ook weer een groot verschil opleverde .

**Geplaatst**: 18-04-24 12:21

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 12:21

Het huis van mijn buurman staat voor veel meer m2 in de verkoop dat in werkelijkheid. In de tekst van de makelaar staat er ergens een lager getal.

**Geplaatst**: 18-04-24 13:51

Geplaatst: 18-04-24 13:51

Wij zijn maandag bij leuke woning wezen kijken in west brabant. Pff er zaten geen foto's bij van binnen maar dat was wel duidelijk waarom.
Huis moet toch volledig verbouwd worden dus daar kijken we wel doorheen.
Tekst van makelaar was wat enthousiaster in de voortgang van de procedure dan de gemeente deelt. En extra grond die te koop was, lijkt ook wat gevoeliger te liggen.

Al met al nog best wat onzekerheiden maar zeker een pand met mogelijkheden.

**Geplaatst**: 18-04-24 19:04

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 19:04

Spannend EllyC! Hopelijk komt er iets uit!

Dit werd met iedere foto treuriger: https://www.funda.nl/detail/koop/finste ... 6/43447294

**Geplaatst**: 18-04-24 19:15

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 18-04-24 19:15

Oi daar moet zeker geklust worden. En het lijkt erop alsof de buren ook aan de bak mogen

maar als je handig bent en graag in die hoek wilt wonen, dan is het geen gekke prijs natuurlijk

**Geplaatst**: 19-04-24 08:04

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 19-04-24 08:04

Mooi geel is niet lelijk... (Check ook de volgende foto)

https://www.funda.nl/koop/stramproy/hui ... 1/#foto-14

**Geplaatst**: 19-04-24 08:12

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 19-04-24 08:12

Nou, als je dan toch je leidingen in het zicht hebt, dan zou ik ze niet geel maken :')

(ik denk er hier over om sommige leidingen die in het zicht zitten, terug te brengen naar een koperkleur, in combinatie met een groene muur.. maar geel op wit.. nee

)

**Geplaatst**: 19-04-24 08:14

Geplaatst: 19-04-24 08:14

Tink89 schreef:
Mooi geel is niet lelijk... (Check ook de volgende foto)

https://www.funda.nl/koop/stramproy/hui ... 1/#foto-14

Wat vreselijk smaakloos. Wat een afschuwelijke kleur ook. En zo niet passend bij het huis of de inrichting en styling. Huis an sich is leuk vind ik, maar ik zou het helemaal leegtrekken. Alles kaal. Leidingen wegwerken, opnieuw stucen, nieuwe vloeren, keuken, badkamer, tuin etc. Dan wordt het ineens een duur huis.

Sowieso vind ik leidingen in het zicht foeilelijk.

**Geplaatst**: 19-04-24 08:16

Geplaatst: 19-04-24 08:16

Ik vind dat slim gedaan. Kleur kan je over zeuren, maar ze op deze manier accentueren is best goed bedacht.

@Cer: Koperkleurig op een groene muur lijkt me trouwens ook een mooie combinatie. Als je ze echt blank wilt schuren zou ik er wel een warmtebestendige blanke lak overheen zetten, koper wordt nl dofbruin na een tijdje.

Laatst bijgewerkt door Ibbel op 19-04-24 08:19, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 19-04-24 08:19

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 19-04-24 08:19

Oh, dat is een goeie tip! Thanks

(ja de leidingen zitten er nu eenmaal, en in het halletje met een nostalgische radiator leek t me wel wat, nou ja, we gaan t zien

)

**Geplaatst**: 19-04-24 08:21

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 19-04-24 08:21

Ik vind het eigenlijk best creatief gedaan zo.
Oke zou het zelf niet doen en zeker niet geel. Maar vind het idee best grappig.

**Geplaatst**: 19-04-24 08:42

Geplaatst: 19-04-24 08:42

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/hui ... tid=K35XfP

Bijzondere architectuur wel, of het heel praktisch is allemaal vraag ik me af.

**Geplaatst**: 19-04-24 08:44

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 19-04-24 08:44

Ha, die wilde ik ook net delen. Of ik het geschikt vind voor iets anders als hotel, weet ik niet helemaal, maar het is wel ontzettend creatief omgaan met een bijzondere ruimte.

**Geplaatst**: 19-04-24 09:05

Geplaatst: 19-04-24 09:05

Kaka schreef:
Ha, die wilde ik ook net delen. Of ik het geschikt vind voor iets anders als hotel, weet ik niet helemaal, maar het is wel ontzettend creatief omgaan met een bijzondere ruimte.

Mee eens

Heel bijzonder

Deze is grooooooot, maar wel leuk gedaan ofzo.
https://www.funda.nl/koop/vorden/huis-4 ... ple_search

**Geplaatst**: 19-04-24 09:12

Geplaatst: 19-04-24 09:12

Korte beschrijving van Vondice: trapsgewijs gestapelde zeecontainers.
Die hut is 2.20 breed!

**Geplaatst**: 19-04-24 09:32

Geplaatst: 19-04-24 09:32

Achterom schreef:
Deze is grooooooot, maar wel leuk gedaan ofzo.
https://www.funda.nl/koop/vorden/huis-4 ... ple_search

Hier zou je makkelijk 2 gezinnen in kwijt kunnen, wat een ruimte binnen (en buiten). Maar: het is wel een prachtige hoek van Nederland.

Ibbel schreef:
Korte beschrijving van Vondice: trapsgewijs gestapelde zeecontainers.
Die hut is 2.20 breed!

Maar je zit wel zo in de stad en in landelijk noord. Ik snap de aantrekkingskracht wel als vakantieverblijf.

**Geplaatst**: 19-04-24 10:47

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 19-04-24 10:47

Aparte architectuur van het hotel in Amsterdam. Ik weet niet wat ik er van moet vinden

Dat huis in Stamproy. WAAROM GELE LEIDINGEN?
Ik denk dat de tuin wel heel gaaf kan zijn bij meer onderhoud.

**Geplaatst**: 19-04-24 10:48

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 19-04-24 10:48

Hebben ze hier nou gewoon de oude convectorkachel volgestort met aarde?

https://www.funda.nl/koop/leiden/huis-4 ... straat-20/

**Geplaatst**: 19-04-24 11:23

Geplaatst: 19-04-24 11:23

Cayenne schreef:
Hebben ze hier nou gewoon de oude convectorkachel volgestort met aarde?
https://www.funda.nl/koop/leiden/huis-4 ... straat-20/

Ik moest echt even hardop lachen :')

geniaal!