Bokt.nl

Brainless schreef:

Is de pachter een agrarisch bedrijf?

Dan gaat het moeilijk worden.
Bij de rechter zie je vaak dat het economisch belang van de pachter voor gaat.
Als particulier kun je eigenlijk niet bewijzen dat jij het harder nodig hebt.
Een reden als: ik (als particulier) heb het nodig voor mijn paarden, zal geen stand houden tegen een pachter die zegt: ik heb het nodig voor mijn mestboekhouding.

Brainless schreef:

StalNollie schreef:

Is toch van de zotte dat je eigenlijk geen stem over je eigen grond hebt!

Er zijn genoeg huizen op pachtgrond, wel fijn dat je als pachter wel rechten hebt.

wortel115 schreef:

Brainless schreef:

Er zijn genoeg huizen op pachtgrond, wel fijn dat je als pachter wel rechten hebt.

Het zou ook fijn zijn als je als eigenaar ook wat rechten hebt. Er staan immers geen huizen op deze grond.

BillyJ schreef:

Bij een kennis van mij is de pacht ontzegd kunnen worden door de nieuwe eigenaar op basis van "het land werd verwaarloosd".
Wat in wezen eigenlijk helemaal niet zo was, maar hij heeft het wel zo kunnen winnen.
Ook grensde het land aan zijn woning/tuin en zou ze voor overlast gezorgd hebben en ...
(Bij oude eigenaar mocht ze bvb uit de aangrenzende garage aan de woning, water pakken met de tuinslang, maarja dat ws privégrond)

Geen idee of je dat je pachters wil aandoen?
Maar als je effectief een reden kan aanschrijven van verwaarlozing of overlast heb je meer grond om op te staan.

xmarliez schreef:

Zoals al aangegeven ben ik er echt van overtuigd dat de pachter van mijn land er zelf geen schade door zal lopen. Ik ben mij bewust van de schade die dit een bedrijf kan brengen maar in mijn geval is daar geen sprake van.
Het gaat ook niet om een melkveebedrijf.

Nogmaals bedankt voor alle tips en adviezen die ik door dit topic heb mogen ontvangen!

oomens schreef:

BillyJ schreef:

Bij een kennis van mij is de pacht ontzegd kunnen worden door de nieuwe eigenaar op basis van "het land werd verwaarloosd".
Wat in wezen eigenlijk helemaal niet zo was, maar hij heeft het wel zo kunnen winnen.
Ook grensde het land aan zijn woning/tuin en zou ze voor overlast gezorgd hebben en ...
(Bij oude eigenaar mocht ze bvb uit de aangrenzende garage aan de woning, water pakken met de tuinslang, maarja dat ws privégrond)

Geen idee of je dat je pachters wil aandoen?
Maar als je effectief een reden kan aanschrijven van verwaarlozing of overlast heb je meer grond om op te staan.

Iets zegt mij dat die kennis van jou die met de tuinslang water haalt uit de garage van de eigenaar, die gepachte grond niet (agrarisch) bedrijfsmatig gebruikt.
Klopt dat?

suffie schreef:

Ons als particulier geeft het verpachten grote voordelen. Zo hoeft er dan geen overdrachtsbelasting betaald te worden en het levert een mooi extraatje op qua inkomen. Wij werken alleen met geliberaliseerde pacht.

santie schreef:

Dat stuk grond zal ts niet cadeau gekregen hebben, maar ze kan er niets mee en verdiend er ook niet aan.

Eigenlijk is het raar dat een nieuwe eigenaar niets te zeggen heeft over zijn/haar aangekochte eigendom, omdat de vorige eigenaar daar andere afspraken over heeft gemaakt.