Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-01-17 00:10

Agrarische bestemming vervallen,wel stal renoveren?

Geplaatst door de TopicStarter : 31-01-17 00:10

Ik hoop dat er mensen zijn die mij advies kunnen geven op mijn situatie.
Ik zal mijn situatie even schetsen.

Ik huur van een vriend van mijn vader een groot stuk land met daarop een oude stieren opfokstal.
Op het gehele perceel van de verhuurder staat ook nog een oude boerderij waar de verhuurder in woont (man is 86)
Omdat wij graag een lap grond aan ons zelf willen hebben zijn we er over aan het brainstormen om het deel wat we nu huren in de toekomst te kopen.
Het is niet de bedoeling om erbij te gaan wonen want we hebben net een nieuwbouwhuis.

Ik heb bij de verhuurder gevraagd of hij het gedeelte wat wij nu huren zouden kunnen kopen,nu of in de toekomst.
Verhuurder wil nu nog niet verkopen maar misschien in de toekomst wel.
In het verleden heeft er op het gehele perceel,dus land en woonhuis en stal, een agrarische bestemming gezeten.
Maar omdat de verhuurder op leeftijd is,heeft hij de agrarische bestemming eraf laten halen.
Nu ben ik op Internet al aan het zoeken geweest voor informatie maar kan niks vinden.

Mijn doel is om de oude stieren opfokstal te gaan renoveren.
De stal is 60 x 14 meter.
Ik wil er graag 4 stallen in laten maken,poets/was-plaats,voer-opslag,kantine c.q mini appartement voor noodgevallen.
Wat er over blijft van de stal wordt een overdekte paddock.

Maar kan ik als particulier wel zoiets kopen (financiën zijn geen probleem) omdat er een agrarische bestemming op heeft gezeten?
Mocht ik het kunnen kopen,mag ik dan die stal renoveren of eventueel omstoten en op precies dezelfde plaats een stal laten zetten van hetzelfde formaat?
Ik verwacht niet dat ik een hogere stal mag zetten maar naast het perceel zit een transportbedrijf en die hebben ook hoge loodsen staan.
Mag ik dan ook een eigen inrit aan laten leggen en water en elektriciteit ?

Ik heb al informatie opgevraagd bij de gemeente maar daar wordt ik niet veel wijzer van.

Dus in het kort,
het gehele perceel wordt opgedeeld in 2-en.
Links de boerderij met een stuk grond,rechts het gedeelte wat ik huur.

**Geplaatst**: 31-01-17 11:56

Re: Agrarische bestemming vervallen,wel stal renoveren?

Geplaatst: 31-01-17 11:56

ik denk dat inderdaad de gemeente de enige juiste instantie is als het gaat om informatie en vergunningen.
probeer een afspraak met hen te maken, daar word je vaak een stuk wijzer van dan via de mail of telefonisch.

**Geplaatst**: 31-01-17 12:09

Geplaatst: 31-01-17 12:09

Ook niet onbelangrijk: Wat is de huidige bestemming? Bij het opsplitsen zal gekeken moeten worden naar een nieuwe bestemming voor het tweede stuk grond, de meeste gemeentes zullen niet zomaar een tweede woonbestemming uitgeven maar een agrarische bestemming is als particulier ook niet altijd gewenst.. Je moet duidelijk in zicht hebben naar welke bestemming je zou willen, laat je desnoods adviseren door een lokaal adviesbureau.