Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 13-09-15 17:16

factoren die de grondprijs bepalen

Geplaatst door de TopicStarter : 13-09-15 17:16

Hey,
toenet was mijn tante op bezoek zij is namelijk van plan om te gaan verhuizen , ze zou graag een lapje grond voor haar paarden erbij willen. om de intro zo kort mogelijk te houden

Welke factoren spelen een rol die de grondprijs bepalen? (Daar ging namelijk heel de discussie over).

**Geplaatst**: 13-09-15 17:34

Re: factoren die de grondprijs bepalen

Geplaatst: 13-09-15 17:34

-Soort grond (geschikt voor landbouw of niet, kwaliteit e.d)
-Locatie (niet alleen welk deel van Nederland, maar ook naast een snelweg gelegen of midden in het bos, bereikbaarheid e.d)
-De staat van de grond op dat moment

**Geplaatst**: 13-09-15 17:41

Re: factoren die de grondprijs bepalen

Geplaatst: 13-09-15 17:41

De bestemming van de grond. Bouwgrond is heel wat duurder dan agrarische grond.

**Geplaatst**: 13-09-15 20:02

Geplaatst: 13-09-15 20:02

Naast de bovengenoemde twee antwoorden hangt het ook af van de gemeente. Ik woon bijvoorbeeld in een gemeente waar de grondprijs aanzienlijk hoger ligt dan hetzelfde type grond/bestemmingsplan in Limburg.

**Geplaatst**: 13-09-15 20:08

Geplaatst: 13-09-15 20:08

toevallig laatst hetzelfde gehad. Maar dan in zin dat mijn tante ons een stuk grond wil verkopen. Ik heb deze site gevonden:
http://www.boerderij.nl/Home/grondmarkt/Grondprijzen/
https://www.nvm.nl/landelijk/marktinfor ... ijzen.aspx

Nadeel bij ons is dat de makelaars een hele hoge meterprijs aangeven maar de mensen die meer in de boerensector zitten voor dat stuk land juist een lage grondprijs gaven. Wel iemand in de buurt met een stuk grond wat 3000 m2 is welke recent is verkocht voor een prijs wat ook de boeren aan gaven. Bij ons gaat het om een stukje grond van rond de 800 vierkante meter.

**Geplaatst**: 13-09-15 21:30

Geplaatst: 13-09-15 21:30

NM -> HTT

**Geplaatst**: 13-09-15 21:35

Re: factoren die de grondprijs bepalen

Geplaatst: 13-09-15 21:35

Meeste is al gezegd. Plaats in nederland, bestemming van de bouwgrond, grootte van het perceel, al bouwrijp of niet. Binnen of buiten bebouwde kom, is er al voorbereiding geweest, moet er iets op gesloopt worden of niet. In nieuwbouw project of grond bij een boerderij oid.

**Geplaatst**: 13-09-15 21:42

Re: factoren die de grondprijs bepalen

Geplaatst: 13-09-15 21:42

Je tante wil verhuizen, wil ze dan een ander huis kopen? Want dan is het gewoon de grond bij het huis, en dat is heel erg afhankelijk van de regio. Een los stuk grond kopen lijkt mij vrij lastig op het moment. Maar ook dat is weer sterk afhankelijk van de regio waar je zit.
Je introductie is wel erg minimaal.

**Geplaatst**: 13-09-15 21:44

Re: factoren die de grondprijs bepalen

Geplaatst: 13-09-15 21:44

Begrijp ik dat tante een huis op het oog heeft waar een stukje grond bij ligt dat ze wil kopen? Want voor dat soort stukjes betaal je meestal de hoofdprijs omdat het jouw huis meer waard maakt.