Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-03-10 10:30

[Centraal]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst door de TopicStarter : 29-03-10 10:30

Mijn man en ik zijn al een tijdje aan het bewegen op de woningmarkt. Ik kreeg vandaag het verlossende woord dat ons eigen huis verkocht is ( al na +/- 20 dagen $*\o/*$ in de verkoop, echt een supermakelaar getroffen ). Wij zijn nu aan het kijken wat we terug willen kopen. We gaan ook verhuizen naar een ander deel in het land, dus dat maakt het extra spannend!

Waar wij dachten dan verkopen de meeste problemen zou geven, lijkt het echt onmogelijk iets te kopen! We hebben al heel wat teleurstellingen gehad, huizen die bouwtechnisch niet deugdelijk waren, bestemmingsplannen die toch niet helemaal fijn uitvielen etc. Via funda een beetje speuren en dan op de goede gok gaan kijken, is er al niet meer bij, veel te veel risico dat we voor niks op een neer rijden.

We hebben nu 3 keer een huis naar onze wensen gevonden, 3 keer voor onze neus verkocht

Nou ja, ik dacht, op bokt moet toch de ruimte zijn om de teleurstellingen en successen op de woningmarkt met elkaar te delen! Wij zijn er in ieder geval volop mee bezig

Laatst bijgewerkt door Coby op 15-01-13 09:36, in het totaal 3 keer bewerkt
Reden: HK Tag verwijderd, veranderd naar centraal topic.

**Geplaatst**: 29-03-10 10:35

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 29-03-10 10:35

Ik heb mijn appartement sinds december te koop staan.. Afgelopen zaterdag meegedaan aan de open huizen dag, helemaal niemand geweest

Nou ja, de grote voorjaarsschoonmaak is iig geweest

Ik heb er verder wel vertrouwen in dat ie verkocht wordt, het is een startersappartement die je makkelijk op 1 loon zou kunnen kopen

**Geplaatst**: 29-03-10 10:36

Geplaatst: 29-03-10 10:36

Ja!

ik ben ook op zoek naar een koophuis en ben er jammergenoeg inmiddels ook achter wat je bedoeld met de teleurstelling! Er staan genoeg huizen te koop, dat zeker. En voor elk ervan is er een reden waarom die huizen al een tijd te koop staan

Was eigenlijk op zoek naar een huis waar nog wat aan verbouwd moet worden. Tot nu toe 2 hele leuke gevonden (type krot en alles moet verbouwd) maar onder mn neus verkocht. Afgelopen zaterdag op de open huizen dag binnen gelopen bij een stadswoning waarvan ik eigenlijk helemaal niets verwachtte, zou toch niets voor mij zijn, en heel erg verliefd geworden! Jammergenoeg zijn er naar aanleiding van dat zelfde open huis ook al 2 biedingen geweest. Ben nu dus heel hard aan het duimen dat ik nog een bezichtiging kan krijgen en ik daarna ook de kans heb om mijn bod op tafel te gooien. Al zal dat wel niet gaan gebeuren en zal het wel al verkocht zijn

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-03-10 10:37

Geplaatst door de TopicStarter : 29-03-10 10:37

Wij hadden ook helemaal niemand met de open huizenroute. We hadden zelfs appeltaart gebakken op advies van schoonmoeder _O-

Gelukkig lag er al een bod, dus voor ons was het niet zo erg.

Wij hebben/hadden idd. ook een starterswoning, die gaan nog het hardst zei de makelaar. Maar het blijft lastig, ik weet wel dat wij heel veel geluk hebben gehad. We hebben in 2 weken 3 keer een bod gehad.

**Geplaatst**: 29-03-10 10:38

Geplaatst: 29-03-10 10:38

Wij hebben juist het probleem dat er niks in de buurt te koop staat wat we van 1 salaris kunnen betalen (ik zit nog op school) of er moet zo veel aan gebeuren dat het alsnog niet haalbaar is.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-03-10 10:39

Geplaatst door de TopicStarter : 29-03-10 10:39

@Renee: als je dan binnenkomt bekruipt je echt het gevoel...'oh, dus daarom is het nog niet verkocht

'
Echt de gekste dingen maak je mee, mensen die geen vloer in hun huis hebben * eentje leefde gewoon op stoeptegels, hoe kom je er op * tot een bad waar je alleen vanuit het voeteneinde in kan kruipen ( maak dan een douchecel ). Ach, dan ga je je eigen huisje weer waarderen!

**Geplaatst**: 29-03-10 10:46

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 29-03-10 10:46

Het is bij ons alweer dik een jaar terug, maar de dingen die jij verteld Zesiram komen me wel bekend voor. Alleen hadden wij geen huis om te verkopen want we waren starters.

Eerst hebben we in Krommenie gekeken, maar na 4 bezichtingen er toch maar voor gekozen om niet voor Krommenie te gaan, omdat zowat iedere woning daar zat met een slechte fundering. Bovendien werden veel huizen hartstikke mooi aangeprezen. Kom je binnen, kun je via sommige muren gewoon naar buiten kijken, de badkamer is een soort van bezemkast, in de slaapkamers kun je niet rechtop staan of zijn te klein voor zelfs een 1-persoonsbed en nog meer van dat soort grapjes... Heb je daar een dag vrij voor genomen.

Wij zijn toen toch maar voor Almere gegaan. Daar is het op zich nog wel mogelijk om met 1 salaris een huis te kopen, of in ieder geval met het salaris van mijn vriend. Aan het huis dat we hebben gekocht moest erg veel gebeuren en om eerlijk te zijn zag ik het kopen ook niet zitten. Maar goed, mijn vriend heeft me overgehaald, alleen een volgende keer laat ik mijn stem toch harder gelden.

We zijn dik een half jaar bezig geweest met klussen en dan moesten er nog niet eens mega grote dingen gebeuren. Het grootste wat vervangen is, is de keuken.

**Geplaatst**: 29-03-10 10:47

Geplaatst: 29-03-10 10:47

Jullie maken me niet vrolijk ;-)

Wij gaan ons huis verkopen, omdat we naar Spanje willen emigreren. Voor ons is het echt een gezondheidsverhaal: mijn man moet naar de warmte en het onderhoud van huis, stallen en 1,5 hectare grond wordt hem veel te veel. Nu ook de kinderen de deur uitgaan, valt alle hulp ook weg.

Kopen is in Spanje geen probleem, maar dat willen we ook pas als ons huis verkocht is. Eventueel huren we hier tijdelijk nog tot de jongste eindexamen heeft gedaan.

Dus .... wie nog een mooi huis zoekt met 1,5 hectare grond, paarden bij huis, rijbak, alles erop en eraan. Even wachten: vanaf 19 april zijn we vrij om te verkopen, dan gaat het voorkeursrecht voor de gemeente eraf en zullen we gaan adverteren.

(Je kan natuurlijk al spieken op onze website ...)

Voor iedereen die zoekt of verkoopt: heel veel succes!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-03-10 10:58

Geplaatst door de TopicStarter : 29-03-10 10:58

MyWishMax schreef:
Wij hebben juist het probleem dat er niks in de buurt te koop staat wat we van 1 salaris kunnen betalen (ik zit nog op school) of er moet zo veel aan gebeuren dat het alsnog niet haalbaar is.

Jullie zitten ook wel in een heel duur deel van NL volgens mij. Al wordt het hier ( Zeeland ) ook steeds moeilijker om op 1 loon te kopen.

@Emytje: wij hebben aan ons huidige huis ook onwijs veel verbouwd, nooooit meer! Wij willen nu echt iets waar we zo inkunnen.

@Monique: wow wat een prachtig optrekje! Misschien wel een bokker geïnteresseerd

Hebben jullie een gespecialiseerde makelaar daarvoor ( agrarisch/paardenobjecten ), het is toch wel voor een bijzondere doelgroep.

**Geplaatst**: 29-03-10 11:00

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 29-03-10 11:00

Apartementje in het dorp waar vriend woont is 195

**Geplaatst**: 29-03-10 11:01

Geplaatst: 29-03-10 11:01

Ook ons huis staat te koop, nu zo'n half jaar, denk ik.
Veel interesse, maar komt telkens niet tot een koop, erg frustrerend.

http://www.funda.nl/koop/capelle-aan-de ... -arica-41/

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-03-10 11:01

Geplaatst door de TopicStarter : 29-03-10 11:01

Pff dat is wel erg veel. Waar ik momenteel werk, heb je al een appartement voor 1 ton ongeveer.

**Geplaatst**: 29-03-10 11:02

Geplaatst: 29-03-10 11:02

wij zijn aan het kijken maar zijn zo veeleisend

ons budget is boven gemiddeld.

zoeken in de omgeving vuren tot papendrecht

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-03-10 11:03

Geplaatst door de TopicStarter : 29-03-10 11:03

@Saskiaatje: ik kan begrijpen dat er veel interesse is, het ziet er echt keurig uit!

@Tita: wij zijn ook nogal veeleisend ( nou ja vind het nogal meevallen ): grote woonkamer/(leef)keuken, 4 slaapkamers, toilet boven, stenen berging/garage en een beetje tuin voor de kleine. Oh, ja, en dus niet te veel klussen.
Zou toch moeten kunnen

**Geplaatst**: 29-03-10 11:04

Geplaatst: 29-03-10 11:04

Wij wachten nu dus nog maar 2 jaar, dan ga ik ook aan het werk en hopen we een beter passend budget voor deze regio te hebben. Hoewel het wrs nog langer duurt, want dan heb ik nog geen vast contract

**Geplaatst**: 29-03-10 11:04

Geplaatst: 29-03-10 11:04

Wij gaan zeer binnenkort dit appartementje ook te koop zetten. Nadeel is dat er in deze straat al 12 te koop staan die allemaal ongeveer hetzelfde zijn en meer dan 6 maanden te koop staan.. We zien nu al zoveel leuke huizen te koop staan, dat we het liefst zo snel mogelijk weg willen.
Er is tegen ons gezegd dat je het ook kan verhuren. Heeft iemand ervaring hiermee? Lijkt mij toch veel nadelen hebben..

**Geplaatst**: 29-03-10 11:05

Geplaatst: 29-03-10 11:05

Mijn vriend en ik zijn ook op zoek naar een eigen huis. Op dit moment wonen we anti-kraak. Ideaal, maar het huis kan zomaar verkocht worden en dan moeten we toch ook wel wat anders hebben.
Dit huis staat al ruim 2 jaar te koop, dus snel gaat het niet.
Ook voor ons qua zoeken naar een huis gaat het niet snel, we hebben meerdere huizen bekeken, maar steeds was er wel iets mee, helaas.
Voorlopig zijn we ook nog zoekende dus!

**Geplaatst**: 29-03-10 11:07

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 29-03-10 11:07

Wij zijn nu in onderhandeling over een stuk grond waar we zelf een huis op willen laten bouwen, dus het zou fijn zijn als ons huis binnenkort toch wel verkocht wordt.

**Geplaatst**: 29-03-10 11:10

Re: Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 29-03-10 11:10

Je hebt wel een erruug mooi huis! :))

(alleen wel bijna 2x zo duur als wat wij voor ons huis hebben betaald)

**Geplaatst**: 29-03-10 11:12

Geplaatst: 29-03-10 11:12

Zesiram schreef:
@Saskiaatje: ik kan begrijpen dat er veel interesse is, het ziet er echt keurig uit!

@Tita: wij zijn ook nogal veeleisend ( nou ja vind het nogal meevallen ): grote woonkamer/(leef)keuken, 4 slaapkamers, toilet boven, stenen berging/garage en een beetje tuin voor de kleine. Oh, ja, en dus niet te veel klussen.
Zou toch moeten kunnen

ff denken een leefkeuken, moderne badkamer (kunnen ook zelf laten doen) minimaal 4 slaapkamers, liefs garage of eigen oprit desnoods een carport tevens nog een werkkamer..
Goede locatie niet te druk tja

Zijn afgelopen weekend bij 3 huizen wezen kijken waarvan eentje bieden was vanaf 300.000 aardig huis maar van binnen helemaal baksteen, en zeer brandbaar isolatie materiaal dus kwam er ong 100.000 verbouwingskosten bij en huis stond ook nog eens scheef dit wisten we niet van te voren anders waren we niet eens wezen kijken want 400.000 is dan niet eens het probleem maar ik kan wel leukere huizen vinden die dan beter zijn hoop ik

**Geplaatst**: 29-03-10 11:14

Geplaatst: 29-03-10 11:14

Emytje schreef:
Je hebt wel een erruug mooi huis! (alleen wel bijna 2x zo duur als wat wij voor ons huis hebben betaald)

Tsjah, Randstad he.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-03-10 11:16

Geplaatst door de TopicStarter : 29-03-10 11:16

@Tita: jij zit ook wel in een dure regio toch? tenminste, gezien je onderschrift. Ik moet echt wennen aan die prijzen, in Zeeland kan je voor 4 ton zo'n beetje een halve boerderij kopen. Wij gaan nu naar West-Brabant, daar ligt het echt een stuk hoger kwa prijzen ( laat staan in de randstad ).
Ik vind je eisen wel meevallen, ongeveer dezelfde als wij

**Geplaatst**: 29-03-10 11:47

Geplaatst: 29-03-10 11:47

Citaat:
@Monique: wow wat een prachtig optrekje! Misschien wel een bokker geïnteresseerd Hebben jullie een gespecialiseerde makelaar daarvoor ( agrarisch/paardenobjecten ), het is toch wel voor een bijzondere doelgroep.

Nee, we hebben bewust gekozen voor een bekende makelaar waar we goede ervaringen mee hebben (ik heb 10 jaar geleden mijn melkveebedrijf verkocht na het overlijden van mijn eerste echtgenoot) en waar we ook een echte 'klik' mee hebben. Hij heeft mij in hele ellendige tijden bijgestaan en dat schept een band.

Daarnaast komt hij van een agrarische makelaardij vandaan en kent hij het wereldje wel. Eerst dus maar eens bij hem proberen :-)

Het is inderdaad een absoluut mooi object voor een paardenliefhebber, maar de nieuwe bestemming staat ook andere bedrijfsmatige activiteiten toe, dus gaan we ons niet alleen op de paardenwereld richten.

Groetjes,
Monique

**Geplaatst**: 29-03-10 11:47

Geplaatst: 29-03-10 11:47

MyWishMax schreef:
Apartementje in het dorp waar vriend woont is 195

Zo, die van mij staat nu voor 105 te koop

70 m2 op de 1e verdieping.

**Geplaatst**: 29-03-10 11:49

Geplaatst: 29-03-10 11:49

Zo , dat is een snelle verkoop , goed gedaan zeg !

Wij hebben 30 oktober de sleutel gekregen van ons nieuwe huis.

We wilden een huis met veel ruimte vanwege de zaak. Een voorraadruimte en een kantoortje , èn betaalbaar ,
en liefst ook een beetje tussen onze eigen woningen / families in zodat we een beetje centraal zouden zitten.
Dus het moest ergens op Flakkee worden , het onderste eiland van Zuid-Holland , nog net geen Zeeland.
En eigenlijk liefst ook een leuk stukje grond eromheen zodat Rena aan huis zou kunnen staan , wie wil dat niet

Maargoed , dat is natuurlijk onbetaalbaar , helaas. Met veel mazzel zouden we wel een huisje met een stukje wei
kunnen vinden voor het bedrag dat we te besteden hadden , zo héél af en toe komt er iets langs dat wel wat lijkt.

Maar voor ons budget heb je dan de keus : een piepklein huisje met een stukje land , of een wat ruimer huis met
heel weinig of zelfs geen tuin.... allebei niet echt een comfortabele optie "voor de rest van je leven" eigenlijk....

Wezen kijken bij een leuk huis , eigenlijk wel iets te ver weg maar mèt veel ruimte , een aangebouwde schuur ,
nog een benedenverdieping , stalgebouwtje , klein stukje gras. Blijkt die benedenverdieping maar anderhalve meter
hoog te zijn , zucht , als ze dat nu gewoon hadden gezegd hadden we ons allemaal de moeite kunnen besparen

Afijn , toen kwam de crisis , dus we vonden dat we eigenlijk onze kans moesten grijpen want hoe rot voor andere
mensen ook , je kunt wel een buitenkansje treffen van een huis dat je anders niet had kunnen kopen !
Soms flink veel ruimte om in prijs te zakken...

Dus ik ging echt zoeken naar een huis dat op àlle fronten goed voldeed aan wat we zochten , tot een ton boven ons budget.
Dan zit je nog niet in een heerlijke boerderij natuurlijk , maargoed , dat is gewoon niet te betalen dus dat moet je vergeten

Ik ben toe allereerst gaan zoeken op ruime huizen , in de straal van waar we ongeveer wilden wonen.
Wat dat betreft wilde ik geen concessies doen eventjes.

Dan hou je een lijstje over van leuke huizen.

Vervolgens gaan kijken op Google Earth , naar de directe omgeving van die huizen. Als er geen weiland tegenaan lag dan verviel
dat huis voor mij , en bij een paar zat er wel een stukje weiland naast. Vervolgens uit gaan zoeken van wie dat weiland was ,
en of het eventueel gehuurd kon worden / Rena er kon staan. Want dan heb je ook gewoon je paardje aan huis in principe

Er bleef eigenlijk maar 1 huis over , dat was een fijn ruim huis , wel een dijkwoning dus dat is iets minder leuk dan een huis dat wat
verder van de weg af staat. Veel ruimte , wel slechte foto's van de makelaar. Ook EXACT de goede locatie... Dus maar eens gaan kijken.

Leuk huis ! Inrichting van huidige bewoners was ook onze smaak , dat helpt ook mee

Langs de hele lengte van het huis (en verder) loopt een stuk weiland , terwijl wij het huis liepen te bezichtigen liepen de paardjes mee

Hele bovenverdieping was wel oude zooi , tuin ook niet zo goed onderhouden de laatste tijd , een ton boven ons budget....

Maargoed , uiteindelijk mijn poot stijfgehouden en het huis kunnen kopen , en Rena mocht er in de wei bij.

Op alle fronten een buitenkansje dus , we konden dit niet laten lopen. Maar hebben wel nog allebei een eigen huis

Van mij in Oostvoorne , van mijn vriend in Middelharnis. Zijn allebei hartstikke leuke huizen dus die moeten echt wel verkocht kunnen worden zou je denken.
De mijne staat nu al ruim een jaar te koop , er is welgeteld 1 kijker voor geweest

Maar het is al al die tijd verhuurd waardoor het mij niks kost en ik er zelfs nog iets aan overhoud elke maand.
Die van mijn vriend is een starterswoning in een gewilde straat , en het zou me wel verbazen als die deze zomer niet verkocht wordt...maargoed vooralsnog tikken er elke maand honderden euro's weg , en dat is toch wel zonde....en van mijn huis loopt in oktober het verhuurcontract af en is het afwachten of ze het nog wat langer willen huren....best spannend allemaal dus.