HomeForums » Algemeen » [LZP] Het leven zonder paarden

Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Moderators: Polly, Muiz, NadjaNadja, Telpeva, Essie73, ynskek, Ladybird

Toevoegen aan eigen berichten
     
     
    karin1985

    Berichten: 1888
    Geregistreerd: 17-04-06

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 13:24

    ach, tuurlijk!
    Gnome
    Berichten: 8764
    Geregistreerd: 01-10-05

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 13:25

    karin1985 schreef:
    @ingedebruijn: jij had trouwens gezocht op huizen die al langer te koop stonden.
    Maar daar is niet echt een filter voor funda toch?


    Jawel. Had gefilterd op beschikbaar en dan de volgorde laten lopen van oud naar nieuw.
    MarjanB

    Berichten: 17976
    Geregistreerd: 04-02-11
    Woonplaats: Regio Boxmeer

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 14:07

    WOZ is altijd wel lager dan verkoopprijs. Zelfs toen wij ons huis kochten en de markt juist minder goed was.

    Ons nieuwe huis is gister getaxeerd, taxateur gaf aan dat het lastig is nu om een goede waarde toe te kennen omdat alles zo snel omhoog vliegt qua prijzen. Dus ben benieuwd waar hij mee komt :+

    Maandag wordt ons huidige huis getaxeerd dat is ook wel ff spannend :)

    En we hebben het voorlopig koopcontract nog niet... verkopers zijn met z’n 5en dus het duurt allemaal wat langer zo
    WenK

    Berichten: 10583
    Geregistreerd: 10-01-03
    Woonplaats: 't Gooi

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 14:13

    Wij hebben vandaag de overdracht gehad. Gek idee dat het nu echt niet meer van ons is. Overdracht is gelukkig wel goed verlopen, dus nu hopelijk weer lekker positief vooruit kijken.
    pillow
    Berichten: 8099
    Geregistreerd: 23-09-11
    Woonplaats: naast het drents friese wold

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 14:26

    Hier een dorp verderop staat een huis met WOZ waarde van € 480.000. Vraagprijs € 795.000
    De onze heeft een WOZ van €420.000. Verkocht voor € 612.000 Dus die WOZ heb je helemaal niks aan als richtprijs.
    Gnome
    Berichten: 8764
    Geregistreerd: 01-10-05

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 15:41

    Wij gaan de 27e een dagje erop uit in de omgeving en mogen dan de woning ook nog een keer bekijken met de verkopers samen. Klinkt als een heel lief stel. Hebben een waslijst mee gekregen aan mooie en leuke plekjes om te bezoeken.

    Zin innn *\o/*
    Brainless

    Berichten: 30329
    Geregistreerd: 19-07-03
    Woonplaats: Munnekeburen

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 16:04

    WOZ zegt helemaal niks.
    Ons huis had vorig jaar pas een hogere WOZ dan de prijs die wij er in 2010 voor betaald hebben.
    Fitzroy

    Berichten: 25764
    Geregistreerd: 11-01-01

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 16:25

    Klopt, bij alleenstaande huizen zitten ze er vaak naast.

    Mijn WOZ-waarde hier was juist hoger dan ik ervoor betaald heb na die datum bij overdracht dus ik heb de ambtenaar laten komen en het is bijgesteld.
    Brainless

    Berichten: 30329
    Geregistreerd: 19-07-03
    Woonplaats: Munnekeburen

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 30-07-21 16:37

    Ook bij ons vorige huis (rijtjes woning.. veel dezelfde in de wijk) was de WOZ lager dan waarvoor hij is verkocht (in de crisis).
    Verkoop was 220.. WOZ 150; ik heb even opgezocht; WOZ is nu 236
    mavantos

    Berichten: 4336
    Geregistreerd: 14-05-08
    Woonplaats: Midden-Delfland

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 31-07-21 18:33

    Onze WOZ waarde is €255.000 en de taxatiewaarde €385.000... Een soortgelijke woning is kortgeleden te koop aangeboden voor €415.000 met een kleinere tuin en mindere locatie (wij zitten aan het water). Dus ik verwacht dat als we nu zouden verkopen dat we dan ook die richting op gaan qua verkoopprijs.
    Steenbok12
    Berichten: 7993
    Geregistreerd: 26-10-06

    Link naar dit bericht Geplaatst: 31-07-21 19:28

    karin1985 schreef:
    ik heb net mijn nieuwe buurvrouw gesproken. Ze moet de financiering nog rond maken en overdracht is pas in september. Ik was zo brutaal om te vragen wat ze nu betaald had en ze gaf zonder blikken of blozen antwoord.
    Het betreft een ex huurhuis. Is dus kaler dan kaal. 110m2 wonen en 112m2 kavel. De vraagprijs was €200.000. Ze heeft er €244.000 voor neergelegd.

    Wij willen eigenlijk ook wel verhuizen, maar als je dat dan hoort dan doe ik het wel een beetje in de broek. De kant die wij op zouden willen is nog krapper qua markt. Dan is die fictieve overwaarde ook maar een sigaar uit eigen doos.

    Het is een alleenstaande oudere vrouw. Het is een huis met 4 slaapkamer. Maar ze gaf aan dat er gewoon bijna geen kleinere huizen te koop staan...


    Welke regio woon je?

    Hier is door vriendin voor een volledig opknap huis (oude kozijnen, enkele glas, vloeren, slechte fundering, geen isolatie, geen vaste zolder trap/dakkapel, kans op asbest, sanitair en keuken enorm oud en een aantal gebreken met dak van de aanbouw en daar is ook 236 betaald voor 85m2. Huis uit 1940 ong.


    Andere vriendin 361 gekregen voor en huis van 109m2. Die heeft er een jaar gewoond van overdracht tot overdracht(in september) en 70k winst := Ook helemaal instapklaar en ik gok 15 jaar oud.

    Wij in hetzelfd dorp voor 305k afgelopen jaar een huis vastgelegd voor 126m2 maar wel helemaal instapklaar en slechts 32 jaar oud met alles helemaal netjes met zonnepanelen dakkapel etc. Enige is de keuken uit 99 maar is smaak gevoelig en kan nog wel mee.

    Dus ik sta nergens meer van te kijken en ben dankbaar alsnog voor ons huis straks terwijl wij al veel boden vond ik ivg met de prijzen een paar jaar geleden.
    karin1985

    Berichten: 1888
    Geregistreerd: 17-04-06

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 31-07-21 20:01

    flevoland
    Animal

    Berichten: 8461
    Geregistreerd: 03-03-12
    Woonplaats: Westerlee

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 06:56

    Wij gaan nu rijden voor de eindinspectie en overdracht! Vind het nu ineens enorm spannend :+

    We gaan direct een nachtje kamperen in het nieuwe huis :D
    Fitzroy

    Berichten: 25764
    Geregistreerd: 11-01-01

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 07:23

    Leuk, Animal.

    Ik ga niet verder met het penthouse. Het gaf me toch teveel het idee van een zolderverdieping :+ .
    DanielleB

    Berichten: 5221
    Geregistreerd: 29-02-04
    Woonplaats: in friesland

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 07:52

    karin1985 schreef:
    schijnbaar hebben ze 1 zo gek gevonden om hem op 245 te taxeren -.-
    Mijn laatste WOZ was €185.000...

    De WOZ gaat via de gemeente, de taxatie niet..
    Vaak als het huis een lange tijd niet verkocht is, komt de WOZ waarde niet altijd overeen.
    Kun je dus niet echt met elkaar vergelijken.
    De gemeente weet vaak niet echt de staat van de woning van binnen.
    Winged

    Berichten: 33942
    Geregistreerd: 28-12-05

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 08:04

    WOZ heeft inderdaad weinig met taxatie te maken. Meer ook met de belastingen die je erbij krijgt. Hoe lager de WOZ, hoe beter in dat geval.

    Fitzroy: Penthouse en zolderkamer: Dat klinkt niet als een penthouse.


    Hier deze week ook taxatie. En alle formulieren aanleveren etc. Daarnaast ook opzeg-huur-overdracht-gesprek.Genoeg te doen :)
    Fitzroy

    Berichten: 25764
    Geregistreerd: 11-01-01

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 08:33

    Het is wel een penthouse. Maar dan met schuine daken. ;) Je hebt de hele verdieping voor je alleen en kijkt alle kanten op.
    Lieszje
    Berichten: 7220
    Geregistreerd: 13-10-08

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 09:23

    Leuk Animal <3
    Heel veel geluk in jullie nieuwe huis!
    Amethyst_

    Berichten: 3131
    Geregistreerd: 13-02-05
    Woonplaats: Emmer-Compascuum

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 09:27

    Brainless schreef:
    WOZ zegt helemaal niks.
    Ons huis had vorig jaar pas een hogere WOZ dan de prijs die wij er in 2010 voor betaald hebben.


    Ons huis is getaxeerd op 140K geloof ik, onze WOZ zit dit jaar als ik me niet vergis op 78K of 80K ofzo. Ligt compleet uit elkaar.
    Amethyst_

    Berichten: 3131
    Geregistreerd: 13-02-05
    Woonplaats: Emmer-Compascuum

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 09:27

    Animal schreef:
    Wij gaan nu rijden voor de eindinspectie en overdracht! Vind het nu ineens enorm spannend :+

    We gaan direct een nachtje kamperen in het nieuwe huis :D


    Veel plezier/Succes/Geniet ervan/Gefeliciteerd :-D
    xSwanHeart

    Berichten: 4461
    Geregistreerd: 03-01-08
    Woonplaats: Arnhem

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 09:31

    Leuk, Animal! Geniet ervan! *\o/*
    Wendy_Komen

    Berichten: 6429
    Geregistreerd: 10-05-03
    Woonplaats: Drenthe

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 09:54

    Geniet ervan Animal!
    Wij mogen morgen de sleutel gaan halen! Voelt nog totaal onwerkelijk.
    Avelienvd

    Berichten: 7358
    Geregistreerd: 28-12-04

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 10:07

    Hier vandaag om 2 uur de overdracht.
    karin1985

    Berichten: 1888
    Geregistreerd: 17-04-06

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 10:08

    Vroegah... Paar jaar geleden . Lagen de WOZ en Taxatie niet zo idioot ver uit elkaar.
    Bij onze WOZ beschikking zit ook altijd een taxatierapport met vergelijkbaar verkochte woningen.

    Dit grote verschil ligt dus geheel aan de idiote markt. En ik verwacht dat ik volgend jaar waarschijnlijk wel een flinke sprong in mijn WOZ kan verwachtten. Vergeet niet dat die laatste WOZ alweer een pijldatum van 1,5 jaar geleden is. Maar toch ben ik van mening dat de prijs absurd is voor de woning. En puur het effect van de krapte op de markt.

    Maar daar zijn we over het algemeen allemaal wel over eens gok ik. (Qua huizenmarkt)
    Chawi
    Berichten: 1163
    Geregistreerd: 11-08-05

    Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

    Link naar dit bericht Geplaatst: 02-08-21 13:38

    Afgelopen vrijdag het koopcontract getekend en vandaag het taxatie rapport binnen en het huis is getaxeerd op onze bieding!

    Hier kan nu echt de champagne open *\o/* *\o/*
    HomeForums » Algemeen » [LZP] Het leven zonder paarden