Bokt.nl

**Geplaatst**: 30-08-25 23:38

Geplaatst: 30-08-25 23:38

Als bezichtigen mogelijk is wel :')

.
De verkoopfoto's uit 2021 spreken mij persoonlijk qua indeling niet aan met de voordeur in de woonkamer... Maar wie weet wat er allemaal veranderd is in 4 jaar tijd. Het huis aan de buitenkant, wauw!

Maar het lijkt me toch dat ze bij een executieverkoop de sloten vervangen en kunnen laten bezichtigingen of denk ik te makkelijk?

Spoiler:
Wel lief dat ze bij een executieverkoop de verhuisbanner gewoon laten hangen trouwens...

**Geplaatst**: 30-08-25 23:40

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 30-08-25 23:40

Ooooh, wist niet dat deze 4 jaar terug ook al eens te koop stond.

Ik vraag me altijd af wat het verhaal is achter executieveilingen.

**Geplaatst**: Gisteren, 00:00

Geplaatst: Gisteren, 00:00

_San87_ schreef:
Ooooh, wist niet dat deze 4 jaar terug ook al eens te koop stond.

Ik vraag me altijd af wat het verhaal is achter executieveilingen.

Nou, nav de reviews zou ik er iig geen auto kopen

Als ik moet gokken dan zou ik denken dat het bedrijf niet geweldig ging, daardoor de vaste lasten niet kunnen dragen maar bedrijf en huis zo goed gesplitst dat het bedrijf nog door kan maar huis de executieverkoop in...

**Geplaatst**: Gisteren, 00:07

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 00:07

Maar als het wordt bewoond door een derde kan die er dan gewoon worden uitgezet? Of is er een risico dat je met een huurder zit

**Geplaatst**: Gisteren, 00:09

Geplaatst: Gisteren, 00:09

Amber_anne schreef:
Maar als het wordt bewoond door een derde kan die er dan gewoon worden uitgezet? Of is er een risico dat je met een huurder zit

Koop breekt geen huur. Heb de tekst niet gelezen, maar als er een huurder in zit zal je je aan dat contract moeten houden als koper.

**Geplaatst**: Gisteren, 09:41

Geplaatst: Gisteren, 09:41

Amber_anne schreef:
Maar als het wordt bewoond door een derde kan die er dan gewoon worden uitgezet? Of is er een risico dat je met een huurder zit

Dat moet vermeld worden in de verkoopvoorwaarden want van invloed op het bod.
Als het niet vermeld wordt en er zit wel een huurder in, heeft de makelaar een uitdaging waar je U tegen zegt. Achter houden van bekende info word in dit soort situaties heel zwaar aangerekend.

Goed lezen dus, in de officiële stukken, dan weet je waar je aan toe bent.

**Geplaatst**: Gisteren, 09:56

Geplaatst: Gisteren, 09:56

ikke schreef:
Amber_anne schreef:
Maar als het wordt bewoond door een derde kan die er dan gewoon worden uitgezet? Of is er een risico dat je met een huurder zit

Dat moet vermeld worden in de verkoopvoorwaarden want van invloed op het bod.
Als het niet vermeld wordt en er zit wel een huurder in, heeft de makelaar een uitdaging waar je U tegen zegt. Achter houden van bekende info word in dit soort situaties heel zwaar aangerekend.

Goed lezen dus, in de officiële stukken, dan weet je waar je aan toe bent.

Nee, er staat heel duidelijk dat zover bekend het huis niet wordt bewoond maar dat het risico voor koper is.

De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren dat het object wordt gebruikt/bewoond door de eigenaar of derden.

Maar onderaan staat dat alle risico’s voor koper zijn.

Laatst bijgewerkt door Suzanne F. op Gisteren, 09:58, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: Gisteren, 09:57

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 09:57

Die hele beschrijving bestaat inderdaad uit vermoedelijk op diverse punten. Zo van wij zijn nergens aansprakelijk voor want we hebben niets feitelijk beschreven.

**Geplaatst**: Gisteren, 10:07

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 10:07

Ja, alles is opgebouwd uit vermoedelijk, waarschijnlijk en nog meer vermoedens. Dat maakt t niet erg interessant, imo.

**Geplaatst**: Gisteren, 10:39

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 10:39

Het is ook een executieveiling, oftewel gedwongen verkoop. Degene die het object verkoopt is natuurlijk niet de eigenaar zelf, waardoor ze niet alles (kunnen) weten als ze dat niet eerlijk is verteld. Het is dus heel logisch dat ze deze clausules (as is, where is) opnemen.

Het kan ook natuurlijk ook dat het in de tussentijd gekraakt is.

**Geplaatst**: Gisteren, 12:06

Geplaatst: Gisteren, 12:06

Op de veilingsite staan foto's dat het autobedrijf er nog zit, verwacht niet dat het al zo lang leegstaat dat er al krakers in zijn gegaan...

Wat ook natuurlijk nog een optie is, is dat het 4 jaar geleden niet is verkocht maar is verhuurd aan het autobedrijf. Dan is het een stuk logischer dat het überhaupt verhuurd mocht worden en zal er nu waarschijnlijk geen huurder in zitten maar dat moeten ze wel melden voor het geval dat...

**Geplaatst**: Gisteren, 13:05

Geplaatst: Gisteren, 13:05

Dit is ook wel een lekkere paardenlocatie. Of heeft die hier al opgestaan?

https://www.funda.nl/detail/koop/somere ... /43991598/

**Geplaatst**: Gisteren, 13:28

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 13:28

In Someren is helft van een dubbel, zou ik niet willen

**Geplaatst**: Gisteren, 14:17

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 14:17

Voor dat geld… idd helft van dubbel, gedateerd (gaat nog zo 1 a 2 ton in zitten) en je hebt geen buitenbak oid, wel veel schuur.. vraag me af of niet agrarisch is nog qua bestemming

**Geplaatst**: Gisteren, 14:27

Geplaatst: Gisteren, 14:27

Vigerende bestemming:
Het object heeft de bestemming: Agrarisch - Agrarisch bedrijf
Met aanduiding:
- Gebiedsaanduiding; overige zone - stalderingsgebied
- Functieaanduiding; specifieke vorm van agrarisch - veehouderij
- Bouwblok: ca. 01,16.97 ha

En de caravan stalling verhuurd.

**Geplaatst**: Gisteren, 15:09

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 15:09

En dan nog 1,1 miljoen..

**Geplaatst**: Gisteren, 17:36

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: Gisteren, 17:36

Zal nog wel lang te koop staan dan.
Voor dat geld heb je ook vrijstaand, met stuk grond.

**Geplaatst**: Gisteren, 19:11

Geplaatst: Gisteren, 19:11

anca schreef:
https://www.funda.nl/detail/gieten/huis ... /43048017/

Met een heel verhaal erbij. Zouden jullie durven bieden?

Wel sneu, ik hoop dat de kindjes nu ergens anders lekker kunnen spelen.

**Geplaatst**: Gisteren, 23:41

Geplaatst: Gisteren, 23:41

DuoPenotti schreef:
Zal nog wel lang te koop staan dan.
Voor dat geld heb je ook vrijstaand, met stuk grond.

Valt wel mee, hoor net dat het inmiddels verkocht is...