Bokt.nl

MarjanB schreef:

BeFunny schreef:

Het moet dus juist niet omgezet worden naar wonen.

Nu snap ik hem niet meer, waarheen dan wel?

MarjanB schreef:

Ja dan is het echt bij gemeente navragen. Ligt denk ik ook aan de ligging. Onze buurvrouw heeft bijvoorbeeld een zaak in hondenvoeding dat is prima want geeft weinig overlast voor buren enz.

yvetjes schreef:

Ik ben hier vandaag voor de 2e keer gaan kijken met m’n ouders samen (mantelzorg).
Er ligt helaas al een bod, dus denk niet dat het hem gaat worden.

https://www.funda.nl/koop/hulshorst/hui ... erweg-422/

MarjanB schreef:

yvetjes schreef:

Ik ben hier vandaag voor de 2e keer gaan kijken met m’n ouders samen (mantelzorg).
Er ligt helaas al een bod, dus denk niet dat het hem gaat worden.

https://www.funda.nl/koop/hulshorst/hui ... erweg-422/

Je weet nooit! Maar kom je uit die omgeving? Zou zelf niet snel in Hulshorst gaan wonen. Vrij behouden en kerkelijk.

idinn schreef:

BeFunny, de enige die hier wat zinnigs op kan zeggen is de gemeente zelf. Check via ruimtelijke plannen wat er op die agrarische bestemming mag qua regels. Of wat je wilt eventueel al mogelijk is en zo niet: vooroverleg met de gemeente. Het scheelt al flink dat je niet van agrarisch naar wonen wilt. Gemeente heeft vaak ook wel een idee of er veel bezwaar te verwachten valt vanuit de omgeving. Er zijn wel gemeenten die nu niet meer beginnen aan een wijziging van het bestemmingsplan met oog op de aankomende omgevingswet. Dan duurt het dus ook langer.

yvetjes schreef:

Ik ben hier vandaag voor de 2e keer gaan kijken met m’n ouders samen (mantelzorg).
Er ligt helaas al een bod, dus denk niet dat het hem gaat worden.

https://www.funda.nl/koop/hulshorst/hui ... erweg-422/

Cayenne schreef:

Spannend Yvetjes! Hopelijk gaat het lukken!

https://www.funda.nl/koop/blankenham/hu ... erdijk-13/
175.000 euro voor deze "tiny house" en hoe kom je bij je huis? Want het pad er naar toe valt niet onder de koop

Cayenne schreef:

Spannend Yvetjes! Hopelijk gaat het lukken!

https://www.funda.nl/koop/blankenham/hu ... erdijk-13/
175.000 euro voor deze "tiny house" en hoe kom je bij je huis? Want het pad er naar toe valt niet onder de koop

BeFunny schreef:

idinn schreef:

BeFunny, de enige die hier wat zinnigs op kan zeggen is de gemeente zelf. Check via ruimtelijke plannen wat er op die agrarische bestemming mag qua regels. Of wat je wilt eventueel al mogelijk is en zo niet: vooroverleg met de gemeente. Het scheelt al flink dat je niet van agrarisch naar wonen wilt. Gemeente heeft vaak ook wel een idee of er veel bezwaar te verwachten valt vanuit de omgeving. Er zijn wel gemeenten die nu niet meer beginnen aan een wijziging van het bestemmingsplan met oog op de aankomende omgevingswet. Dan duurt het dus ook langer.

Ja, dit gaan we ook doen.
Het bedrijfsgebeuren is niks spannends en een deel van de loods of tweede loods moet hobby loods worden (wij hebben nu een loods van ruim 300 M2) en dat hebben we weer nodig. Wat er staat is een kas van ruim 200 M2 en een schuur van ruim 100 M2. En die ruimte willen we dus behouden.

In het bestemmingsplan van de omgeving is wel opgenomen dat er zowel woningen als bedrijven mogen komen op plaatsen waar de agrariërs weg gaan. Bij woonbestemming moeten de bijgebouwen weg. Bij bedrijfsbestemming mogen er "soms" gebouwen bij. Afhankelijk van een aantal dingen. Maar dit moeten we dan sowieso bij de gemeente aanvragen.

Lynn_Nikita schreef:

Cayenne schreef:

Spannend Yvetjes! Hopelijk gaat het lukken!

https://www.funda.nl/koop/blankenham/hu ... erdijk-13/
175.000 euro voor deze "tiny house" en hoe kom je bij je huis? Want het pad er naar toe valt niet onder de koop

en in 2017 gerenoveerd? Wat dan?? ik zie alleen oude zooi en lelijke kleuren, alleen de buitenkant en schuur zijn nieuw maar binnenin....

Lynn_Nikita schreef:

Cayenne schreef:

Spannend Yvetjes! Hopelijk gaat het lukken!

https://www.funda.nl/koop/blankenham/hu ... erdijk-13/
175.000 euro voor deze "tiny house" en hoe kom je bij je huis? Want het pad er naar toe valt niet onder de koop

en in 2017 gerenoveerd? Wat dan?? ik zie alleen oude zooi en lelijke kleuren, alleen de buitenkant en schuur zijn nieuw maar binnenin....

Citaat:

Je weet nooit! Maar kom je uit die omgeving? Zou zelf niet snel in Hulshorst gaan wonen. Vrij behouden en kerkelijk.

Renee1991 schreef:

Dat er al een bod ligt zegt inderdaad niet zoveel! Bij ons waren er van de 35 bezichtigingen 12 biedingen uitgebracht en wij zijn het toch geworden (niet eens het hoogste bod). Dus laat de hoop nog niet varen, 't is een prachtig pand joh!

Citaat:

Ik zou dit persoonlijk nooit willen, zo'n 2 onder 1 kap boerderij. Als ik zoveel geld neer wil of kan leggen zou ik vrij willen zitten.

Achterom schreef:

BeFunny schreef:

Ja, dit gaan we ook doen.
Het bedrijfsgebeuren is niks spannends en een deel van de loods of tweede loods moet hobby loods worden (wij hebben nu een loods van ruim 300 M2) en dat hebben we weer nodig. Wat er staat is een kas van ruim 200 M2 en een schuur van ruim 100 M2. En die ruimte willen we dus behouden.


Zeker navragen inderdaad. Overigens: wij mogen hier zo'n 300 m2 aan bijgebouwen hebben. Je mag namelijk 150 m2 vergunningsvrij bijbouwen (oppervlakte die je mag bebouwen is afhankelijk van de perceelsgrootte) en de gemeente hier heeft een sloopbonusregeling waardoor we nog eens 150 m2 aan bouwoppervlak bij konden kopen. Maar dat is specifiek iets van o.a. deze gemeente. Het doen is om op die manier boeren te stimuleren om leegstaande schuren te sloten en burgers de mogelijkheid te geven om meer bij te bouwen op hun perceel. Daardoor hebben we hier nu twee grote schuren (met o.a. een ruime carport) en een kaploods.

Ibbel schreef:

Hier in de gemeente wordt niet de eis gesteld dat bestaande gebouwen gesloopt worden. Bij sloop en herbouw mag zelfs nog 70% worden teruggebouwd.

Renovatie mag gewoon tot het oorspronkelijke bouwvoluwe.

Je ziet hier dus nogal eens dat er eerst een nieuw dak wordt gemaakt, en vervolgens de muren worden uitgetikt en opnieuw gemetseld. Voilà, nieuwe schuur, zonder sloop

Kortom, ga echt praten met de gemeente of die eis tot sloop uberhaupt wel klopt. Of dat dát alleen geldt in het geval van rood-voor-rood regelingen bij opheffen van agrarische bedrijven, waarbij de sloopmeters elders gebruikt worden voor (agrarische) nieuwbouw.