Bokt.nl

**Geplaatst**: 05-07-25 12:51

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 05-07-25 12:51

Vind het ook wel een leuk huis. Behang is niks maar daar kan je wat aan doen.

**Geplaatst**: 05-07-25 13:32

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 05-07-25 13:32

Oh daar hoeft geen strikje om hoor! Laat de meubels en aankleding ook maar staan. Behang is niet altijd mijn ding, maar daar kun je idd makkelijk wat aan doen.

**Geplaatst**: 05-07-25 13:34

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 05-07-25 13:34

Huis met erfpacht is schitterend alleen jammer van de erfpacht.

**Geplaatst**: 05-07-25 21:13

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 05-07-25 21:13

Je koopt ook de opstallen niet, alleen erfpacht contract
Ben benieuwd wie het onderhoud gaat betalen en de eigenaar kosten?

**Geplaatst**: 05-07-25 21:35

Geplaatst: 05-07-25 21:35

De aanslag onroerendezaakbelasting van de gemeente komt bij jou als erfpachter.

**Geplaatst**: 08-07-25 08:45

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 08-07-25 08:45

https://www.funda.nl/detail/koop/maasda ... /89447474/
Pff wat een geld voor een (nette) woonboot. Ik zou het benauwd krijgen zo onder het water.
En dan lijk je een groot perceel te hebben maar dat is voor 90 procent water, dus wat heb je daar aan.

**Geplaatst**: 08-07-25 08:47

Geplaatst: 08-07-25 08:47

Ik moet wel zeggen dat ik het behoorlijk ruim vind en je hebt natuurlijk mooi uitzicht zo op het water en niet ver van Rotterdam. Daarnaast heb je ook nog wel een tuin. Ik zou niet op het water willen wonen hoor maar ik denk niet een heel gekke prijs?

**Geplaatst**: 08-07-25 08:49

Geplaatst: 08-07-25 08:49

Ik vind het erg duur voor een woonboot...ook al is hij best luxe.

**Geplaatst**: 08-07-25 08:49

Geplaatst: 08-07-25 08:49

Als ik alleen de foto's van binnen had gezien, had ik niet eens gemerkt dat het om een woonboot ging.

**Geplaatst**: 08-07-25 08:54

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 08-07-25 08:54

Dat is voor een woonboot helemaal niet heel erg duur. Deze heeft 4 slaapkamers en een ruime tuin. En het is niet zo dat het in NL stikt van de woonbootplaatsen, maar iets van 12.000 of zo, dus ja.

Wel een afgrijselijke inrichting, vooral die tweede badkamer

. Zou er ook niet willen wonen. Het uitzicht is magisch, maar dat was het dan ook.

**Geplaatst**: 08-07-25 08:59

Geplaatst: 08-07-25 08:59

Ik vraag me alleen af wat dat perceel van 3.200 dan is? Niet die boot met tuin. Zit er een wei bij? Of tellen ze het water mee :')

?

**Geplaatst**: 08-07-25 09:03

Geplaatst: 08-07-25 09:03

Bloodymary schreef:
Ik vraag me alleen af wat dat perceel van 3.200 dan is? Niet die boot met tuin. Zit er een wei bij? Of tellen ze het water mee ?

Citaat:
Wat deze woonark extra bijzonder maakt, is het feit dat u niet alleen de woonark zelf bezit, maar ook maar liefst 3.125 m² grond en water in eigendom hebt, waarvan een deel aan de overkant van de weg ligt.

**Geplaatst**: 08-07-25 09:06

Geplaatst: 08-07-25 09:06

Bellatrix schreef:
Bloodymary schreef:
Ik vraag me alleen af wat dat perceel van 3.200 dan is? Niet die boot met tuin. Zit er een wei bij? Of tellen ze het water mee ?

Citaat:
Wat deze woonark extra bijzonder maakt, is het feit dat u niet alleen de woonark zelf bezit, maar ook maar liefst 3.125 m² grond en water in eigendom hebt, waarvan een deel aan de overkant van de weg ligt.

Ah oké!

Had alleen de plaatjes gekeken...

**Geplaatst**: 08-07-25 09:07

Geplaatst: 08-07-25 09:07

Bloodymary schreef:
Ik vraag me alleen af wat dat perceel van 3.200 dan is? Niet die boot met tuin. Zit er een wei bij? Of tellen ze het water mee ?

Grond en water. Een deel van de grond ligt aan de overkant van de weg, dat zie je op de plattegrond niet terug. Je krijgt er ook een kippenhok bij $*\o/*$ !

Oh, spuit elf.

Laatst bijgewerkt door _San87_ op 08-07-25 09:08, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 08-07-25 09:07

Geplaatst: 08-07-25 09:07

Ik zou het zelf eng vinden, er is recent toch wel een paar keer gedoe met woonboten in het nieuws geweest, maar hij is wel mooi hoor!

**Geplaatst**: 08-07-25 09:10

Geplaatst: 08-07-25 09:10

Konstantine schreef:
Ik zou het zelf eng vinden, er is recent toch wel een paar keer gedoe met woonboten in het nieuws geweest, maar hij is wel mooi hoor!

Daar is hier geen sprake van, deze woning staat in het schepenregister van het kadaster en in het gemeentelijke bestemmingsplan. Dat is wat anders dan de boten die aan kades hun ligplek hebben.

**Geplaatst**: 08-07-25 09:19

Geplaatst: 08-07-25 09:19

grootste deel is alleen water en stukje kade en 75 meter tuin en 77 meter pad naar de gemeentelijke brug. Dan maar hopen dat je geen verplichting hebt om de kade te onderhouden. Aan de overkant is parkeerplaats en schuine dijk.

Laatst bijgewerkt door EllyC op 08-07-25 09:25, in het totaal 3 keer bewerkt

**Geplaatst**: 08-07-25 09:21

Geplaatst: 08-07-25 09:21

_San87_ schreef:
Daar is hier geen sprake van, deze woning staat in het schepenregister van het kadaster en in het gemeentelijke bestemmingsplan. Dat is wat anders dan de boten die aan kades hun ligplek hebben.

Ik bedoelde meer van zinken (Middelburg) en losraken (Maastricht), of het kadastraal goed geregeld is kun je natuurlijk van tevoren uitzoeken

**Geplaatst**: 08-07-25 10:04

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 08-07-25 10:04

Prijs van een woonboot wordt bepaald door de ligplaats en locatie. Klinkt niet gek

**Geplaatst**: 08-07-25 13:34

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 08-07-25 13:34

https://www.funda.nl/detail/koop/westen ... /89423952/

Ik vraag me altijd hierbij af: wat zou er aan de hand zijn? Geld op? Scheiding? Verkeerde plaats? En waarom die vraagprijs?

**Geplaatst**: 08-07-25 13:41

Geplaatst: 08-07-25 13:41

Ze gaan emigreren, staat in de tekst.

https://www.funda.nl/detail/koop/kapell ... /89447706/
Nog iemand trek in een projectje?

Er zit heel veel potentie in deze woning, maar je bent niet 1-2-3 klaar denk ik.

Laatst bijgewerkt door Konstantine op 08-07-25 13:42, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 08-07-25 13:41

Geplaatst: 08-07-25 13:41

eenitraM schreef:
https://www.funda.nl/detail/koop/westen ... /89423952/

Ik vraag me altijd hierbij af: wat zou er aan de hand zijn? Geld op? Scheiding? Verkeerde plaats? En waarom die vraagprijs?

Ze gaan emigreren naar Portugal.

**Geplaatst**: 08-07-25 13:41

Geplaatst: 08-07-25 13:41

.

Laatst bijgewerkt door Brainless op 08-07-25 13:44, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 08-07-25 13:42

Geplaatst: 08-07-25 13:42

Het alleen het achterste deel van de boerderij, dus je moet het maar net zien zitten in deze constructie.
Wel een mooi plekje zo, als je fijne buren aan de voorkant hebt wonen.

**Geplaatst**: 08-07-25 13:43

Geplaatst: 08-07-25 13:43

Overigens vraag ik mij ook af waar de relatief lage prijs vandaan komt, het is een klein dorp, maar je zit dichtbij Doetinchem en Arnhem. En dicht bij de Zwarte Cross!