Bokt.nl

**Geplaatst**: 29-12-25 12:22

Geplaatst: 29-12-25 12:22

@mavantos, gaat ook niet gedaan worden voor dat bedrag, want dat heb ik gewoon niet

maar 3 offertes alle 3 rond die prijs. Schrok me het apelazerus.
Zit wel bji in de kelder onder de badkamer de leidingen vervangen en er zit nu geen toilet in de badkamer, riool v af het toilet in de gang moet dan door de kelder uur naar andere kant vd badkamer.
En alles moet gestuct en geregeld en de muren zjin niet meteen tegel klaar die zullen ook eerst glad moeten worden gemaakt.
Maar alle leidingen moeten ook verlegd ivm andere indeling dan er was.
Wil wel dat het goed gebeurt en niet dat beundekleun er lekke badkamer inzet. Maar 25000 heb ik niet dus die bedrijven vallen af.

**Geplaatst**: 29-12-25 12:57

Geplaatst: 29-12-25 12:57

Sjolvir schreef:
@mavantos, gaat ook niet gedaan worden voor dat bedrag, want dat heb ik gewoon niet maar 3 offertes alle 3 rond die prijs. Schrok me het apelazerus.
Zit wel bji in de kelder onder de badkamer de leidingen vervangen en er zit nu geen toilet in de badkamer, riool v af het toilet in de gang moet dan door de kelder uur naar andere kant vd badkamer.
En alles moet gestuct en geregeld en de muren zjin niet meteen tegel klaar die zullen ook eerst glad moeten worden gemaakt.
Maar alle leidingen moeten ook verlegd ivm andere indeling dan er was.
Wil wel dat het goed gebeurt en niet dat beundekleun er lekke badkamer inzet. Maar 25000 heb ik niet dus die bedrijven vallen af.

Misschien kan je het loshalen van elkaar? Zelf slopen, stucadoor om de badkamer en het plafond te stucen, loodgieter voor leidingwerk en afvoeren te verleggen en dan een aannemer om de badkamer te plaatsen. Zelf het plafond verven of (laten) spuiten. Vaak doen die aannemers die de badkamer plaatsen niet alles zelf, dus daar moeten zij weer mensen voor inhuren. Misschien als je dat zelf doet dat dit dan prijstechnisch wel scheelt.

**Geplaatst**: 29-12-25 16:47

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 29-12-25 16:47

Ja dat denk ik ook. De klus zelf in stukjes uitbesteden of delen zelf doen. Stucadoor woont hier in de straat dus die wil ‘‘s avonds uit werk best even wandje stucen. Zelfde met de loodgieter. Dat scheelt al enorm.

**Geplaatst**: 29-12-25 16:49

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 29-12-25 16:49

Eerste bod op de flat voor de vraagprijs.

**Geplaatst**: 29-12-25 16:58

Geplaatst: 29-12-25 16:58

Marcella schreef:
Eerste bod op de flat voor de vraagprijs.

Mooi! Misschien volgt er nog een hoger bod maar vraagprijs is al mooi.

**Geplaatst**: 29-12-25 18:34

Geplaatst: 29-12-25 18:34

Marcella schreef:
Eerste bod op de flat voor de vraagprijs.

Goed begin!

**Geplaatst**: 29-12-25 18:39

Geplaatst: 29-12-25 18:39

Marcella schreef:
Eerste bod op de flat voor de vraagprijs.

Ik zou niet zoveel op een openbaar forum hierover delen. Iemand die interesse heeft en dit weet gaat niet ineens een veel hoger bod doen

. Strategisch gezien dus niet slim om veel te delen.

**Geplaatst**: 29-12-25 19:17

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 29-12-25 19:17

Ga voor de rest ook niet veel melden. Er is behoorlijk veel interesse voor de flat.

**Geplaatst**: 29-12-25 21:00

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 29-12-25 21:00

Nou dat is fijn, dan komen er vast meer biedingen. Wanneer sluit het bieden?

**Geplaatst**: 29-12-25 22:00

Geplaatst: 29-12-25 22:00

Marcella schreef:
Eerste bod op de flat voor de vraagprijs.

Oh super begin dus.
Gaan jullie eerst alle biedingen binnen laten komen of hoe?

mavantos schreef:
Sjolvir schreef:
@mavantos, gaat ook niet gedaan worden voor dat bedrag, want dat heb ik gewoon niet maar 3 offertes alle 3 rond die prijs. Schrok me het apelazerus.
Zit wel bji in de kelder onder de badkamer de leidingen vervangen en er zit nu geen toilet in de badkamer, riool v af het toilet in de gang moet dan door de kelder uur naar andere kant vd badkamer.
En alles moet gestuct en geregeld en de muren zjin niet meteen tegel klaar die zullen ook eerst glad moeten worden gemaakt.
Maar alle leidingen moeten ook verlegd ivm andere indeling dan er was.
Wil wel dat het goed gebeurt en niet dat beundekleun er lekke badkamer inzet. Maar 25000 heb ik niet dus die bedrijven vallen af.

Misschien kan je het loshalen van elkaar? Zelf slopen, stucadoor om de badkamer en het plafond te stucen, loodgieter voor leidingwerk en afvoeren te verleggen en dan een aannemer om de badkamer te plaatsen. Zelf het plafond verven of (laten) spuiten. Vaak doen die aannemers die de badkamer plaatsen niet alles zelf, dus daar moeten zij weer mensen voor inhuren. Misschien als je dat zelf doet dat dit dan prijstechnisch wel scheelt.

Dit was al zelf slopen, zelf afvoeren, zelf schilderen

d

Toen kwam er iemand via via die bji hun prijs gaf voor badkamer en toilet, die reeel leek en die netjes is uitgevoerd, maar hier had hji uurtarief, op zich prima, maar had geen idee hoe lang hji bezig ging zijn, ja, straks is het hele trage :Y)

dan loopt het ook lekker op.
Vervolgens had een bedrijf met werkzaamheden bji mij wat gesloopt

en een ander bedrijf gestuurd om dat te repareren. Die heb ik om offerte gevraagd en dat lijkt me normale offerte.
Dan zit het rond de 8000, maar mis nog wat in die offerte dus moet daar nog over overleggen.
Maar dat klinkt al beter dan 25000 :')

Wou dat ik zelf meer kon, maar helaas.

**Geplaatst**: 01-01-26 08:15

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-01-26 08:15

Hier gister ineens contact met van alles en iedereen. Bankgarantie bleek helemaal niet geregeld. Dat had begin december al gemoeten. Komt nu ws wel goed allemaal hoor. Maar ben wel pissig op de hypotheekadviseur. Betaal je dan grof geld voor. Op de vraag waarom dit niet geregeld was krijg ik natuurlijk geen antwoord (contact met hen was via mail).

**Geplaatst**: 01-01-26 09:30

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-01-26 09:30

Dat is wel heel vervelend ja! Dit soort dingen wil je gewoon op tijd geregeld hebben en je mag ook zeker verwachten dat een adviseur dat voor elkaar heeft.
Wij kregen gisteren een mail om de bankgarantie ondertekenen en moesten vervolgens 2 keer contact opnemen met de adviseur, omdat de persoonlijke gegevens niet klopten. Mijn vriend heeft nu 3 verschillende geboortedatums gehad, haha. Gelukkig was het toen wel geregeld, in deze tijd van het jaar kan het toch allemaal weer wat langer duren.

**Geplaatst**: 01-01-26 11:12

Geplaatst: 01-01-26 11:12

JustMe8484 schreef:
Hier gister ineens contact met van alles en iedereen. Bankgarantie bleek helemaal niet geregeld. Dat had begin december al gemoeten. Komt nu ws wel goed allemaal hoor. Maar ben wel pissig op de hypotheekadviseur. Betaal je dan grof geld voor. Op de vraag waarom dit niet geregeld was krijg ik natuurlijk geen antwoord (contact met hen was via mail).

Gelukkig gaat het waarschijnlijk goed komen. Ben wel verbaasd dat je het eigenlijk best wat weken hoorde nadat het dan rond hoorde te zijn.

**Geplaatst**: 01-01-26 11:15

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-01-26 11:15

Hier 2 laagste boden afgewezen en 3de hogere bod is in overweging, maar mijn broertje wil overleggen met oom.

Hoogste bod was ook enige met motivatie die wij niet kunnen zien.

**Geplaatst**: 01-01-26 12:24

Geplaatst: 01-01-26 12:24

moonsparkle schreef:
JustMe8484 schreef:
Hier gister ineens contact met van alles en iedereen. Bankgarantie bleek helemaal niet geregeld. Dat had begin december al gemoeten. Komt nu ws wel goed allemaal hoor. Maar ben wel pissig op de hypotheekadviseur. Betaal je dan grof geld voor. Op de vraag waarom dit niet geregeld was krijg ik natuurlijk geen antwoord (contact met hen was via mail).

Gelukkig gaat het waarschijnlijk goed komen. Ben wel verbaasd dat je het eigenlijk best wat weken hoorde nadat het dan rond hoorde te zijn.

Nou, Ja ik ook. Ik dacht dat is gewoon rond. Kreeg eerst mailtje van de hypotheekadviseur dat we nog iets moesten tekenen, toen mailtje van de verkoper met de vraag hoe het er voor stond en vervolgens belde onze makelaar. Die was ook not amused. Gelukkig weet die man er altijd de humor weer in te brengen. Lach me stuk elke x

Maar blijkbaar werd iedereen wakker op de laatste dag van het jaar

**Geplaatst**: 01-01-26 13:10

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-01-26 13:10

Ach, ik wacht al tien jaar op het excuustelefoontje van de hypotheekadviseur die mijn hypotheekaanvraag destijds wist te verkloten en dit op het einde van de laatste dag van het voorbehoud kwam vertellen. Het is uiteindelijk goed gekomen, maar niet dankzij hem. Stressvolle bedoening allemaal, omdat mensen hun werk niet fatsoenlijk doen.

**Geplaatst**: 01-01-26 19:08

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-01-26 19:08

Moska dat is ook fijn zeg. Gelukkig dat het is goed gekomen. Maar leuk is anders.

Enny, dat hebben wij ook al met verschillende documenten gehad dat er iets niet klopte. Schiet ook zo lekker op he..

**Geplaatst**: 02-01-26 22:20

Geplaatst: 02-01-26 22:20

Oh wat frustrerend Justme! Ik vind een hypotheekadviseur ook bizar duur dus verwacht inderdaad wel wat qua werk van ze... Ook wel bijzonder dat het verder niet opgemerkt was, je zou toch denken dat er even een check wordt gedaan op de dag dat die betaald moet zijn. Ik had zelf het geluk dat de tijdslijn precies paste, overdracht van mijn oude huis was 3 dagen voordat de bankgarantie/waarborgsom van mijn nieuwe huis moest. Dus ik had precies de bankgarantie niet nodig.

Ik moet zeggen dat ik met mijn hypotheekadviseur wel heel blij ben, er waren een aantal dingen waarvan ik niet had verwacht dat het kon die hij wel mogelijk heeft gemaakt. Het was niet makkelijk voor hem en een hoop gedoe maar uiteindelijk wel alles in één keer geregeld

Ik heb ook heel lang gedacht dat er wel ergens iets mis zou gaan, maargoed inmiddels is de waarborgsom betaald en de hypotheekrond dus zou alleen de overdracht zelf nog fout kunnen gaan. Ik ga er maar gewoon vanuit dat het goed gaat straks

**Geplaatst**: 03-01-26 08:25

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 03-01-26 08:25

Ja best bizar he? Maar de verkopend makelaar lijkt niet zoveel ervaring te hebben met huizen verkopen. Die is met name verhuurmakelaar. Volgens mij is aan die kant pas het balletje gaan rollen omdat nadat onze hypotheekadviseur er mee aan de slag is gegaan er een mail door de notaris is verstuurd waardoor de verkoper zelf wakker werd. Die heeft ons gemaild en zijn makelaar geappt en de laatste heeft weer contact gezocht met onze makelaar...

Moet zeggen dat dit ook niet echt rustgevend is. Ze hadden verwacht dat t gisteren rond was en dan zou ik nog bericht ontvangen.maar niks meer gehad.
Wij hebben her en der onze adviseur ook wel aan moeten sporen dingen uit te zoeken, waar hij zei dat t niet zou kunnen. Wat uiteindelijk wel haalbaar was.
Fijn dat die van jou meedenkender was. Je gaat toch met zo iemand in zee om het leven makkelijker te maken. Als we alles zelf kunnen en weten hoeft er niet zoveel geld tegenaan.

Laten we er samen vanuit gaan dat de overdrachten wel goed gaan!

**Geplaatst**: 03-01-26 12:30

Geplaatst: 03-01-26 12:30

s1993 schreef:
Oh wat frustrerend Justme! Ik vind een hypotheekadviseur ook bizar duur dus verwacht inderdaad wel wat qua werk van ze... Ook wel bijzonder dat het verder niet opgemerkt was, je zou toch denken dat er even een check wordt gedaan op de dag dat die betaald moet zijn. Ik had zelf het geluk dat de tijdslijn precies paste, overdracht van mijn oude huis was 3 dagen voordat de bankgarantie/waarborgsom van mijn nieuwe huis moest. Dus ik had precies de bankgarantie niet nodig.

Ik moet zeggen dat ik met mijn hypotheekadviseur wel heel blij ben, er waren een aantal dingen waarvan ik niet had verwacht dat het kon die hij wel mogelijk heeft gemaakt. Het was niet makkelijk voor hem en een hoop gedoe maar uiteindelijk wel alles in één keer geregeld Ik heb ook heel lang gedacht dat er wel ergens iets mis zou gaan, maargoed inmiddels is de waarborgsom betaald en de hypotheekrond dus zou alleen de overdracht zelf nog fout kunnen gaan. Ik ga er maar gewoon vanuit dat het goed gaat straks

Mag ik dan de brutale vraag stellen wat je voor een hypotheek adviseur betaalt?
Ik vond het (4 jaar geleden) namelijk best meevallen.