Bokt.nl

**Geplaatst**: 04-10-20 11:20

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 04-10-20 11:20

Ik denk dat de opmerking over zakken in prins een grapje van Trui.
Die tweede in Dordt vind ik wel heel mooi gedaan, maar de prijzen in Dordt zijn ook erg stevig aan het worden.

**Geplaatst**: 04-10-20 14:49

Geplaatst: 04-10-20 14:49

Het was geen ‘wat een onredelijke prijs, ze moeten zeker 2.5 ton zakken’

het was een ‘ons budget ligt 2.5 ton lager dus als ze dat willen zakken kopen wij t’

maar ik snap dat het gewoon een redelijke prijs is ...

**Geplaatst**: 04-10-20 20:37

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 04-10-20 20:37

Over rustige buren gesproken

https://www.funda.nl/koop/niawier/huis- ... rkepaad-6/

**Geplaatst**: 04-10-20 20:51

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 04-10-20 20:51

https://www.funda.nl/koop/brouwershaven/huis-41009306-drilhoek-6/

Hier is ook een verbouwing niet helemaal volgens plan gegaan

**Geplaatst**: 04-10-20 20:53

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 04-10-20 20:53

Ach, met zo'n straatnaam... Drilhoek, drilboor, what's the difference

**Geplaatst**: 04-10-20 20:58

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 04-10-20 20:58

Neee, wat zonde van de tegeltjes bij de haard!

**Geplaatst**: 05-10-20 10:05

Geplaatst: 05-10-20 10:05

Foaly schreef:
https://www.funda.nl/koop/brouwershaven/huis-41009306-drilhoek-6/

Hier is ook een verbouwing niet helemaal volgens plan gegaan

hmm de indeling is ook eigenlijk net niet, je zou misschien met een aanbouw op de 'eetkamer' een extra kamer kunnen maken waardoor je er als klein gezin ofzo zou kunnen wonen. Maar dan moet je ook de trap eigenlijk verplaatsen.
Projectje hoor!

**Geplaatst**: 05-10-20 13:48

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 05-10-20 13:48

Wauw die in Brouwershaven

Toevallig in onze vakantie in september er langs gefietst! Toen zei ik al tegen manlief, zal mij niks verbazen als dit te koop komt

**Geplaatst**: 05-10-20 15:10

Geplaatst: 05-10-20 15:10

Ceetje_bokt schreef:
Cayenne schreef:
Heel handig dit, een open wc in je appartement en ook nog eens naast de keuken
Leuk voor wanneer je visite hebt of eters
https://www.funda.nl/koop/bergen-nh/app ... n-nes-1-c/

Ik kan me niet voorstellen dat zo’n open toilet mag van het bouwbesluit. Ik heb ooit in een studio gewoond van 8x3 en mijn badkamertje had toch echt een deur. En dat voor bijna 2ton.

Jep.. het mag. Het bb kent alleen minimale afmetingen voor de doorgang. Maar niet of die doorgang ook afsluitbaar moet zijn.

**Geplaatst**: 05-10-20 16:05

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 05-10-20 16:05

waarom is het bord van de makelaar geblurd?

**Geplaatst**: 05-10-20 16:12

Geplaatst: 05-10-20 16:12

Ceetje_bokt schreef:
Cayenne schreef:
Heel handig dit, een open wc in je appartement en ook nog eens naast de keuken
Leuk voor wanneer je visite hebt of eters
https://www.funda.nl/koop/bergen-nh/app ... n-nes-1-c/

Ik kan me niet voorstellen dat zo’n open toilet mag van het bouwbesluit. Ik heb ooit in een studio gewoond van 8x3 en mijn badkamertje had toch echt een deur. En dat voor bijna 2ton.

Knert schreef:
Jep.. het mag. Het bb kent alleen minimale afmetingen voor de doorgang. Maar niet of die doorgang ook afsluitbaar moet zijn.

Nee, het mag niet.
Artikel 4.39 van het Bouwbesluit 2003: "Een toiletruimte als bedoeld in artikel 4.35 is afsluitbaar."
In het Bouwbesluit 2012 is dit vervallen maar:

Citaat:
Er worden geen eisen meer gesteld aan de afsluitbaarheid (deur) van een toiletruimte. Het spreekt voor zich dat een toiletruimte van een deur moet zijn voorzien. Deze deur is onder meer noodzakelijk om de wel in dit besluit voorgeschreven ventilatievoorziening van de toiletruimte goed te laten functioneren.
https://www.bouwbesluitonline.nl/docs/w ... fd4/afd4-2

En wat exact van toepassing is afhankelijk van het bouwjaar van de woning en of en wanneer er verbouwd is/aanpassingen zijn gedaan.

Wat betreft het vetgemaakte stuk: kennelijk vindt niet iedereen dat vanzelfsprekend :')

.

**Geplaatst**: 05-10-20 16:28

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 05-10-20 16:28

Dan voldoet ons toilet niet aan het bouwbesluit... Wel een deur, maar geen ventilatie :')

Oud huis.
Ooit bij een huis gekeken waar het toilet raam uitkwam op de woonkamer, ook heel fijn als je bezoek ook grote boodschap moet ofzo

**Geplaatst**: 05-10-20 16:57

Geplaatst: 05-10-20 16:57

sorry maar het bouwbesluit van 2003 is neit van toepassing. Ook niet bij woningen die bijvoorbeeld in 2003 of 2004 zijn gebouwd.

Huidige bouwbesluit geldt ook voor bestaande woningen zoals nu die op funda. Onder kop bestaande bouw. Dus ik zie dat het mag maar dat het ooit wel in strijd is geweest met de wetgeving. Maar nu mag het wel. Je kunt er dus precies niets mee, behalve dat het nu mag.

teksten in nota van toelichting zijn juridisch niet aangestuurd. Hoewel men die wel veel gebruikt, kun je er geen rechten aan ontlenen.

Geen deur raar? Jazeker...
mag het nu in het Bouwbelsuit? jazeker want een nota van toelichting mag je dus negeren.

Bovendien mag je ALTIJD afwijken van de prestatie eis zolang je aantoonbaar invulling geeft aan de functionele eis. Dit heet een gelijkwaardigheid.

Dus als je aan kan tonen dat er voldoende ventilatie plaats vind zonder die deur... wat in de praktijk echt wel kan. En je krijgt gelijk bij B en W. Dan heb je je gelijkwaardigheid op de functionele eis.

Raar? Jazeker nog steeds. maar Ja er zijn zeker mogelijkheden in het Bouwbesluit. Dus dit kan zeker voldoen aan de eisen!!

**Geplaatst**: 05-10-20 18:33

Geplaatst: 05-10-20 18:33

_Penotti schreef:
waarom is het bord van de makelaar geblurd?

Is verplicht door Funda, je mag geen extra reclame maken door je bord. Normaal hangen ze die ook pas na een reportage!

**Geplaatst**: 05-10-20 18:36

Geplaatst: 05-10-20 18:36

Cayenne schreef:
Huis te koop met begraafplaats
https://www.msn.com/en-gb/money/homeand ... GA0K-tjHrM

Hier zou ik zo willen wonen! Wij wonen ook schuintegenover het oude kerkhof van ons dorp, betere buren kunnen we ons niet wensen, haha!

manzano schreef:
Huis in Eefde gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/eefde/huis-41 ... pijkpad-2/

Was deze al gedeeld. Bijzonder pand ook

Wauw, zo mooi!! In de boerderij van mijn opa en oma zat ook zo'n opklaptrap naar de kelder, die hebben de nieuwe buren eruit gegooid, net als de rest van de karakteristieke elementen -O-

. Over een opklaptrap naar de kelder gesproken, ben benieuwd hoeveel mensen hier al een gebroken nek hebben opgelopen bij de keldertrap :')

.

https://www.funda.nl/koop/hilvarenbeek/ ... 9/#foto-24

**Geplaatst**: 05-10-20 18:40

Geplaatst: 05-10-20 18:40

k_m schreef:
_Penotti schreef:
waarom is het bord van de makelaar geblurd?

Is verplicht door Funda, je mag geen extra reclame maken door je bord. Normaal hangen ze die ook pas na een reportage!

Ah zo, dank je wel.
Ja nu je het zegt ja zie je ze anders ook niet

**Geplaatst**: 05-10-20 19:12

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 05-10-20 19:12

https://www.drieklomp.nl/stenenkamerstr ... 0135130163

Deze staat in mn dorpje te koop. Was altijd al benieuwd hoe dat er van binnen uitzag, meestal scheur ik het dorp uit via andere wegen

Maar bepaalde dingen zijn wel mijn stijl

**Geplaatst**: 06-10-20 09:46

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 06-10-20 09:46

https://www.funda.nl/koop/groningen/hui ... straat-40/

Geen gekke prijs voor wat je krijgt!

**Geplaatst**: 06-10-20 09:55

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 06-10-20 09:55

https://www.funda.nl/koop/lage-vuursche ... terlaan-4/

Iemand nog 7 miljoen op de bank en zin om buren te worden met Beatrix?

**Geplaatst**: 06-10-20 10:00

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 06-10-20 10:00

Wowww dat zwembad, dat is wel heel cool gedaan, hoppaaaa de vloer omhoog en je kunt zwemmen!

**Geplaatst**: 06-10-20 10:06

Geplaatst: 06-10-20 10:06

xLoki schreef:
https://www.funda.nl/koop/lage-vuursche ... terlaan-4/

Iemand nog 7 miljoen op de bank en zin om buren te worden met Beatrix?

Ik zou hier echt zo hard weer paarden neer zetten. :')

**Geplaatst**: 06-10-20 10:43

Re: Fun-da deel 2!

Geplaatst: 06-10-20 10:43

Die in Lage Vuursche staat al jaren te koop, heeft eerder al een poos op Funda gestaan. Wel een heel bijzonder pand.

**Geplaatst**: 06-10-20 11:09

Geplaatst: 06-10-20 11:09

Esplendido schreef:
Die in Lage Vuursche staat al jaren te koop, heeft eerder al een poos op Funda gestaan. Wel een heel bijzonder pand.

Oké.. maar de doelgroep die dit mooi vindt en het kan betalen is natuurlijk niet zo groot.

Als je zoveel geld hebt, zou ik iets moderners kopen.

**Geplaatst**: 06-10-20 11:14

Geplaatst: 06-10-20 11:14

Nou, die 7,5 miljoen kan ik wel ophoesten. Maar ik vind het zo jammer dat ik dan geen geld meer heb voor die Rolls Royce voor de deur...

:')

**Geplaatst**: 06-10-20 11:17

Geplaatst: 06-10-20 11:17

Renee1991 schreef:
Nou, die 7,5 miljoen kan ik wel ophoesten. Maar ik vind het zo jammer dat ik dan geen geld meer heb voor die Rolls Royce voor de deur...

Je moet beter onderhandelen... voor 7,5 miljoen krijg je die auto er wel bij.

Dus dit huis mag weer van funda!!