Bokt.nl

**Geplaatst**: 02-06-21 09:18

Geplaatst: 02-06-21 09:18

Groot gelijk.

Hier einde middag kijken. In de vragenlijst kwam wel een lekke dakgoot, een paar rotte kozijnen en wat 'slijtage' aan het plafond in de douche naar boven. Ben benieuwd wat ik kan verwachten. Gelukkig is de prijs er wel naar dus zouden met een bouwdepot alles op kunnen laten lossen naar mijn idee.

**Geplaatst**: 02-06-21 09:31

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 09:31

wij hebben gisteren getekend en de sleutel ontvangen!
nu tijdelijk grootgrondbezitter haha.
ons oude huis is de overdracht 1 juli.

we hebben 17459,- overboden.
regio noord brabant

**Geplaatst**: 02-06-21 09:42

Geplaatst: 02-06-21 09:42

Wendy_Komen schreef:
Mag ik heel brutaal aan de kopers hier vragen:
- Wanneer heb je het huis gekocht? Juli 2019 definitief, december 2019 verhuisd.
- Welke regio? Friesland
- Hoeveel geboden (vraagprijs of hoeveel meer?) Vraagprijs was € 225.000, zelf €237.500 gegeven

**Geplaatst**: 02-06-21 09:46

Geplaatst: 02-06-21 09:46

Gefeliciteerd Yvanka!
Overdracht is al lekker snel

Rot zeg Lieszje, denk je voor zekerheid te hebben gekozen krijg je dit.
Gelukkig is de markt goed mocht het weer te koop komen.

Hier gekocht en verkocht in de Randstad tussen Gouda en Leiden.
Voor jaar Augustus gekocht voor de vraagprijs en Maart dit jaar verkocht voor €20.000 boven de vraagprijs.
Vraagprijzen waren >€450.000 en >€850.000

Gisteren de sleutel van ons nieuwe huis gekregen, het voelt nog heel onwerkelijk. Het is zo'n mooi plekje, het voelt echt als vakantie

Nu even klussen en dan over een maandje zelf de sleutel overdragen.

**Geplaatst**: 02-06-21 09:46

Geplaatst: 02-06-21 09:46

Als ik jullie biedingen zie denk ik echt.. Wat een pech hebben we. Hier steeds 50-60k erover..

**Geplaatst**: 02-06-21 09:54

Geplaatst: 02-06-21 09:54

ingedebruijn schreef:
Als ik jullie biedingen zie denk ik echt.. Wat een pech hebben we. Hier steeds 50-60k erover..

Moet er wel bij zeggen dat wat wij gekocht hebben Agrarisch was en de verkopers alleen de 1e 3 geïnteresseerden hebben laten komen. Wij waren getipt voor het te koop kwam en zo waren wij de 1e. Het is eerst nog verkocht aan een ander (voor €20.000 onder de vraagprijs) maar die kwamen er toch niet uit.

Ons huis heeft een bolle muur, dat ziet er niet zo mooi uit, verder is het wel goed. Nieuwe muur laten metselen kost €20.000 + de binnenkant dan weer afwerken. De vraagprijs had dan wel (volgens makelaar) makkelijk €100.000 hoger kunnen zijn.

Maar je kan wel zeggen dat zowel wij als onze kopers heeeeeeel veel geluk hebben gehad

**Geplaatst**: 02-06-21 09:55

Geplaatst: 02-06-21 09:55

Hier een appartement gekocht in april 2020, in het politieke hart van Nederland

Vraagprijs was circa 310.000, wij hebben zo'n 10% overboden.

**Geplaatst**: 02-06-21 09:57

Geplaatst: 02-06-21 09:57

ingedebruijn schreef:
Als ik jullie biedingen zie denk ik echt.. Wat een pech hebben we. Hier steeds 50-60k erover..

Het is ons gewoon niet gegund nog..
Maar ooit vinden ook wij ons droomhuis.
Moeilijk om optimistisch te blijven he. Vind ik althans.

Wij hebben vrijdag een bezichtiging. Maar schijnt een recht van overpad op te zitten en willen weten in welke mate.
Maar die makelaar geeft geen gehoor, ook niet bij onze aankoopmakelaar.

**Geplaatst**: 02-06-21 10:25

Geplaatst: 02-06-21 10:25

horsii schreef:
ingedebruijn schreef:
Als ik jullie biedingen zie denk ik echt.. Wat een pech hebben we. Hier steeds 50-60k erover..

Het is ons gewoon niet gegund nog..
Maar ooit vinden ook wij ons droomhuis.
Moeilijk om optimistisch te blijven he. Vind ik althans.

Wij hebben vrijdag een bezichtiging. Maar schijnt een recht van overpad op te zitten en willen weten in welke mate.
Maar die makelaar geeft geen gehoor, ook niet bij onze aankoopmakelaar.

Jullie treffen het ook niet inderdaad. Wat een vaag gedoe dan nu ook weer.

Ik vind het inderdaad lastig om wel mezelf steeds weer op te laden en het weer een kans te geven. We gaan gewoon stug door maar we halen er geen plezier uit en dat is wel zonde.

**Geplaatst**: 02-06-21 10:27

Geplaatst: 02-06-21 10:27

Wendy_Komen schreef:
Mag ik heel brutaal aan de kopers hier vragen:
- Wanneer heb je het huis gekocht?
- Welke regio?
- Hoeveel geboden (vraagprijs of hoeveel meer?)

2 weken terug gekocht rond de vraagprijs. Regio Zuid groningen

**Geplaatst**: 02-06-21 11:04

Geplaatst: 02-06-21 11:04

Wendy_Komen schreef:
Mag ik heel brutaal aan de kopers hier vragen:
- Wanneer heb je het huis gekocht?
- Welke regio?
- Hoeveel geboden (vraagprijs of hoeveel meer?)

Gekocht in mei 2020, in Amersfoort, vraagprijs 189.000, gekocht voor 216.000.

Maar ze gaan hier nu weer voor veel meer weg, afgelopen jaar is het nog veel duurder geworden

**Geplaatst**: 02-06-21 11:15

Geplaatst: 02-06-21 11:15

Wendy_Komen schreef:
Mag ik heel brutaal aan de kopers hier vragen:
- Wanneer heb je het huis gekocht?
- Welke regio?
- Hoeveel geboden (vraagprijs of hoeveel meer?)

Wij zelf vorig jaar omgeving Amersfoort, 11.000 overboden.

Nu net hier een huis wat te koop stond voor iets van 6 ton, bezichtigen waren binnen no time vol maar er heeft maar 1 iemand de vraagprijs geboden. En er was echt niks vreemds aan het huis... Zelfde geldt voor een ander huis in die prijsklasse in Amersfoort.

Ook recent een huis in Amersfoort opgestaan voor 330, is weg gegaan voor 396.

**Geplaatst**: 02-06-21 14:04

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 14:04

Ik heb uiteindelijk wel getekend. Het was toch geen ontbindende voorwaarde, alleen een formaliteit om de financiering rond te krijgen.
Ben wel blij als alles rond is

Wendy_Komen
Onze nieuwe woning (sept 2020) zou rond de 325000 op de markt komen (voor de markt uit gekocht). Wij hebben uiteindelijk 337500 geboden.

In dezelfde tijd mijn vriends woning verkocht voor 208000, zelfde woning als ik nu 'verkocht' heb alleen dan meer gedateerd. Gewoon een leuk bod geaccepteerd met gun factor.

Mijn woning was bieden vanaf 225.000 en heb een bod van 257.508 geaccepteerd. Hoogste bod was 272. 000.

Wij zitten in alphen aan den rijn.

**Geplaatst**: 02-06-21 14:18

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 14:18

Wauw wat een overbiedingen zeg! Hier in de buurt is dat echt niet zo. Vaak gewoon de vraagprijs of max 5000 eroverheen. Maar wat, 50/60k eroverheen bieden!! Hoe dan, moet je dan dat wat je overbied niet uit eigen zak betalen of hoe werkt dat overbieden?

Dus stel; huis staat te koop voor 200k. Ik bied 220, moeten we dan 20 uit eigen zak betalen of moeten we er dan voor zorgen dat het huis getaxeerd wordt op 220? Maar als die dan op 210 getaxeerd wordt, moet je dan alsnog 10 bijbetalen?

**Geplaatst**: 02-06-21 14:21

Geplaatst: 02-06-21 14:21

Loei schreef:
Dus stel; huis staat te koop voor 200k. Ik bied 220, moeten we dan 20 uit eigen zak betalen of moeten we er dan voor zorgen dat het huis getaxeerd wordt op 220? Maar als die dan op 210 getaxeerd wordt, moet je dan alsnog 10 bijbetalen?

Dat dus!

**Geplaatst**: 02-06-21 14:24

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 14:24

helder! Dankjewel

**Geplaatst**: 02-06-21 14:25

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 14:25

Uhuh.. Ik vraag mij inmiddels echt af waar al die mensen die zak met geld vandaan halen _O-

Nu heb ik zelf best een leuk zakcentje,maar niet in die bedragen hoor. 60.000 staat hier niet zomaar op de spaarrekening

**Geplaatst**: 02-06-21 14:28

Geplaatst: 02-06-21 14:28

Ik heb het idee dat woningen ook wel wat hoger getaxeerd worden de laatste tijd. Bij ons werd het precies op 337500 getaxeerd :')

Een collega van mij heeft ook flink overboden. En bij hem is het huis ook rond zijn bod getaxeerd.

Edit:
Wij wisten al van de overwaarde, daar kwam het bij ons vandaan.
Heb geen idee of die collega even 70000 had liggen :')

**Geplaatst**: 02-06-21 14:38

Geplaatst: 02-06-21 14:38

Ja je moet idd met pech uit eigen zak betalen. Gelukkig hadden wij, als het echt moest, die mogelijkheid (naja. 60k niet hoor). Bij ons werd er gelukkig goed getaxeerd.

Veel starters krijgen daar schenkingen van ouders voor, hoorde ik van onze hypotheekadviseur. Beetje banketstaaf alleen als je ouders die mogelijkheid helemaal niet hebben. Of als je 4 kinderen hebt ofzo. Geen doen.

**Geplaatst**: 02-06-21 14:44

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 14:44

Mijn ouders hebben 2,5 jaar geleden de kosten koper aan mij geleend :')

Ik had een dure huurwoning en kon bijna niet sparen. Ben ook echt blij dat het toen kon. Ik heb laatst gekeken wat ik nu voor hypotheek kon krijgen (zonder spaargeld of iets erbij). Nou, ik had mijn eigen woning in deze tijd niet kunnen kopen

**Geplaatst**: 02-06-21 14:54

Geplaatst: 02-06-21 14:54

Mijn partner heeft bij onze huidige woning het overbieden gedaan op basis van de geschatte overwaarde van zijn appartement. Nu was het wel zo dat als hij had gewild dat hij het volledige bedrag aan hypotheek had kunnen krijgen mits de taxatie dan maar boven dat bedrag zou liggen.

**Geplaatst**: 02-06-21 14:55

Geplaatst: 02-06-21 14:55

Wij hebben een bod gedaan op een woning, bieden kon tot 12:00 vandaag. Als het goed is horen we vanmiddag dus meer, echt heel spannend

**Geplaatst**: 02-06-21 15:58

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 15:58

Spannend HappyBuddha!

**Geplaatst**: 02-06-21 16:13

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 16:13

Spannend, ik duim!

**Geplaatst**: 02-06-21 16:33

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 02-06-21 16:33

Helaas zijn wij het niet geworden, terwijl we 20k hebben overboden op een huis wat volledig opgeknapt moest worden. We kunnen er dus ook niet erg rouwig om zijn, het huis was ons ook echt niet meer waard