Bokt.nl

**Geplaatst**: 25-01-18 10:48

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 10:48

Zo hee dat is snel gegaan pepper en ern goed compromis ook nog, binnen twee maanden verhuizen. Djuulsie gefeliciteerd.

**Geplaatst**: 25-01-18 11:19

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 11:19

Dankjewel allemaal, ja is indd heel snel gegaan, ik zag het huis savonds voorbij komen op funda en heb de volgende dag gelijk gebeld voor een bezichtiging. Gelukkig kon dat dezelde dag nog. Gisterochtend gelijk gebeld voor een bod. Dat vonden ze te laag omdat het huis eigenlijk al zo goed als verkocht was voor de vraagprijs maar die mensen kregen na het koopcontract getekend te hebben het financieel niet rond. Dus zodoende kwam hij weer de verkoop in. Maar we hebben het huis voor net iets minder als de vraagprijs kunnen kopen. Nu begint al het regelen en kan niet wachten tot het zover is

**Geplaatst**: 25-01-18 11:23

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 11:23

Spannend hoor! Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 25-01-18 11:32

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 11:32

Jij ook djuulsie $*\%/*$

**Geplaatst**: 25-01-18 11:33

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 11:33

Tnx!

**Geplaatst**: 25-01-18 12:20

Geplaatst: 25-01-18 12:20

Jij ook gefeliciteerd Djuulsie!

Weet iemand wat dit precies inhoud?
Ligging: Gelegen aan weg/pad dat uitkomt op de *****dijk (recht van overpad om te komen en te gaan aan voor een achterzijde van het perceel).

**Geplaatst**: 25-01-18 12:23

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 12:23

Dat betekent dat buren (of jullie als het stuk eigendom is van de buren) het recht hebben om over dat stukje grond naar het huis of iets anders dat erachter ligt te komen. Kan zin alleen te voet, kan zijn met gemotoriseerd voertuig.

**Geplaatst**: 25-01-18 12:44

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 12:44

Dit huis ligt in een soort steegje aan de achterkant/zijkant van een ander huis. Hoop dan dat ze dat bedoelen, en er geen mensen door de tuin van dit huis mogen

**Geplaatst**: 25-01-18 13:03

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 13:03

Gewoon even vragen bij de bezichtiging

**Geplaatst**: 25-01-18 13:24

Geplaatst: 25-01-18 13:24

Ik weet nog niet of we gaan kijken..
Echt een uitgeleefd huis :')

en wederom geen CV.

**Geplaatst**: 25-01-18 13:38

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 13:38

Kun je er wel iets moois van maken

**Geplaatst**: 25-01-18 14:19

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-01-18 14:19

Waarschijnlijk gaat het er on dat je een gedeelde oprit/toegang hebt tot de huisen die bij elkaar staan
En de buren toegangsrecht hebben tot hun eigen achtertuin/erf via die weg?

**Geplaatst**: 26-01-18 01:13

Geplaatst: 26-01-18 01:13

$*\o/*$ ons bod is geaccepteerd en ons appartement gaat zaterdag ook op funda.
Zoooo blij, nu snel tekenen zodat we er zeker van zijn.

**Geplaatst**: 26-01-18 01:16

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 01:16

Gefeliciteerd!! Dat is ook nog best vlot gegaan!

**Geplaatst**: 26-01-18 07:45

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 07:45

Gefeliciteerd!! Wat leuk

**Geplaatst**: 26-01-18 08:19

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 08:19

Hier onverwachts een leuk huis gezien. Gisteren bezocht en moeten vandaag een bod doen. Gaan soort voor de grap mee bieden met bijschrift dat we er snel in kunnen. Hopelijk is dat iets positiefs. Maar hebben een onder de vraagprijs geboden. Vecht de kans minimaal. We interessant om eens te zien wat je allemaal rekening mee moet houden.

**Geplaatst**: 26-01-18 08:36

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 08:36

Was er veel animo voor het huis Floorsil?

**Geplaatst**: 26-01-18 10:12

Geplaatst: 26-01-18 10:12

Prairy: Met aardig wat geld valt er wel wat moois van te maken denk ik ja..
Wacht nog even op een telefoontje van de makelaar. Huis is van 1901, even vragen of het dak ooit vervangen is geweest ivm asbest. Als dat er ook nog bij komt wordt het echt te veel.

Sonja: Voor bij dit huis te komen moet je tussen 2 huizen door, het is niet echt een straat maar een soort padje (kan wel met de auto), dat zal er bedoelt worden.

Carika: Gefeliciteerd! Hopelijk is jullie appartement ook snel verkocht.

Floorsil: Spannend!

**Geplaatst**: 26-01-18 10:30

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 10:30

Even rekening mee houden dat er over het algemeen 70% van een verbouwing mee gefinancierd kan worden mits je nog niet aan te maximale leen capaciteit zit. Voor de rest moet je dus eigen geld inbrengen of creatief omgaan met uitgaven.

**Geplaatst**: 26-01-18 10:54

Geplaatst: 26-01-18 10:54

70% is wel erg veel hoor. Dat kregen wij niet voor elkaar en ons hele huis moest gemoderniseerd worden. Taxateur gaf bij ons aan meestal niet meer dan 60% te zien.

Edit: er zijn toch standaard percentages voor bepaalde zaken? Maar dat weet jij beter dan ik

**Geplaatst**: 26-01-18 11:40

Geplaatst: 26-01-18 11:40

Ja dat zij de bank ook al... Aan de max. leencapiteit zitten we dan niet.
Aleen heel veel eigen geld hebben we nu ook niet, al is met de prijs waar wij het eventueel voor hopen te kopen de k.k. wel een stuk lager +- € 6.500.

Wat moet er gedaan worden:
- CV leggen overal
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe keuken
- Woning van boven tot beneden kaal maken (overal hout) en moderniseren.

Zal jullie wel een PB doen met de link naar Funda.

**Geplaatst**: 26-01-18 11:45

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 11:45

Klinkt een beetje als ons huis. Maar wij hadden wel CV echter gooien wij er beneden + badkamer vloerverwarming in.

**Geplaatst**: 26-01-18 11:56

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 11:56

Jullie huis was op zich nog best goed Selka. Dit huis zou ik aan me voorbij laten gaan als ik eerlijk ben. Maar als je er verliefd op bent of je ziet de mogelijkheden, why not

Ik zei het verkeerd inderdaad,70% is over het algemeen de max wat meegenomen wordt. Ligt er natuurlijk ook een beetje aan wat je allemaal van plan bent, gouden kranen en een keuken van 40k is leuk, maar die gaat inderdaad niet helemaal mee in de hypotheek (bij wijze van hè, die gouden kranen

)

**Geplaatst**: 26-01-18 12:03

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-01-18 12:03

Ja dat is waar Prairy maar als je dan ziet wat wij al tegenkomen aan tegenvallers. Ik vind het huis echt iets om plat te gooien Booooo. Met een beperkt budget moet je echt wel willen leven in de zooi want het wordt een langdurig project ben ik bang.

**Geplaatst**: 26-01-18 12:10

Geplaatst: 26-01-18 12:10

Ik denk dat ik jullie advies maar ga opvolgen :')

Ik word er zo gek van om iedere ochtend op Funda te kijken, en er gewoon niks nieuws op staat.