Bokt.nl

anca schreef:

Animal schreef:

Wij wachten nu het bevingsrapport af. Er is bevingsschade geweest en praktisch alles is hersteld, maar ik wil het wel zien voor we bieden. Ik heb geen reden om argwanend te zijn (huis komt uit 1890 en is super onderhouden!), maar toch.. Zekerheid voor alles mbt bevingsschade.

Je komt vanuit utrecht naar groningen te wonen. Heb je je roots daar of andere reden? Ben wel benieuwd ? Ben toch altijd wel bang bij bevingschades .

ingedebruijn schreef:

Tja ik denk dat het in deze tijd wel echt belangrijk is dat je een huis koopt voor hele lange tijd. Kans is groot dat de markt ooit weer in elkaar zakt en dan is je huis ineens veel minder waard dan dat je er nu voor neer legt.

Maar snap dat ie even gefrustreerd is. Next maar weer.

ingedebruijn schreef:

Tja ik denk dat het in deze tijd wel echt belangrijk is dat je een huis koopt voor hele lange tijd. Kans is groot dat de markt ooit weer in elkaar zakt en dan is je huis ineens veel minder waard dan dat je er nu voor neer legt.

Maar snap dat ie even gefrustreerd is. Next maar weer.

Steenbok12 schreef:

Met deze huizengekte zou ik voor een door groei huis gaan. Anders zit je straks klem met een dikke hypotheek mocht de markt veranderen. Ben wel benieuwd naar wat een door groei huus aan oppervlakte is. Wij wilde minimaal 125m2 en toevallig heeft ons huis 126 m2 straks. Nu wonen we met de helft aan ruimte. Dus dat scheelt enorm haha

ingedebruijn schreef:

Kan iemand mij vertellen welke vaste kosten, die je niet kunt meefinancieren, er zijn bij nieuwbouw. Ik zie door de bomen het bos niet meer online.

Yipee schreef:

ingedebruijn schreef:

Kan iemand mij vertellen welke vaste kosten, die je niet kunt meefinancieren, er zijn bij nieuwbouw. Ik zie door de bomen het bos niet meer online.

Heb je al een hypotheekadviseur? Ik zou daar je financieringsvraag neerleggen. Je kan een heleboel meefinancieren namelijk. Bijvoorbeeld dubbele lasten als je die hebt tijdens de bouw. Over dat deel mag je alleen geen hypotheekrente aftrek voor vragen bij je belastingaangifte. Het is dus voordeliger dat zelf te bekostigen.

Sowieso moet je zelf de notariskosten en de kosten voor de hypotheekadviseur betalen.

Hou er alleen wel rekening mee dat er bij de basis prijs van de woning echt nog wel een bedrag op komt. Je kan best wel wat extra dingen meefinancieren in de hypotheek, bijvoorbeeld een keuken, badkamer of uitbouw.

verootjoo schreef:

Nieuwbouw is meestal wel vrij op naam dus heb je geen kosten koper, dat scheelt wel weer.

verootjoo schreef:

Nieuwbouw is meestal wel vrij op naam dus heb je geen kosten koper, dat scheelt wel weer.

Yvankaxx schreef:

Wat zijn voordelen voor de koper als je nu een huis koopt met een opleverdatum van april 2022?

CairnTerrier schreef:

Yvankaxx schreef:

Wat zijn voordelen voor de koper als je nu een huis koopt met een opleverdatum van april 2022?

Ik kan het je ''aanraden''! Wij hebben ook een jaar moeten wachten (23 april 2020 tot 23 april 2021) en hadden ook geen haast omdat we niet op een schopstoel zitten. Je weet dat je iets in het vooruitzicht hebt en kan al die tijd nog sparen tot je de nieuwe woning betrekt. Daarnaast wat mijn bovenganger ook al aangeeft - het huis koop je en je zult zien hoe snel (binnen een jaar) de prijzen stijgen! Wij kijken onze ogen letterlijk uit op Funda

Nadeel is alleen dat wachten héél lang duurt! Achteraf gekeken is het voorbij gevolgen, maar een jaar duurt wel lang.
Nog een voordeel: je hebt een jaar de tijd om alles te regelen, te verhuizen, aan te vragen, te kopen etc. etc.

Vrijdag is het bij ons eindelijk zo ver na een jaar wachten