Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Moderators: Polly, Muiz, NadjaNadja, Telpeva, Essie73, ynskek, Ladybird

Toevoegen aan eigen berichten
 
 
Brainless

Berichten: 30339
Geregistreerd: 19-07-03
Woonplaats: Munnekeburen

Link naar dit bericht Geplaatst: 17-04-21 21:05

Esplendido schreef:
Aimee schreef:
Het is ook lastig. Ik vind het zelf ook lastig. Maar het zijn wel politieke keuzes die een oudere generatie heeft gemaakt die ervoor hebben gezorgd dat ze zelf alle voordelen van de verzorgingsstaat hebben meegepikt en daarna het schip achter zich hebben verbrand. Door die politieke keuzes zitten we met de huidige wooncrisis opgescheept (onder andere, gaat ook over pensioen, zorg, onderwijs, baanzekerheid enz.).


Nu doe je net of alle doorstromers ouder dan 50 zijn en optimaal geprofiteerd hebben van de verzorgingsstaat en dat is gewoon niet waar.

Er zijn genoeg doorstromers van onder de veertig. Wij zijn nog geen veertig en hebben sinds kort de sleutel van ons derde huis. Ons eerste huis hebben wij op het dieptepunt van de woningcrisis met een halve ton verlies verkocht. Toen waren de kansen voor starters juist heel goed en hadden juist de mensen die al een huis hadden een probleem. Want verkopen lukte slecht en als het lukte kostte het vaak geld. Nu hebben juist de doorstromers geluk.

@Esplendido
Precies
Mijn man is 50+, ik zie niet in waar hij geprofiteerd heeft van de verzorgingsstaat.
Hij heeft jaren voor "zijn" AOW betaald en deze is toen gewoonweg afgeschaft, weg geld.
Werken tot 67 en als zijn baan nu weg zou vallen, zal hij moeilijker aangenomen worden en krijgt hij max 6 maanden WW en zullen wij het huis ook moeten verkopen als hij geen andere (beter) betaalde baan krijgt.

@Aimee
Ik snap niet hoe jij ziet dat de oudere generaties het schip achter zich hebben verbrand.
Mijn vader (77) heeft nog een eigen huis, maar zal deze gewoon moeten opeten als hij naar een verzorgingstehuis gaat.

Gnome
Berichten: 8770
Geregistreerd: 01-10-05

Link naar dit bericht Geplaatst: 17-04-21 21:09

horsii schreef:
Gelukkig wel duidelijkheid waar jullie wat mee Kunnen.


Hoe was jullie bezichtiging?

horsii

Berichten: 8494
Geregistreerd: 06-11-05

Link naar dit bericht Geplaatst: 17-04-21 21:24

ingedebruijn schreef:
horsii schreef:
Gelukkig wel duidelijkheid waar jullie wat mee Kunnen.


Hoe was jullie bezichtiging?


Morgen. Eerst nog werken en dan die kant op.
Hoop dat het het waard is. 1u en 45 min enkele reis.

Mama3
Berichten: 1993
Geregistreerd: 04-06-14

Link naar dit bericht Geplaatst: 17-04-21 23:22

WenK schreef:
Dat is niet duidelijk.. zonder op details in te willen/kunnen gaan, denkt de ene makelaar dat het maximaal haalbare erg laag ligt doordat er 1 woning in de straat met spoed verkocht moest worden. De overige 3 makelaars geven aan dat de prijzen in de omgeving dusdanig liggen dat een hogere prijs verantwoord is.

Wij hopen dat er een leuk (jong) gezin komt. Dan is prijs niet prio 1, mits voldoende garantie qua voorbehoud en snelle overdracht. Zijn geen dief van eigen portomonnee...

Op basis van eigen onderzoek hebben wij een beeld van verkoopwaarde, de strategie is nu nog punt van overweging in de keuze van makelaar. Gaan we uit van overbieden of zetten we een vraagprijs neer op basis van verwachte verkoopprijs.


Overbieden gebeurd toch wel. Onze buren zijn een aantal jaar geleden verhuisd. Makelaars gaven vk prijs tussen 300.000-325.000 aan. Maar buurman gaf 350.000 aan en had geen haast met verkopen. 2 kijkdagen gepland en op dag 1 een bod van 385.000 euro. Kopers vonden het een koopje. Buren waren blij dat ze eigenwijs waren geweest en vasthielden aan hun eigen prijs.

Bij een vp van 3 ton hadden ze er ws 325 voor gehad..

Volg je gevoel zou ik zeggen, maar wie ben ik ;)

WenK

Berichten: 10583
Geregistreerd: 10-01-03
Woonplaats: 't Gooi

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 07:33

Klopt Mama3. Nu moeten wij (mijn broer en ik, het is de woning die van mijn moeder was) het wel eens zijn, mijn broer voelt iets meer voor een behoudende strategie en ik ben meer van de gok wagen.

ynskek
Moderator Algemeen

Berichten: 11439
Geregistreerd: 11-05-13
Woonplaats: Dronten

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 09:04

Ik zou hem aan de hoge kant van het midden inzetten op bieden vanaf...

Maar dat is mijn eerste ingeving

WenK

Berichten: 10583
Geregistreerd: 10-01-03
Woonplaats: 't Gooi

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 09:05

ynskek schreef:
Ik zou hem aan de hoge kant van het midden inzetten op bieden vanaf...

Maar dat is mijn eerste ingeving


Dat is mijn gevoel ook idd. Ik ben heel benieuwd wat het uiteindelijk gaat opbrengen..

Iris82

Berichten: 40352
Geregistreerd: 04-10-02
Woonplaats: Tilburg

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 10:12

Hier zijn de foto's gemaakt, ik ben in afwachting van de brochure. Denk dat ie begin deze week binnenkomt.

Dan komt ie eind van de week wrs op Funda. En hopelijk de week erop verkocht. :+

Ik zou dezelfde strategie aanhouden als wat ynskek aangeeft in jullie geval.

Pff. Heb het er met mn vriend over proberen te hebben van wat als ze zus en zo bieden maar wat een lastig gesprek om zo vooraf te hebben. Geen idee.

xSwanHeart

Berichten: 4461
Geregistreerd: 03-01-08
Woonplaats: Arnhem

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 11:11

horsii schreef:
ingedebruijn schreef:
Hoe was jullie bezichtiging?


Morgen. Eerst nog werken en dan die kant op.
Hoop dat het het waard is. 1u en 45 min enkele reis.

Heel veel succes vandaag, Horsii! Hopelijk is het wat jullie ervan verwachten :)

ellentje0

Berichten: 618
Geregistreerd: 01-04-06
Woonplaats: Twente

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 18:26

Hoe was de bezichtiging?

Hier zijn zaterdag morgen de foto's gemaakt. Heel benieuwd hoe het eruit ziet. Hoop dat hij deze week misschien al wel op Funda komt. Spannend!

Tiggs

Berichten: 8572
Geregistreerd: 30-05-11
Woonplaats: Dunning-Kruger Park

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 18:29

ingedebruijn schreef:
Zijn hier ook mensen die gekozen hebben voor een nieuwbouwwoning als starter?


Si! Appartement in mijn geval.

Tiggs

Berichten: 8572
Geregistreerd: 30-05-11
Woonplaats: Dunning-Kruger Park

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 18:32

ingedebruijn schreef:
_xManadisx_ schreef:
100.000 hoef je er niet bij op te tellen hoor. Zoals ik zei komt ik met alles uit op ongeveer 45000. Dat is inclusief uitbouw van 16.000 en dat is ook optioneel. Tuin viel bij mij mee, met 4.500 was ik wel klaar, maar heb dan ook geen grote tuin.
Mijn kosten op een rijtje:
Uitbouw: 16.000
Keuken: 8600
Tuin: 5500 (maar 1000 euro is voor de buren ivm gedeelde schutting)
Badkamer + wc 3500
Vloeren: gok zo’n 8000
Muren gok: zo’n 4000
Trap: 1500 (update)
Deuren 700 (update)

Komt natuurlijk wel nog notaris en hypotheekadviseur bij, maar dat is gelukkig aftrekbaar.

Als je een grote tuin zou krijgen komt er wel meer bij. Ook heb ik in elke kamer al een loze leiding bij de prijs in. Als je dat niet hebt kost dat ook nog +- 1000 per kamer waar je dat wilt


Maar dit zijn kosten die je eventueel uit een bouwdepot kunt financieren toch zolang dit ook weer in je hypotheek past natuurlijk?


Klopt, bij nieuwbouw kun je super veel meefinancieren.

JLLN_

Berichten: 1649
Geregistreerd: 28-07-08
Woonplaats: Noord-Brabant

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 19:36

Hoe was de bezichtiging Horsii?

Wij zitten nog steeds te wachten op de koopovereenkomst. We durven tot we die hebben nog niet voluit te juichen :')
Hopelijk komt hij morgen binnen...

Nog anderen die bezichtigingen gepland hebben staan?

Lughnassadh

Berichten: 2139
Geregistreerd: 11-08-12

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:01

Ik ben ook benieuwd Horsii.

Vandaag hebben we de koopovereenkomst getekend. Dus die kan morgen retour. Dinsdag komen ze ons huis taxeren en het taxeren van het nieuwe huis is ook al geregeld. Dan nog de 11e het laatste gesprek met de bank en dan zijn we voorlopig even klaar gelukkig.

Gnome
Berichten: 8770
Geregistreerd: 01-10-05

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:10

Hier morgen na 12 uur de uitslag p ons bod. Heb nog steeds geen zenuwen.. Heel raar. Misschien heb ik me er al bij neergelegd dat de kans heel klein is.

Krijg ook steeds meer interesse in eventuele nieuwbouw dus dat geeft ook weer meer opties.

Charaz

Berichten: 25318
Geregistreerd: 12-04-02

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:11

Nieuwbouw lijkt me ook fijn, alles gelijk naar je eigen smaak en nieuw

horsii

Berichten: 8494
Geregistreerd: 06-11-05

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:14

Fantastisch.

Maar weer wilt vriend het niet. De ligging is het m niet.
Terwijl de ligging echt fantastisch is.

Gnome
Berichten: 8770
Geregistreerd: 01-10-05

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:23

horsii schreef:
Fantastisch.

Maar weer wilt vriend het niet. De ligging is het m niet.
Terwijl de ligging echt fantastisch is.


Wat zuurrrr -O- had het jullie zo gegund na de lange zoektocht

Christadk

Berichten: 3493
Geregistreerd: 03-07-04

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:29

horsii schreef:
Fantastisch.

Maar weer wilt vriend het niet. De ligging is het m niet.
Terwijl de ligging echt fantastisch is.


Ah wat jammer dat jullie niet op 1 lijn liggen! Wilt je vriend uberhaupt wel verhuizen?

horsii

Berichten: 8494
Geregistreerd: 06-11-05

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:31

Ja hij beweert van wel. nou ik betwijfel het.

En van dat andere bod niets meer gehoord.

Christadk

Berichten: 3493
Geregistreerd: 03-07-04

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:34

Snap dat je daar aan twijfelt. Wel jammer, had het je gegund!

_Elaine_
Berichten: 2172
Geregistreerd: 19-07-04

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:35

Beetje wat balen Horsii!
Snap dat je gaat twijfelen of hij wel wil verhuizen
Het was je zo gegund na je lastige zoektocht tot nu toe

xSwanHeart

Berichten: 4461
Geregistreerd: 03-01-08
Woonplaats: Arnhem

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:38

Jammer, Horsii! Wat vond hij niet goed aan de ligging?

Lughnassadh

Berichten: 2139
Geregistreerd: 11-08-12

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 20:40

Jammer...... Hoe kritisch is je vriend?

Charaz

Berichten: 25318
Geregistreerd: 12-04-02

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-04-21 21:34

Wat jammer Horsii ! Wil je vriend wellicht meer in de buurt blijven van waar jullie nu wonen ?