Bokt.nl

**Geplaatst**: 28-09-14 17:08

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 28-09-14 17:08

En niet iedereen heeft handige familie, en dan moet je het dus uitbesteden...

**Geplaatst**: 28-09-14 17:11

Geplaatst: 28-09-14 17:11

secricible schreef:
En niet iedereen heeft handige familie, en dan moet je het dus uitbesteden...

Yep. En dan is die 50.000 best reëel ingeschat.

**Geplaatst**: 28-09-14 20:30

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 28-09-14 20:30

Als het huis klaar is dan zal ik alles wel eens opsommen wat het heeft gekost.
Maar het is idd zeer makkelijk als je een broertje hebt die met zn maten voor bier komt klussen.

En wat betreft dat behangklaar afleveren,het is idd niet helemaal vlak.
Maar wij laten het spuiten en de plafonds worden vanaf de bouw al gespoten dus daar hebben we in ieder geval geen omkijken naar.

Tuin wordt in ieder geval simpel.
Zo'n 40 m2 wordt terras en de overige 60 m2 wordt kunstgras.
Onder het gras komen stoeptegels en die kan ik gratis afhalen.
De bestrating komt van het bedrijf af waar mn vader werkt.

We zien wel waar het schip strandt.
Eerst maar eens zien dat ze aan de gang gaan met bouwen.

**Geplaatst**: 28-09-14 20:45

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 28-09-14 20:45

Nou pfoe.

Ik ga woensdag en vrijdag bij wat woningen kijken..

Die woningen zijn wat duurder dan ik eigenlijk wil maargoed.

**Geplaatst**: 28-09-14 20:52

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 28-09-14 20:52

met zoveel hulp is het goed te doen

Morgen is bij ons het specialistische onderzoek. Ben toch wel wat gespannen.... We hopen te horen dat het niks is... Dat die mand onder de vloer vandaan kruipt en zich afvraagt waarom we hem hebben laten komen :')

Helaas kan het 1,5-2 weken duren voordat we het inspectie rapport krijgen

**Geplaatst**: 28-09-14 21:37

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 28-09-14 21:37

krijg je mondeling niets door van hem als ie geweest is?
dan weet je in ieder geval al iets zeg maar

**Geplaatst**: 28-09-14 21:46

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 28-09-14 21:46

Wij hebben geen idee.... Zien we morgen wel

Wil dit huis graag hebben, maar heb er toch een paar alvast uitgezocht om te bezoeken op de openhuizen dag

**Geplaatst**: 29-09-14 07:24

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 29-09-14 07:24

Spannend mri, jeetje...

**Geplaatst**: 29-09-14 16:49

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 29-09-14 16:49

$*\o/*$
Onschuldige droge oppervlakkige schimmel

Nu makelaar achter z'n gat zitten voor de koopakte!

**Geplaatst**: 29-09-14 17:01

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 29-09-14 17:01

Jeuh !!! Goed nieuwe MRI

**Geplaatst**: 29-09-14 18:28

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 29-09-14 18:28

Mooi Mri, hopelihk nu een soepel verloop

**Geplaatst**: 29-09-14 18:52

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 29-09-14 18:52

fijn nieuws!

**Geplaatst**: 29-09-14 19:13

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 29-09-14 19:13

Waren er nou nog mensen opzoek naar een (particuliere) huur woning (flatje) in de regio van den Haag?

**Geplaatst**: 29-09-14 21:44

Geplaatst: 29-09-14 21:44

Super MRI! $*\o/*$ Ook fijn voor de verkopers maar zeker voor jullie!

Pfft adviseur mailde vandaag dat de bank de stukken heeft bekeken, maar nu moest er nog een nieuw rekeningafschrift bij vanwege het eigen geld wat we inleggen met de datum van vandaag omdat het vorige afschrift inmiddels dik een maand oud is (probeer dat maar eens online te regelen, lekker handig met printscreens enzo) en de complete belastingaangifte. Dus net verstuurd, ondertussen de gegevens voor de notaris ook maar klaargelegd om te versturen want het is dan nog steeds wel niet definitief, maar 6 dagen van tevoren moet de notaris de stukken hebben en dat is dus einde van deze week... Hopelijk is dat dan écht het laatste! :roll:

**Geplaatst**: 30-09-14 00:42

Geplaatst: 30-09-14 00:42

Pfff ik hoor hier al wel dat allemaal niet hop hop klaar is.
Zeer waarschijnlijk gaan wij ook voor nieuwbouw. (Waar komt jullie nieuwbouw Lovemyhorses1?)

Gaan wel naar andere hypotheekadviseur. Voelt toch niet meer lekker bij deze ondanks dat ze vanmorgen om 9 uur wel al aan de lijn hing en via de lAter gestuurde mail toch wel spijt had/rot voelde over de gang van zaken.

Deze is in advies goedkoper en bied hetzelfde. Alleen vraag ik mij nog 1 ding af.
Dinsdag 7 oktober moet er uiterlijk doorgegeven worden welke aanpassingen etc wij willen en welke keuken/badkamer. Maar als wij vrijdag doorgeven dat we het huis willen is de hypotheek nog niet rond neem ik aan? Dus mogen we dan al wel al die dingen vast leggen?
Klinkt het nog een beetje logisch zo?

Suuppperrfijn MRI! Gelukkig iets onschuldigs. Hopelijk doen de verkopers nu nietmeer moeilijk

**Geplaatst**: 30-09-14 06:04

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 30-09-14 06:04

Seni,wij hebben een huis gekocht in Oirschot,plan Tamboer.
Daar worden nog een aantal 2-onder-1-kappers gebouwd.
Daar hebben wij er 1 van gekocht.
Dat van die aanpassingen weet ik niet hoe dat zit.
Wij hebben vorige week pas een keuken uitgezocht en de nodige aanpassingen door gegeven maar onze hypotheek is dan wel allang rond.
Misschien een clausule in het voorlopig koopcontract laten zetten dat jullie het huis kopen alleen als de financiering rond is?
Daar kan jullie adviseur jullie alles over vertellen.

**Geplaatst**: 30-09-14 11:04

Geplaatst: 30-09-14 11:04

Een financierings voorbehoud op laten nemen Seni

Dan zou het opgelost moeten zijn en gewoon even overleggen met de project ontwikkelaar..

Hier hebben we sinds gisteren een Promo label op ons appartement zetten, tophuis liep af en we zakte al heel snel naar pagina 10 van de zoekresultaten

Gisteren door het promolabel wel al heel veel meer bekijks gehad op Funda hopelijk helpt het.

http://www.funda.nl/koop/eindhoven/appa ... raat-1-17/

**Geplaatst**: 30-09-14 11:30

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 30-09-14 11:30

Hallo,

Mag ik mij hier ook melden?
Ik ben dan wel niet op zoek naar een huis, maar ben me aan het oriënteren om mijn eigen huis te verhuren.

Zijn er hier mensen met ervaringen in het verhuren van hun huis?

**Geplaatst**: 30-09-14 11:54

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 30-09-14 11:54

Jups hier, huis in de link wordt verhuurd. Wel op basis van leegstandswet.. tot nu toe bevalt het prima, maar huurders zitten er pas een maand in.

**Geplaatst**: 30-09-14 14:30

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 30-09-14 14:30

@Ladyson: Heb jij je huis via een makelaar verhuurd of via een verhuur organisatie??

**Geplaatst**: 30-09-14 14:47

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 30-09-14 14:47

Eigenlijk beide niet.. de projectontwikkelaar van dit appartementencomplex (nieuwbouw) verhuurt het voor ons tegen een vast percentage. Dit doet hij bij veel appartementen uit het complex (verkoopt niet zo goed..).

**Geplaatst**: 30-09-14 20:20

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 30-09-14 20:20

Ik huur particulier, dis alleen ervaring van de andere kant.

Maar my god, wat kunnen verhuurders vervelend zijn. Als verhuurder moet je geen emotionele band met het huis hebben. Het kan zijn dat de huurders er een wietplantage in maken of het binnen een paar maanden compleet uitwonen.
Dat is het risico wat je loopt.

Mijn verhuurders hebben wel een band met het huis. Eeg lastig. Zo wilde ze bv niet dat wij:
- behang in de gang hingen vervangen (mintgroen is zo mooi, en m'n vader heeft nog geholpen met behangen. Oh en het behang zit er na 10 jaar nog zooooo mooi op)
- nieuwe vloerbedekking gingen leggen ( wat er ligt is toch prima zeil? Nou oke dan, maar dan wil ik zwart op wit op papier dat jullie het nieuwe vinyl laten liggen als je eruit gaat!)
- een nieuwe kraan in de badkamer zouden plaatsen (die kraan heeft m'n vader uitgezocht)
- een nieuw aanrechtblad in de keuken zouden plaatsen ( er is toch niks mis met deze? We hebben hem net opgeknapt door er folie op te plakken! Weet je wel hoe duur dat was???)

Alles wat wij gedaan hebben is woning verbetering. Maar man, man, man, het heeft heel wat frustraties gekost. Liefste lopen ze elke maand binnen om te kijken. Dat is terug gebracht naar 1 keer per jaar deur rubbers vetten.
Maar die dag/avond.... Pfff tis elk jaar weer een strijd wie de pineut is en dus thuis moet blijven/zijn op het moment dat de verhuurder langs komt :')

**Geplaatst**: 01-10-14 11:29

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 01-10-14 11:29

Onze huurders mogen niks veranderen, maar het staat ook te koop dus het is ook niet de bedoeling dat ze er lang wonen. Ze hebben notabene zelfs de meeste meubels van ons in huis staan.

**Geplaatst**: 01-10-14 11:55

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 01-10-14 11:55

Ik denk dat er idd wel een flink verschil zit tussen tijdelijke verhuur onder de leegstandswet en echt verhuren voor de lange termijn.
Leegstand dan lijkt het me niet meer dan logisch dat je het huurt zoals het is voor zo lang het duurt.
Bij gewone verhuur/huur lijkt het me weer niet meer dan normaal dat je het wat eigen kunt/mag maken.

**Geplaatst**: 01-10-14 11:57

Geplaatst: 01-10-14 11:57

Mri: ik denk dat het ook een btje aan het contract ligt wat je onderling afsluit.
Ik heb al bij een aantal organisaties info ingewonnen en de meeste bedrijven houden maandelijks toezicht op de woning. (dat de woning niet uitgeleefd word etc.)
Alle aanpassingen moet aangevraagd worden aan de verhuurder etc.