Bokt.nl

**Geplaatst**: 16-07-13 12:33

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 12:33

Ik wacht ook sowieso tot september

En ik denk zelfs dat het pas begin volgend jaar word.

**Geplaatst**: 16-07-13 12:46

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 12:46

Volgend jaar mag je nog maar 4% kk financieren dus je moet al aardig eigen geld inbrengen

**Geplaatst**: 16-07-13 12:49

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 12:49

Wacht dat snap ik even niet

**Geplaatst**: 16-07-13 12:53

Geplaatst: 16-07-13 12:53

zerene, momenteel mag je 105 % van de koopprijs aan hypotheek lenen.
die 5 procent kun je dus de Kosten Koper mee bekostigen(of deels bekostigen)
volgend jaar mag je nog maar 104% van de koopprijs lenen.

nu valt de KK op zich wel mee bij een huis van bijvoorbeeld 1,5 ton
lastiger is het als je een huis koopt waar nog wat aan geklust moet worden... dat kun ej ook maar het beste op je spaarrekening hebben staan, want in je hypotheek verwerken word alleen maar lastiger/onmogelijker

**Geplaatst**: 16-07-13 13:40

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 13:40

Ah bedankt voor de uitleg

Zoals ik al zei moet ik eerst alles voor mezelf uit gaan zoeken, en dan met een hypotheker om de tafel.
Ik wil me er eerst wel goed in verdiepen.
Nou heb ik wel hulp van ouders, dus die kunnen me ook veel uitleggen.

**Geplaatst**: 16-07-13 13:44

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 13:44

Op een kleine hypotheek kom je overigens wel sneller aan die 5%. Heb gister de berekeningen gezien op 130.000 en 140.000. En als tegen voorbeeld 200.000. Op een lagere hypotheek zul je meer geld moeten inbrengen. Op een hogere hypotheek val je vaak wel binnen die 5%.
Overigens was mijn eigen inbreng bij 130.000 zo'n 1.000 euro, bij 140.000 is dat ongeveer 700 euro.
Dus dat is nog te overzien.

**Geplaatst**: 16-07-13 13:45

Geplaatst: 16-07-13 13:45

Wij hebben drie jaar geleden ons eerste huis gekocht en van het najaar verhuizen we naar ons nieuwe huis. Dit met het oog op de toekomst, van een appartement naar een eengezinswoning.
Paar weken terug is er een hypotheekadviseur langs gekomen die dan met je om de tafel gaat zitten en naar aanleiding van je salarisstroken precies kan uitrekenen en kan vertellen wat je mogelijkheden zijn. Een hoop informatie , zat echt met mijn oren te klapperen. Maar je wordt wel een stuk wijzer.

Dit is kosteloos en vrijblijvend, dus zeker waard dit eens te laten doen.

**Geplaatst**: 16-07-13 13:47

Geplaatst: 16-07-13 13:47

Donderdag hebben we kijkers!!! Woehoeeee!! We hadden de hoop een beetje opgegeven en we waren bezig met het schilderen van de schutting!! haha Ik had de hele dag al een gevoel dat er mensen zouden bellen. De hele tijd mn mail in de gaten gehouden en kreeg ik vanmorgen een sms van mn vriend er komen donderdag mensen kijken! Straks gauw plantjes halen voor onze tuin want de plantjes van de open huizen dag kijken een beetje zielig...Ff gezellig maken!

**Geplaatst**: 16-07-13 13:49

Geplaatst: 16-07-13 13:49

Wat hebben ze eigenlijk nodig?
Contract of salarisstroken?

**Geplaatst**: 16-07-13 13:53

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 13:53

Contract als je een vast contract hebt en salarisstrook (stroken bij sommigen).
Als je daadwerkelijk tot kopen van een huis over gaat heb je ook een werkgeversverklaring nodig.

**Geplaatst**: 16-07-13 14:01

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 14:01

Niet als je een vast contract hebt toch?

**Geplaatst**: 16-07-13 14:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 14:09

Mwahhhh niet helemaal goed hoor dames op mijn hypotheek moet ik verlopig 3000 euro eigen geld inbrengen. Vraagprijs is 180000

**Geplaatst**: 16-07-13 14:11

Geplaatst: 16-07-13 14:11

zerena schreef:
Wat hebben ze eigenlijk nodig?
Contract of salarisstroken?

Salaris strook en pensioen overzicht

**Geplaatst**: 16-07-13 14:13

Geplaatst: 16-07-13 14:13

Toen die hypotheekadviseur hier kwam hebben wij geen pensioenoverzicht hoeven laten zien hoor.
Hij zei ook omdat wij natuurlijk nog niet zoveel hadden opgebouwd om daar iets uit te concluderen. Dus om dat mee te kunnen nemen in de berekeningen.

**Geplaatst**: 16-07-13 14:27

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 14:27

Bij mijn hypotheek mag ik 3300 euro eigen geld inleggen en ook dat is geen wereld hypotheek. Ik weet dat een vriend van mijn bij 120.000 euro ook al 2200 euro in moest leggen.

**Geplaatst**: 16-07-13 14:51

Geplaatst: 16-07-13 14:51

Hmmm dat vind ik toch al behoorlijk.
Maarja ik heb nog even aan tijd om te sparen

En ik moet eerst maar eens zien of ik wel een beetje hypotheek kan krijgen.

**Geplaatst**: 16-07-13 14:56

Geplaatst: 16-07-13 14:56

Ja snap niet hoe Amanda aan bedrag kwam, hoe hoger de hypotheek hoe meer je moet inleggen.
Volgens mij was 150000 vraagprijs iets van 2600 euro eigen geld

**Geplaatst**: 16-07-13 15:22

Geplaatst: 16-07-13 15:22

tita schreef:
Ja snap niet hoe Amanda aan bedrag kwam, hoe hoger de hypotheek hoe meer je moet inleggen.
Volgens mij was 150000 vraagprijs iets van 2600 euro eigen geld

Dat heeft de adviseur me gisteren laten zien.
Even heel Jip en Janneke (ik ben een financiële nitwit

).
Van je kk zijn een deel variabele kosten (% op je aankoopbedrag) en een aantal vaste kosten.
Stijgt je bedrag, stijgen de 1e kosten dus mee, maar de 2e kosten niet. En zal je uiteindelijk dus binnen die 5% vallen.
Vraag me niet precies hoe het zit, daar huur ik een adviseur voor in

Het scheelt overigens wel per adviseur, want ze hanteren bijvoorbeeld zelf al verschillende advieskosten (vast bedrag, op basis van uren, % van aankoopbedrag). Die een onderdeel zijn van je kk.
Zo heb ik een gesprek gehad met een adviseur die rond de 2700 euro rekent, maar ook 1 die op 1500 euro zit. Dus dan zijn je kk uiteraard lager.
Even los van de taken die ze er voor uitvoeren.

Wat betreft je stukken, bij de ene moet ik mijn pensioenoverzicht, salarisstrook en taxatierapport van de woning meenemen.
Bij de andere alleen een salarisstrook.
Ook dat wisselt dus.

**Geplaatst**: 16-07-13 16:01

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 16:01

Mn vriend belde net en de bezichtiging gaat niet door!!! Lekkere slimme mensen... Bellen vanmorgen voor een afspaak voor een bezichtiging en hadden vanmiddag een afspaak bij de hypotheker. Daar kregen ze te horen dat ze het nooit rond zouden krijgen..... Dus belden net de makelaar af!!! Oooh ik baal echt zo... Net plantjes gehaald voor de tuin. Terwijl we binnenkort ook op vakantie gaan... man wat een gedoe! Was zou blij eindelijk na maanden weer een kijker...

**Geplaatst**: 16-07-13 16:04

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 16:04

Wauw dat vind ik zoooo jammer.
Zorg gewoon dat je eerst weet wat je te besteden hebt.

**Geplaatst**: 16-07-13 16:05

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 16:05

Balen Appiesjappie.
Zo moeilijk is het niet om even met een hypotheker een rudimentaire inschatting te doen van je mogelijke hypotheek.

**Geplaatst**: 16-07-13 16:06

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 16:06

Oh wat balen zeg -O-

Daarom voer ik inderdaad ook de gesprekken vooraf. Een goede voorbereiding is het halve werk.

**Geplaatst**: 16-07-13 16:08

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 16:08

Oh wat vervelend Appiesjappie! Snap dat niet, je wil toch vantevoren weten hoeveel je te besteden hebt?

**Geplaatst**: 16-07-13 16:20

Geplaatst: 16-07-13 16:20

Raar ik heb huis vrijdag bezichtigd en ik ging zat naar de hypotheker..... Maar via funda kun je al beetje zien hoeveel je kunt lenen en die zat er bij mij 2000 euro naast best nauwkeurig.

@ Amanda hypotheker, hypotheekshop zijn de beste op dit moment.
De goedkoopste notaris van drechtsteden zit in papendrecht all inn 800 euro.

**Geplaatst**: 16-07-13 16:24

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel II

Geplaatst: 16-07-13 16:24

Amanda klopt vaag wat je zegt maar 6 % moet je mee financieren daar wordt alles van betaald oa je hypotheekad iets, je notaris, bouwkundig onderzoek al die kosten opgeteld gaat van je kk lening af en wat je overhoudt kun je volgend jaar terug vragen bij de belasting.

Maar dit jaar moet je dus 1% al zelf mee financeren