Bokt.nl

**Geplaatst**: 16-12-23 15:17

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst: 16-12-23 15:17

Hier twee volledig aflossingsvrije hypotheken. 2% rente, staat nog 3 jaar vast.

**Geplaatst**: 16-12-23 16:21

Geplaatst: 16-12-23 16:21

Charaz schreef:
Wij hebben trouwens bovenop de 'normale' rente ook nog een risico opslag omdat we in de categorie 70-80% van de woningwaarde vallen.

Als we rond de 3000,- aflossen zakken we van 0,25% naar 0,15% risico opslag, ik vind het alleen een beetje eng om dat in 1 keer van de spaarrekening af te lossen, omdat het geld dan toch vast zit.

Reken voor de grap eens uit hoeveel geld het je aan rente scheelt over de rest van de looptijd van je hypotheek als je wel die 3000€ extra af lost.

Wedden dat je heel snel gaat aflossen

Wij hebben nu nog 3 leningdelen die over een paar jaar aflopen. We zien wel hoeveel rente we daarna moeten gaan betalen.

**Geplaatst**: 16-12-23 17:02

Geplaatst: 16-12-23 17:02

Op dit moment meer dan het dubbele van het hoogste bedrag in de poll. Maar we hebben tijdelijk een dubbele hypotheek en een overbrugging ivm de bouw van ons nieuwe huis. Straks gaan we naar €2000 bruto, waarvan de helft 20 jaar 1,55% en de andere helft 10 jaar tegen 4,15%, lossen volledig af. Op dat laatste hypotheekdeel hopen we ook versneld wat af te kunnen lossen.

@Charaz ik zou die €3000 zeker aflossen, dat gaat je over 30 jaar gerekend veel opleveren.

**Geplaatst**: 16-12-23 17:09

Geplaatst: 16-12-23 17:09

Prairy schreef:
Charaz schreef:
Wij hebben trouwens bovenop de 'normale' rente ook nog een risico opslag omdat we in de categorie 70-80% van de woningwaarde vallen.

Als we rond de 3000,- aflossen zakken we van 0,25% naar 0,15% risico opslag, ik vind het alleen een beetje eng om dat in 1 keer van de spaarrekening af te lossen, omdat het geld dan toch vast zit.

Reken voor de grap eens uit hoeveel geld het je aan rente scheelt over de rest van de looptijd van je hypotheek als je wel die 3000€ extra af lost.

Wedden dat je heel snel gaat aflossen

Wij hebben nu nog 3 leningdelen die over een paar jaar aflopen. We zien wel hoeveel rente we daarna moeten gaan betalen.

Ik lees hier al even mee, maar ik ben echt een sukkel hiermee. Hoe reken je dat uit?

Wij hebben een forse annuïteiten hypotheek, met nog een ‘oké’ rente van 2,55% voor 20 jaar vast. Extra aflossen is wel een wens, maar voor nu nog niet haalbaar haha.

**Geplaatst**: 16-12-23 17:19

Geplaatst: 16-12-23 17:19

Heb een paar reacties, drie ofzo, gelezen van mensen die hypotheek vrij zijn, heerlijk! En knap hoor!

Wij hebben een rente van 3,42%, vastgezet voor 20 jaar. Daarvoor hadden we 2,75% geloof ik. We lossen maandelijks extra af, dus ons maandbedrag gaat ook maandelijks omlaag

. Onze hypotheek is volledig annuïtair, vind aflossen wel heel belangrijk.
Wij vallen nu in de 1100-1300 categorie.

**Geplaatst**: 16-12-23 17:33

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst: 16-12-23 17:33

Wat een bedragen zie ik voorbij komen. Dat kan ik nooit betalen. Besef me weer even hoeveel geluk ik heb gehad.

**Geplaatst**: 16-12-23 18:02

Geplaatst: 16-12-23 18:02

Sannens schreef:
Prairy schreef:
Reken voor de grap eens uit hoeveel geld het je aan rente scheelt over de rest van de looptijd van je hypotheek als je wel die 3000€ extra af lost.

Wedden dat je heel snel gaat aflossen

Wij hebben nu nog 3 leningdelen die over een paar jaar aflopen. We zien wel hoeveel rente we daarna moeten gaan betalen.

Ik lees hier al even mee, maar ik ben echt een sukkel hiermee. Hoe reken je dat uit?

Wij hebben een forse annuïteiten hypotheek, met nog een ‘oké’ rente van 2,55% voor 20 jaar vast. Extra aflossen is wel een wens, maar voor nu nog niet haalbaar haha.

Als mijn hoofd weer werkt kan ik even voor je kijken. Annuïteiten zijn iets lastiger te berekenen als lineair.

**Geplaatst**: 16-12-23 18:06

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst: 16-12-23 18:06

Berekenhet.nl vind ik een goede site voor het berekenen van annuïteiten.

**Geplaatst**: 16-12-23 18:11

Geplaatst: 16-12-23 18:11

Wij betalen 1350 euro per maand, annuïteiten met 1,99% rente voor 20 jaar vast.

De komende jaren gaat het nog niet lukken, we hebben een oud vrijstaand huis met grote tuin gekocht wat volledig aangepakt moet worden. Maar in huis is bijna alles verbouwd en de komende jaren staan tuin en schuur op de planning. Woning is daardoor wel al gigantisch veel meer waard geworden, tegenover relatief lage investering omdat we alles zelf doen. Dus bij een volgende hoge WOZ-waarde wel kijken of misschien rente wat omlaag kan.

Daarna hopelijk wat ruimte om extra af te gaan lossen. Als dat niet lukt ook prima, bij een reguliere aflossing zal ongeveer 5 jaar voor ons pensioen alles afgelost zijn, dat is wat ons betreft het belangrijkste.

**Geplaatst**: 16-12-23 19:10

Geplaatst: 16-12-23 19:10

koeke schreef:
Hier twee volledig aflossingsvrije hypotheken. 2% rente, staat nog 3 jaar vast.

Wij hebben ook aflossingsvrij gekocht (26 jaar geleden). Maar de woningwaarde is meer dan verdubbeld. We zitten voor een heel lage rente (die hebben we eerder overgesloten) en de hypo is dus het spreekwoordelijke "lachtertje". De hypo loopt nog 5 jaar. We investeren nu in energiezuinig maken (0 op de meter) en het onderhoud aan de woning. Als de hypo afloopt verkopen we het huis (dat is voor ons 2 veel te groot) en gaan we kleiner wonen of in het buitenland. Dan zijn we beide gepensioneerd. Dat is het plan

Voordat we ons huidige huis kochten, hebben we nog 2 x eerder een huis gekocht en weer verkocht. Dat kon toen nog met tophypotheek dus zonder veel eigen geld mee te moeten brengen. Altijd goed op verdiend, die eerdere transacties. En weer in een groter huis kunnen steken. Dat is voor de jongeren nu echt een heel stuk moeilijker geworden.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-12-23 19:15

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst door de TopicStarter : 16-12-23 19:15

Huh ik heb jou al die jaren heul veul jonger geschat Babootje!

Ik ga eens uitrekenen wat een lagere renteklasse me per maand zou schelen, door het stuk annuitair wat we hebben zouden we anders over 9 maanden ongeveer in de lagere renteklasse komen.

**Geplaatst**: 16-12-23 19:20

Geplaatst: 16-12-23 19:20

Charaz schreef:
Huh ik heb jou al die jaren heul veul jonger geschat Babootje!

Jong van geest ben ik

**Geplaatst**: 16-12-23 19:20

Geplaatst: 16-12-23 19:20

nimbletje schreef:
Wat een bedragen zie ik voorbij komen. Dat kan ik nooit betalen. Besef me weer even hoeveel geluk ik heb gehad.

Wij hebben ook de mazzel gehad. Heel gunstig dit huis gekocht, 2-onder-1 kap, moesten een jaar wachten tot we er in konden. Dus kort daarvoor ons vorige huis verkocht voor meer dan we dit huis gekocht hebben. En dus een hele lage rente. Wij zitten voor weinig dus.

**Geplaatst**: 16-12-23 19:51

Geplaatst: 16-12-23 19:51

https://www.berekenhet.nl/modules/wonen ... ml#calctop

Je kunt verschillende hypotheek soorten kiezen en rentes ingeven. En eventueel ook wat je aan spaarrente krijgt op wat je zou willen aflossen.

Je bruto jaarinkomen kun je ook op 1 zetten, zodat je de hypotheekrenteaftrek niet mee neemt in de berekening. Ik vind het altijd beter om te rekenen met wat er van mijn rekening afgeschreven wordt ipv wat ik misschien van de Belastingdienst terug krijg.

Wij lossen op dit moment niks extra af, ik krijg nu 4,25% rente op mijn jaar deposito, en onze hypotheekrente is 1,8% & 1,16%.

**Geplaatst**: 16-12-23 20:54

Geplaatst: 16-12-23 20:54

Charaz schreef:
Hebben jullie dan zo'n hoog rentepercentage of een flinke hypotheek genomen Isabel ?

Beide!

**Geplaatst**: 16-12-23 22:17

Geplaatst: 16-12-23 22:17

Hier 20 jaar vastgezet, een annuïteitenhypotheek met 2,25% in een tijd dat de huizenprijzen nog net normaal waren. Daardoor een leuk rijtjeshuis kunnen kopen. Rente op het bouwdepot is 3,95%. Daardoor is onze hypotheek wel met 150% gestegen. Dat deed even pijn maar daar ben ik inmiddels ook wel aan gewend.

**Geplaatst**: 16-12-23 22:55

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst: 16-12-23 22:55

1550 bruto/1200,- netto.

**Geplaatst**: 16-12-23 23:19

Geplaatst: 16-12-23 23:19

Prairy schreef:
https://www.berekenhet.nl/modules/wonen ... ml#calctop

Je kunt verschillende hypotheek soorten kiezen en rentes ingeven. En eventueel ook wat je aan spaarrente krijgt op wat je zou willen aflossen.

Je bruto jaarinkomen kun je ook op 1 zetten, zodat je de hypotheekrenteaftrek niet mee neemt in de berekening. Ik vind het altijd beter om te rekenen met wat er van mijn rekening afgeschreven wordt ipv wat ik misschien van de Belastingdienst terug krijg.

Wij lossen op dit moment niks extra af, ik krijg nu 4,25% rente op mijn jaar deposito, en onze hypotheekrente is 1,8% & 1,16%.

Zo moet je niet rekenen. Bij annuïteit is die 1,8% aflossen voordeliger dan sparen. Ik gok effectief rond de 5%. Die 1,16% zal geen zin hebben. Moet je maar eens naar kijken. De grondslagen voor de rente zijn namelijk anders. Aflossingsvrij is weer anders maar kijk er voor de gein eens naar

**Geplaatst**: 17-12-23 09:10

Geplaatst: 17-12-23 09:10

Paardjes83 schreef:
Prairy schreef:
https://www.berekenhet.nl/modules/wonen ... ml#calctop

Je kunt verschillende hypotheek soorten kiezen en rentes ingeven. En eventueel ook wat je aan spaarrente krijgt op wat je zou willen aflossen.

Je bruto jaarinkomen kun je ook op 1 zetten, zodat je de hypotheekrenteaftrek niet mee neemt in de berekening. Ik vind het altijd beter om te rekenen met wat er van mijn rekening afgeschreven wordt ipv wat ik misschien van de Belastingdienst terug krijg.

Wij lossen op dit moment niks extra af, ik krijg nu 4,25% rente op mijn jaar deposito, en onze hypotheekrente is 1,8% & 1,16%.

Zo moet je niet rekenen. Bij annuïteit is die 1,8% aflossen voordeliger dan sparen. Ik gok effectief rond de 5%. Die 1,16% zal geen zin hebben. Moet je maar eens naar kijken. De grondslagen voor de rente zijn namelijk anders. Aflossingsvrij is weer anders maar kijk er voor de gein eens naar

Het is ook een stukje vrijheid om het geld 'vrij' te hebben, ofwel om hier een nieuw huis te bouwen, of om in het buitenland iets te kopen. En wij hebben een lineaire hypotheek. Aan het eind van de looptijd betalen we daarmee de minste rente.

**Geplaatst**: 17-12-23 09:26

Geplaatst: 17-12-23 09:26

Ik betaal 400 euro per maand.
Aflossingsvrij voor 30 jaar vast, 2,8% rente.

Ik heb in mei 2022 een luxe woonboerderij gekocht met 1 hectare grond.
De rente was toen hard aan het stijgen in een paar maanden tijd.
3 maanden eerder gekocht, dan had ik voor 200 euro per maand hier gewoond

**Geplaatst**: 17-12-23 11:33

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst: 17-12-23 11:33

Maar dan heb je een hypotheek van 175.000, of reken ik verkeerd.

**Geplaatst**: 17-12-23 11:34

Geplaatst: 17-12-23 11:34

fokfanaat schreef:
Maar dan heb je een hypotheek van 175.000, of reken ik verkeerd.

Ja, ik heb veel eigen vermogen erin zitten en een klein deel hypotheek

**Geplaatst door de TopicStarter** : 18-12-23 22:59

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst door de TopicStarter : 18-12-23 22:59

Wat fijn om met zo'n lage hypotheeklast daar te kunnen wonen Listiglistje, ik heb nog een kleine aflossing voor dit jaar gedaan op de hypotheek (moet voor de 24e zag ik staan) en hopelijk volgend jaar wat meer ruimte om af te lossen.

**Geplaatst**: 18-12-23 23:49

Geplaatst: 18-12-23 23:49

Wij hebben een hypotheek van 600 euro.
2 jaar geleden hypotheek over gesloten met boete omdat we toen nog hoge rente hadden, bouwdepot erbij genomen en vast gezet voor 30 jaar op 1,4 procent.
Gingen toen van 950 euro naar 600, dus boete was er zo uit.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-12-23 12:46

Re: Wat betaal je aan hypotheek per maand?

Geplaatst door de TopicStarter : 19-12-23 12:46

Zo dat is nog eens de moeite!