Bokt.nl

**Geplaatst**: 17-02-22 18:46

Geplaatst: 17-02-22 18:46

Ik zou juist het voorbehoud afwachten juist om de particuliere verkoper de kans te geven. Anders is er weer een grootkoper die een huis wegkaapt voor de neus van een particulier. -O-

en dan houdt je dezelfde ellende voor anderen in stand. Die grootkoper loopt niet weg.

**Geplaatst**: 17-02-22 18:51

Geplaatst: 17-02-22 18:51

karuna schreef:
Ik zou juist het voorbehoud afwachten juist om de particuliere verkoper de kans te geven. Anders is er weer een grootkoper die een huis wegkaapt voor de neus van een particulier. en dan houdt je dezelfde ellende voor anderen in stand. Die grootkoper loopt niet weg.

We hebben alleen geen tijd om lang te wachten en het opnieuw in de verkoop te gooien.. 30 k boven de vraagprijs gaan ze ook gewoon niet gefinancierd krijgen. De taxatiewaarde ligt ietsjes boven de vraagprijs.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 17-02-22 18:53

Geplaatst door de TopicStarter : 17-02-22 18:53

karuna schreef:
Ik zou juist het voorbehoud afwachten juist om de particuliere verkoper de kans te geven. Anders is er weer een grootkoper die een huis wegkaapt voor de neus van een particulier. en dan houdt je dezelfde ellende voor anderen in stand. Die grootkoper loopt niet weg.

Zo denk ik er ook over. En aks ons huis verkocht wordt en een groot koper heeft een hoger bod maar voor iets meer dan het bod van een starter bied zou ik nog een kans geven op reactie op een tegenbod.
Maar overbieden moet toch echt uit eigen portemonnee/overwaarde.
Tot de vraagprijs onder voorbehoud van financiering vind ik niet meer als normaal.

**Geplaatst**: 17-02-22 18:54

Geplaatst: 17-02-22 18:54

Is het voorbehoud over het hele bod of over een deel ervan? Opnieuw in de verkoop hoeft op zich niet toch. De makelaar zal neem ik aan de geinteresseerden in een lijstje houden tot de boel definitief is. Dat was bij mij wel zo namelijk

**Geplaatst**: 17-02-22 19:01

Geplaatst: 17-02-22 19:01

karuna schreef:
Is het voorbehoud over het hele bod of over een deel ervan? Opnieuw in de verkoop hoeft op zich niet toch. De makelaar zal neem ik aan de geinteresseerden in een lijstje houden tot de boel definitief is. Dat was bij mij wel zo namelijk

Nee, over het gehele bod bij die ene en de anderen ook wel hoog boven de taxatiewaarde

Daarom lijkt dat het ook een probleem te zijn om te gunnen, wat wij eigenlijk graag wilden. We moeten wel begin juli de overbruggingshypotheek aflossen, dus we hebben niet de mogelijkheid om heel veel risico te nemen qua financieringen.

Opnieuw in de verkoop hoeft sowieso niet. Maargoed, eerst maar even afwachten tot morgenochtend

**Geplaatst**: 17-02-22 19:17

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 17-02-22 19:17

Ik doe meestal een bod een of 2 dagen nadat ik bezichtigd heb. Maar hier werken ze niet met online systemen, maar stuur je gewoon een mail naar de verkopende makelaar

**Geplaatst**: 17-02-22 20:22

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 17-02-22 20:22

Wij hebben de laatste keer een bod op maandag geplaatst, waarbij de bieding open was tot dinsdag 12 uur. Ik denk dat je echt nog wel wat kunt verwachten. Hopen dat daar een particulier bij zit voor jullie!!

**Geplaatst**: 17-02-22 20:41

Geplaatst: 17-02-22 20:41

Jee Gaucho wat fijn! Hoop dat de juiste koper er tussen zit.

Zetten jullie bij je bod meteen de voorwaarden erbij die je hebt?

**Geplaatst**: 17-02-22 21:04

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 17-02-22 21:04

Mijn aankoopmakelaar deed het bod vlak voor sluitingstijd.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 17-02-22 21:35

Geplaatst door de TopicStarter : 17-02-22 21:35

paars schreef:
Jee Gaucho wat fijn! Hoop dat de juiste koper er tussen zit.

Zetten jullie bij je bod meteen de voorwaarden erbij die je hebt?

Ja direct de voorwaarden.
Ik verwerk ons bod en de voorwaarden in een motivatie stukje.

**Geplaatst**: 17-02-22 22:05

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 17-02-22 22:05

Wat voor voorwaarden noem je dan?

**Geplaatst**: 17-02-22 22:09

Geplaatst: 17-02-22 22:09

Inderdaad bod + voorstel/motivatiebrief + toelichting voorwaarden.

Wij zoeken dit gehele topic vrees ik ook nog steeds naar een woning met voldoende buitenruimte. Regio Den Ham/Vroomshoop of alles tussen daar en Wageningen in, wat qua omgeving landelijk afwisselt met natuur en gezellige dorpjes.

**Geplaatst**: 17-02-22 22:14

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 17-02-22 22:14

Mijn huis is opeens vandaag 50+ keer bekeken…terwijl dat de afgelopen weken max 2 of 3 was. Beetje gek wel eerlijk gezegd.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 17-02-22 22:20

Geplaatst door de TopicStarter : 17-02-22 22:20

Voorwaarden:
Wat je eventueel over wilt nemen
Oplevering(maand /datum)
Je bod en indien onder voorbehoud, welk deel

Ik vernoem ook onze financieel adviseur erin, dat onze mogelijkheden al uitgebreid besproken zijn.

**Geplaatst**: 17-02-22 22:36

Geplaatst: 17-02-22 22:36

paars schreef:
Mijn huis is opeens vandaag 50+ keer bekeken…terwijl dat de afgelopen weken max 2 of 3 was. Beetje gek wel eerlijk gezegd.

Allemaal bokkers

**Geplaatst**: 17-02-22 22:36

Geplaatst: 17-02-22 22:36

Dank, het is wel duidelijk dus voor de verkoper waar deze aan toe is. Hoop echt dat het een keer gaat lukken!!

**Geplaatst**: 17-02-22 22:37

Geplaatst: 17-02-22 22:37

anca schreef:
paars schreef:
Mijn huis is opeens vandaag 50+ keer bekeken…terwijl dat de afgelopen weken max 2 of 3 was. Beetje gek wel eerlijk gezegd.

Allemaal bokkers

LOL da’s goed volk iig. Kan je in je motivatiebrief schrijven. Nickname op bokt is puntjepuntjepuntje wie weet helpt het

**Geplaatst**: 17-02-22 22:39

Geplaatst: 17-02-22 22:39

Ik meld me ook!

We wonen heerlijk, maar we willen toch graag wat meer ruimte, zodat de paardjes aan huis kunnen! Daarnaast wel wat eisen, ondanks deze markt.. in de randstad/omgeving Rotterdam.. maar we zitten niet op een schopstoel..

Enige voordeel, ik werk zelf als makelaar/taxateur in de omgeving.

**Geplaatst**: 17-02-22 22:41

Geplaatst: 17-02-22 22:41

horsii schreef:
Voorwaarden:
Wat je eventueel over wilt nemen
Oplevering(maand /datum)
Je bod en indien onder voorbehoud, welk deel

Ik vernoem ook onze financieel adviseur erin, dat onze mogelijkheden al uitgebreid besproken zijn.

Bedankt. Heb ik er een beter beeld bij.
Ons financieel adviseur gaf aan dat we ook een bestand meekunnen sturen waarin al te zien is dat we overlegt met hem hebben en hoe we willen financieren. Is dat ook gebruikelijk om mee te sturen?

**Geplaatst**: 17-02-22 22:56

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 17-02-22 22:56

Ja dat hoorde ik ook van iemand; een soort bewijs wat financiële zekerheid laat zien. Ook mbt hypotheek en overwaarde enzo. Gaat wel ver vind ik maar vanuit oogpunt van verkoper geeft het mss wel wat meer zekerheid.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 17-02-22 23:02

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst door de TopicStarter : 17-02-22 23:02

Nou dat vind ik wel heel ver gaan.. nog even en je stuurt je pincode mee.

Biedingen doet onze aankoopmakelaar en ik vermeld de financieel adviseur dat moet genoeg zekerheid zijn vind ik.

**Geplaatst**: 17-02-22 23:21

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 17-02-22 23:21

Wij hebben pas ruim voor de deadline geboden, online dus je kon elkaar inzien, waren toen de enige die boden en hadden het huis niet. (want eigenaar wilde meer geld)
Wij hebben een voorbehoud voor minder dan de helft van de vraagprijs in principe dus dat zou voordelig moeten zijn maar we zijn toch al een hele tijd op zoek, zeg het maar.
We geven de makelaar altijd wel eerlijk aan dat wij een heel courant huis te verkopen hebben met enorme overwaarde dus dat dat ook maakt dat we het voorbehoud zo laag kunnen zetten in de hoop wat zekerheid te bieden maar als je 50.000 overboden wordt helpt dat natuurlijk geen zak. :Y)

**Geplaatst**: 17-02-22 23:30

Geplaatst: 17-02-22 23:30

flooooo schreef:
als je 50.000 overboden wordt helpt dat natuurlijk geen zak.

dat is toch idd ook bizar zeg.

**Geplaatst**: 17-02-22 23:42

Geplaatst: 17-02-22 23:42

paars schreef:
flooooo schreef:
als je 50.000 overboden wordt helpt dat natuurlijk geen zak.
dat is toch idd ook bizar zeg.

Op 900.000 euro, ja dat vind ik best bizar.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 18-02-22 01:24

Geplaatst door de TopicStarter : 18-02-22 01:24

SdaphneS schreef:
horsii schreef:
Voorwaarden:
Wat je eventueel over wilt nemen
Oplevering(maand /datum)
Je bod en indien onder voorbehoud, welk deel

Ik vernoem ook onze financieel adviseur erin, dat onze mogelijkheden al uitgebreid besproken zijn.

Bedankt. Heb ik er een beter beeld bij.
Ons financieel adviseur gaf aan dat we ook een bestand meekunnen sturen waarin al te zien is dat we overlegt met hem hebben en hoe we willen financieren. Is dat ook gebruikelijk om mee te sturen?

Oja en bouwkundige keuring indien gewenst.