Bokt.nl

**Geplaatst**: 05-12-17 22:20

Geplaatst: 05-12-17 22:20

De taxateur inderdaad. Dus je moet aan de taxateur (laten) doorgeven wat je verbouwt en voor hoeveel. Wij regelen dit allemaal voor onze klanten (taxatie, benodigde waardes etc) maar ik weet niet hoe banken/andere adviseurs daar mee om gaan.

**Geplaatst**: 05-12-17 22:24

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-12-17 22:24

Wij krijgen ook wel direct van consumenten opdracht om te taxeren (meestal is dat dan voor herfinanciering), dan sturen ze het zelf, maar veelal krijgen we het via de tussenpersoon inderdaad.

**Geplaatst**: 05-12-17 22:33

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-12-17 22:33

Top - bedankt!

**Geplaatst**: 05-12-17 22:37

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-12-17 22:37

Mocht je er een nodig hebben (leeg), laat me dan maar even weten. Maar als je een tussenpersoon hebt dan zal die dat waarschijnlijk wel voor je regelen.

@ Booooo, nog vergeten, maar wat fijn dat jullie bij de Rabo terecht kunnen!

**Geplaatst**: 05-12-17 22:57

Geplaatst: 05-12-17 22:57

FatCat schreef:
MarjanB schreef:
Waarom is die 750 een raar bod? Wij hebben een openingsbod gedaan van 345.678 uiteindelijk op 350 uitgekomen maar goed Haha

DAT vind ik nu eens een raar bod! hahah Helemaal tot de euro uitgerekend of vond je het wel leuk klinken?

We vonden het gewoon grappig

**Geplaatst**: 05-12-17 22:58

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-12-17 22:58

Ik heb 2x een eenmalig bod neergelegd bij eerdere huizen (weet je gelijk waar je aan toe bent...), 1x 165.123 op aanraden van de makelaar, en gekregen, waarschijnlijk omdat het net iets hoger was, en 1x 225.000. Het is iets psychologisch ook, net iets meer bieden dan een rond bedrag.

**Geplaatst**: 05-12-17 23:00

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-12-17 23:00

Ja idd - ik bied ook bijna nooit mooie ronde bedragen. Mijn openings bod was 171500. Geeft eerder de indruk dat je precies weet hoeveel je wil uitgeven.

**Geplaatst**: 06-12-17 10:08

Geplaatst: 06-12-17 10:08

Maar 500 is nog een beetje rond.. Ik vraag me af of ik een bod serieus zou nemen als het 123/678/ of weet ik veel wat is. Dan zou ik wel ff raar staan te kijken als verkoper :')

Net een bezichtiging geplant voor een ander huis a.s. zaterdag.

**Geplaatst**: 06-12-17 11:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 11:09

Ik zou zo'n bod als verkoper ook niet serieus nemen. Het lijkt dan net alsof je voor de lol maar iets hebt ingedrukt :')

Prairy, wat een soap zeg! Respect dat jullie het al zo lang volhouden!

**Geplaatst**: 06-12-17 13:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 13:09

Als iemand zo'n raar getallenbod doet dan zou ik denken dat die daar een bijgelovige betekenis aan gaf.In sommige culturen is dat nl. zo.

**Geplaatst**: 06-12-17 13:12

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 13:12

Net nieuws ontvangen van de makelaar - ik zou vandaag het antwoord moeten weten maar waarschijnlijk niet voor de deadline (15:00) maar het zou wss positief zijn! $*\o/*$

**Geplaatst**: 06-12-17 13:13

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 13:13

Nou, nog even spannend dus! Maar hopelijk goed nieuws dan!

**Geplaatst**: 06-12-17 13:45

Geplaatst: 06-12-17 13:45

Nog even geduld dus, klinkt positief!

**Geplaatst**: 06-12-17 13:51

Geplaatst: 06-12-17 13:51

Spannend Fatcat!

Wel interessant om te weten dat je een bouwdepot kunt krijgen wat de woning waard is..

Wij duimen dat onze (waarschijnlijk) toekomstige woning na een funderingsherstel het geld ook echt waard is

**Geplaatst**: 06-12-17 14:59

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 14:59

Fatcat: Spannend!

Wat betreft de verbouwing.. Wij gaan a.s. zaterdag bij een woning kijken. Mocht het bevallen etc. willen wij sowieso de badkamer verbouwen. Die is nu super klein, en staat letterlijk alleen een sproeier met gordijn is. De grootste slaapkamer grenst er aan vast, dus zou eventueel muur uitbreken zijn en een nieuwe badkamer plaatsen. Nu heb ik echt totaal geen idee wat de kosten hiervan zouden zijn, maar denk dat ik rond de € 10.000,- wel ongeveer goed zit. Die zouden dus eventueel mee genomen kunnen worden in de hypotheek als de taxatiewaarde het toelaat.
Maar moet je aan de hand van een offerte aan kunnen tonen voor hoeveel de verbouwing is?
Ons plan was eigenlijk een kant en klaar huis te kopen, dus hier niet in verdiept

**Geplaatst**: 06-12-17 15:06

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 15:06

Voor de bank weet ik het eigenlijk niet precies, voor het taxatierapport vul je dus alleen de verbouwingsspecificatie in a 10.000 euro (en daarvan wordt dan waarschijnlijk 70% van meegerekend in de waarde na verbouwing van de woning).

10.000 euro moet je denk ik wel een eind mee komen als je ook nog een beetje zelf kunt doen en niet al te luxe dingen koopt/wilt (of op BVA auctions bijvoorbeeld koopt

)

**Geplaatst**: 06-12-17 15:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 15:09

Nee hoor geen offertes nodig het is allemaal nattevingerwerk.

**Geplaatst**: 06-12-17 17:52

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 17:52

Kijk maar eens op ietsandersmakelaars.nl
Die hebben als verkoopbedragen ook hele gekke bedragen. Niks afgerond!

**Geplaatst**: 06-12-17 18:09

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 18:09

Waarom zou je het niet serieus nemen? Geld is geld...

**Geplaatst**: 06-12-17 18:10

Geplaatst: 06-12-17 18:10

Leuk gedaan zitten in verkeerde hoek maar op die manier huis aanbieden is in ieder geval orgineel.

Ik ben beetje gefrustreerd -O-

wil nu langzaam aan gewoon opgeven. Dan maar blijven waar ik ben. Is elke hobbel genomen nu inclusief huis van mijn naam af. Kan ik adviseur niet meer te pakken krijgen. Echt alles lijkt wel tegen te werken, is het niet het een dan wel iets anders waardoor ik geen steek verder kom, je zou bijna gaan geloven in het lot, iets bovennatuurlijks of wat ook. Alsof ik niet weg mag komen hier. Zucht. 8)7

nu is het aanbod ook nul op dit moment maar ik weet dat er twee huizen in verkoop komen.

Iets wat ik niet snap trouwens, wachtlijsten voor huurhuizen zijn torenhoog maar woningbouwverenigingen moeten van overheid blijven verkopen. :o?

**Geplaatst**: 06-12-17 18:11

Geplaatst: 06-12-17 18:11

De bank heeft voor het verstrekken van de hypotheek inderdaad genoeg aan de specificatie. Voor de uitkering van het bouwdepot heb je echter wél de offerte/facturen nodig.

**Geplaatst**: 06-12-17 18:38

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-12-17 18:38

Schijnbaar worden er binnenkort nog weer hele zwik huurwoningen verkocht door veel corporaties, wellicht dat daar nog wat tussen zit Karuna...

**Geplaatst**: 06-12-17 18:58

Geplaatst: 06-12-17 18:58

Revanches schreef:
Kijk maar eens op ietsandersmakelaars.nl
Die hebben als verkoopbedragen ook hele gekke bedragen. Niks afgerond!

Hihi grappig. Het is heel vaak het huisnummer of juist de eerste 3 cijfers nog een keer omgekeerd.

**Geplaatst**: 06-12-17 19:12

Geplaatst: 06-12-17 19:12

Berdien schreef:
De bank heeft voor het verstrekken van de hypotheek inderdaad genoeg aan de specificatie. Voor de uitkering van het bouwdepot heb je echter wél de offerte/facturen nodig.

Dat zou mooi zijn als dat niet zo zou zijn

Heel Bokt paarden kopen uit het bouwdepot

**Geplaatst**: 06-12-17 19:35

Geplaatst: 06-12-17 19:35

Prairy schreef:
Schijnbaar worden er binnenkort nog weer hele zwik huurwoningen verkocht door veel corporaties, wellicht dat daar nog wat tussen zit Karuna...

Weet ik twee stuks. Maar ja daarvoor heb je toch een hypotheek nodig klein detail

Alleen waarom verkopen verplicht als er zo n tekort is.