Bokt.nl

**Geplaatst**: 23-11-17 12:24

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 23-11-17 12:24

Spannend Djuulsie! Zou me niet te druk maken

**Geplaatst**: 23-11-17 19:21

Geplaatst: 23-11-17 19:21

Zonet een e-mail van de makelaar met de gegevens van de kijkdag en ja hoor alle andere geïnteresseerde gewoon in de cc...
Ik vraag mee alleen nog af of het een trucje is om te laten zien hoe veel belangstelling er is of dat ze echt zo slordig omgaan met gegevens.

**Geplaatst**: 23-11-17 19:24

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 23-11-17 19:24

Dat is gewoon een datalek

Wat is een datalek?
Bij een datalek gaat het om toegang tot of vernietiging, wijziging of onbedoeld vrijkomen van persoonsgegevens. Denk aan namen, telefoonnummers, e-mailadressen, maar ook aan strafrechtelijk verleden of levensovertuiging. Een datalek is bijvoorbeeld een kwijtgeraakte usb-stick met persoonsgegevens, een gestolen laptop of een inbraak in een databestand door een hacker.
Op de site van de Autoriteit Persoonsgegevens staan beleidsregels (pdf) die organisaties helpen bij het bepalen of een datalek ernstig genoeg is om te melden.

**Geplaatst**: 23-11-17 20:14

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 23-11-17 20:14

Dat is gewoon stom...

**Geplaatst**: 23-11-17 20:17

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 23-11-17 20:17

Zou me niks verbazen als dit bewust gedaan is.

**Geplaatst**: 23-11-17 20:50

Geplaatst: 23-11-17 20:50

Urona447 schreef:
Zou me niks verbazen als dit bewust gedaan is.

Ja hé dat idee hebben wij er ook bij.
Niks aan te doen en het huis blijkt helaas te leuk om er om die reden niet mee verder te gaan

.

**Geplaatst**: 24-11-17 09:16

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 24-11-17 09:16

Zou ik ook niet tof vinden, maar als je het huis graag wilt zou ik het er ook niet om laten liggen. Mijn ouders komen gezellig bij mij om de hoek wonen, heel dubbel want de paarden moeten weer terug naar pensionstal in plaats van aan huis aan de ene kant fijn qua zorgen aan de andere kant wel weer wennen aan niet alles meer zelf in de hand hebben.

**Geplaatst**: 24-11-17 09:19

Geplaatst: 24-11-17 09:19

carika schreef:
Zonet een e-mail van de makelaar met de gegevens van de kijkdag en ja hoor alle andere geïnteresseerde gewoon in de cc...
Ik vraag mee alleen nog af of het een trucje is om te laten zien hoe veel belangstelling er is of dat ze echt zo slordig omgaan met gegevens.

Jeetje dat is wel echt slordig zeg... daar zou ik ook wel mijn vraagtekens bij hebben. Snap het ook niet helemaal vanuit de makelaar als ze dit opzettelijk doen, iedereen ziet toch op de kijkdag al of er veel belangstelling is.

**Geplaatst**: 25-11-17 16:02

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-11-17 16:02

Kan er mij iemand uitleggen waarom de rente voor een NHG hypotheek lager ligt dan eentje zonder?

Ik dacht dat het juist andersom hoorde!

**Geplaatst**: 25-11-17 16:08

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-11-17 16:08

Met NHG (nationale hypotheek garantie) heeft de bank meer zekerheid dat de hypotheek (terug)betaald wordt als jij dat niet meer kunt.

Daarom heeft de bank minder risico => minder rente voor jou.

**Geplaatst**: 25-11-17 16:15

Geplaatst: 25-11-17 16:15

Maar waar zit het addertje onder het gras dan? Want ik zien enkel voordelen. Ik weet dat je wel 1% van de woning waarden aan extra kost hebt.

Waarom zou je voor een hypotheek zonder NHG kiezen?

Zijn er bevoorbeel bepaalde voorwaarden?

**Geplaatst**: 25-11-17 16:31

Geplaatst: 25-11-17 16:31

FatCat schreef:
Maar waar zit het addertje onder het gras dan? Want ik zien enkel voordelen. Ik weet dat je wel 1% van de woning waarden aan extra kost hebt.

Waarom zou je voor een hypotheek zonder NHG kiezen?

Zijn er bevoorbeel bepaalde voorwaarden?

https://www.nhg.nl/Consument/NHG-afslui ... ij-aankoop

**Geplaatst**: 25-11-17 16:33

Geplaatst: 25-11-17 16:33

Een hypotheek met NHG kun je krijgen tot een bepaalde hoogte. Dit jaar is dat nog 245000, volgend jaar 265000 (ongeveer).

Het addertje, als je het zo wil noemen, is dat uitkering bij problemen onder bepaalde voorwaarden gedaan wordt, die moet je zelf even bekijken.

Daarnaast kan het interessant zin om een hypotheek zonder NHG te nemen als je niet 100% woningwaarde wil financieren, maar minder. Moet je even de rente tarieven vergelijken.

Check/Google even op NHG, dan zie je dat vanzelf.

**Geplaatst**: 25-11-17 16:38

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-11-17 16:38

Ik heb een aantal jaar geleden een hypotheek zonder NHG gehad, maar met NHG kregen wij toen geen hypotheek. Dus niet bewust voor gekozen.

Nu willen wij wel met NHG.

**Geplaatst**: 25-11-17 16:38

Geplaatst: 25-11-17 16:38

bedankt IMAY en Prairy,

het grappige is dat een hypotheek met NHG zelfgoedkoper is dan een hypotheek voor 6o% van de woning waarde. Vandaar mijn enorme twijfel.

Dat het mag 265K mag kosten is in mijn postitie geen addertje - want meer dan dat wil ik toch niet uitgeven.

**Geplaatst**: 25-11-17 16:40

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-11-17 16:40

Het heeft allemaal te maken met het risico dat de bank loopt. Hoe minder risico, hoe meer zekerheden, hoe lager de rente. Simpele rekensom

**Geplaatst**: 25-11-17 16:40

Geplaatst: 25-11-17 16:40

Booooo schreef:
Ik heb een aantal jaar geleden een hypotheek zonder NHG gehad, maar met NHG kregen wij toen geen hypotheek. Dus niet bewust voor gekozen.

Nu willen wij wel met NHG.

Waarom kon dit toen niet?

**Geplaatst**: 25-11-17 16:45

Geplaatst: 25-11-17 16:45

FatCat schreef:
Booooo schreef:
Ik heb een aantal jaar geleden een hypotheek zonder NHG gehad, maar met NHG kregen wij toen geen hypotheek. Dus niet bewust voor gekozen.

Nu willen wij wel met NHG.

Waarom kon dit toen niet?

Ik was toen 18 en mijn salaris was nog erg laag

Ouders stonden toen garant en NHG was dan niet mogelijk.

**Geplaatst**: 25-11-17 19:30

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-11-17 19:30

NHG heeft inderdaad de laagste rente, omdat de bank er geen risico mee loopt. Echter moet de aanvraag wel passen op de voorwaarden van NHG. Hoogte van de lening, type inkomen en tot 31-12-17 een verplichte overlijdensrisicoverzekering bij hypotheken boven de 80% van de waarde van de woning. Die eis komt per volgend jaar te vervallen.

**Geplaatst**: 25-11-17 20:35

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-11-17 20:35

Dus hypotetisch gezien kan ik per 01-01-2018 mijn overijdensrisicoverzekering opzeggen als ik onder die 80% zit?

**Geplaatst**: 25-11-17 22:26

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 25-11-17 22:26

Als je bank daar toestemming voor geeft wel

**Geplaatst**: 25-11-17 23:05

Geplaatst: 25-11-17 23:05

Ik lees morgen weer even bij. Wij zijn vandaag verhuisd naar ons huurhuis en ik ben bij een waanzinnig huis geweest die open huis hadden vanochtend. Bizarre dag, maar alles is goed gegaan. Het huis waar ik geweest ben heeft zeker potentie. Mijn man gaat maandag kijken

**Geplaatst**: 25-11-17 23:27

Geplaatst: 25-11-17 23:27

Berdien schreef:
NHG heeft inderdaad de laagste rente, omdat de bank er geen risico mee loopt. Echter moet de aanvraag wel passen op de voorwaarden van NHG. Hoogte van de lening, type inkomen en tot 31-12-17 een verplichte overlijdensrisicoverzekering bij hypotheken boven de 80% van de waarde van de woning. Die eis komt per volgend jaar te vervallen.

Kan je wat meer uitleg geven ivm met 'type inkomen' ? Bedankt!

**Geplaatst**: 26-11-17 00:11

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 26-11-17 00:11

Alles omtrent de eisen van NHG staan ook op hun website

**Geplaatst**: 26-11-17 11:44

Geplaatst: 26-11-17 11:44

Hallo,

Zou ik wat mogen vragen? Ondanks dat ik het topic altijd volg, wordt het nu toch een beetje anders als ik zelf in de situatie zit om een huis te bezichtigen (thuis op de bank weet ik alle antwoorden, hier in de studio niet

zoiets)

Wat is nu een goede volgorde? Stel dat het te bezichtigen huis wat is, dan doe ik een bod? Of eerst een taxatie laten doen?