Bokt.nl

Isabelle98 schreef:

Wat is jullie ervaring wat er nog aan bijkomende kosten bijkomt qua vloer, behang, tegels, en andere eigen dingen? Ongeveer een indicatie

Gaat om een nieuwbouwhuis van rond de 140m2.

silvericathy schreef:

Ik meld me hier ook eens, ben recent begonnen met mijn zoektocht. Wordt door prive omstandigheden een snelle zoektocht met snel iets moeten vinden als ik nog een kans wil hebben iets te kunnen kopen. Wil daar hier zo openbaar liever niet op ingaan.


Ik heb inmiddels twee appartementen gezien die mij beiden aanspreken. Beiden hun voor en nadelen.
Er komt in onze regio helaas weinig te koop en mijn budget is zeer arm dus heel veel keuze is er niet. Wil namelijk wel een woning die in orde is. Vloeren, muren, keuken, badkamer kun je allemaal wel aanpassen maar er het moet geen bouwval zijn of vol schimmel en vocht enzo.... wil er zonder grove verbouwingen wel gewoon in kunnen.

Maar goed, ik heb dus twee appartementen gezien die me beiden aanspreken.

Appartement 1: is in een flatgebouw, 66 vierkante meter, twee slaapkamers aan de kleinere kant maar een van de twee is groot genoeg voor een tweepersoons bed en de ander voor een eenpersoonsbed. Er is een kleine krappe badkamer bij en een apart wchok dat ook niet te groot is. Een lang smal balkon waar je net een stoeltje en tafeltje kunt zetten maar je kont wat lastig kan keren. Wel een nette keuken en 32 vierkante meter woonkamer. Op de eerste etage dus dat valt nog mee. Wel alles met de trap.


Appartement 2: is een stuk kleiner en in oppervlakte hetzelfde formaat waar ik nu woon, zo'n 40 vierkante meter. Woonkamer is klein, keuken wel wat groter en netter. Heeft een iets ruimere badkamer met een wc, er zou eventueel een ligbad in kunnen...iets dat ik eigenlijk heel graag wil en bij appartement 1 zeker niet past. Er is een kleine slaapkamer, vergelijkbaar met de grote slaapkamer van het andere appartement en prima geschikt voor een kast, tv of bureau en tweepersoons bed.
Hoewel dit appartement dus een derde minder leefruimte heeft, en balen geen tweede slaapkamer...is er wel een kleine tuin bij. Ook niet al te groot, zo'n twintig vierkante meter... maar ik heb een hond en een kat waarvoor de tuin echt ideaal zou zijn. Zelf zou ik het ook heerlijk vinden buiten te zitten. Maar in woonruimte ga ik er niet op vooruit en ik wilde ook graag een tweede slaapkamer.

Nu slaan de twijfels dus toe.
Meer of minder ruimte.
Wel of geen tweede slaapkamer
Wel of geen tuin
Grotere woon en slaapkamer of klein en zelfde oppervlakte wat ik nu heb alleen dan anders ingedeeld.

Appartement 1 moet nog wat dingen in gebeuren, zoals de vloer vernieuwen en de muren aanpakken.

Appartement 2 hoeft eigenlijk niks in te gebeuren en is gewoon al super netjes, ook nieuwer en een beter energie label.


Zelf vind ik het vooral ook belangrijk dat ik straks de maandelijkse vaste lasten kan betalen, en dat vind ik nogal lastig om te berekenen. Beiden zitten rondom dezelfde vraagprijs dus de hypotheek zelf zal wel ongeveer gelijk komen.
Ene appartement is stuk duurder in vve kosten maar ik dacht (pin me er niet op vast) dat de verwarming en dus het gas wel al daarin is opgenomen. Bij apartement 1 moet ik zelf voor alles zorgen en dat dus betalen.

Zijn er hier mensen die er verstand van hebben om een en ander op een rijtje te krijgen wat de uiteindelijke vaste maandlasten worden? En of die nu de ene kant of de andere kant opgaan maakt me niet zoveel uit. Ik zou gewoon graag eens willen weten wat er totaal van mijn rekening af gaat per maand

In ruimte neig ik op moment naar woning 1. Maar woning 2 de kleine dus, heeft wel een tuintje en dat is echt een grote plus vind ik, alleen ja er kan niet echt iemand komen logeren ofzo, en ik heb geen extra slaapkamer.

Tink89 schreef:

Idd eerst alles echt op een rij: hypotheeklasten, vve-kosten, gwl, etc. En dan bedenken: vind ik een tuin (alleen leuk in de zomer) of een tweede slaapkamer belangrijker. Is het bijv handig/nodig dat de kat weg kan van de hond, dat je ze eens kunt wegzetten (als er iemand op bezoek komt die doodsbang is) of heb je mensen die regelmatig komen logeren? Als je kijkt naar wederverkoopbaarheid, is een appartement met twee slaapkamers ook nog geschikt voor mensen in een relatie of met een kindje. Een appartement van één slaapkamer is echt alleen te doen als je single bent of met z'n tweeën nul persoonlijke ruimte nodig hebt.

En extra woonruimte betekent ook extra ruimte voor bijv een krabpaal of een servieskast oid, dus dat scheelt alweer ruimte in je keuken en woonkamer.

Heb je anders linkjes?

Marcella schreef:

Je heb ook blokverwarming en dan niet individueel bemetert dan wordt alles bij elkaar gegooid en gedeelt door aantal woningen. Dan kan jij zuinig zijn, maar betaal dan mee aan de mensen die niet zuinig zijn.

Isabelle98 schreef:

Wat is jullie ervaring wat er nog aan bijkomende kosten bijkomt qua vloer, behang, tegels, en andere eigen dingen? Ongeveer een indicatie

Gaat om een nieuwbouwhuis van rond de 140m2.

Isabelle98 schreef:

Wat is jullie ervaring wat er nog aan bijkomende kosten bijkomt qua vloer, behang, tegels, en andere eigen dingen? Ongeveer een indicatie

Gaat om een nieuwbouwhuis van rond de 140m2.