Bokt.nl

**Geplaatst**: 04-03-21 21:47

Geplaatst: 04-03-21 21:47

CCCCC schreef:
Christadk schreef:
Amethyst leuk is dat he als alles in 1 week komt haha.. Heb ik ook vaak last van!

Wij zijn helaas weer overboden.. Wij hadden 330.000 geboden op een huis van 300.000, maar iemand anders heeft tussen de 340 en 345 geboden. Ik begin de hoop echt een beetje te verliezen..

Wat bizar! Welke regio?

Dit was in Zevenhuizen/Waddinxveen.

Iemand vroeg nog om een linkje, ik stuur je een pb!

**Geplaatst**: 05-03-21 13:24

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 05-03-21 13:24

Vandaag ook weer een poging gedaan en ondanks dat de verkoopmakelaar nog niet alle biedingen binnen had, zaten er al een aantal (ver) boven mijn bieding.

Vorige keer was er ~40k boven de vraagprijs geboden, nu zal het waarschijnlijk ook rond de ~30k zijn. We kijken rustig verder..

**Geplaatst**: 05-03-21 13:28

Geplaatst: 05-03-21 13:28

MacavityL schreef:
Vandaag ook weer een poging gedaan en ondanks dat de verkoopmakelaar nog niet alle biedingen binnen had, zaten er al een aantal (ver) boven mijn bieding.

Vorige keer was er ~40k boven de vraagprijs geboden, nu zal het waarschijnlijk ook rond de ~30k zijn. We kijken rustig verder..

Phoe bij jou dus ook al van die mega overbiedingen.. Wij wachten nog op de uitslag van 1 bod waar we meer dan 10% hebben overboden maar ik weet gewoon zeker dat er een gek is die nog meer heeft geboden haha. Maar goed we gaan het zien.. Volgende week ook weer een leuk huis bezichtigen. Heb jij al wat op het oog?

**Geplaatst**: 05-03-21 13:45

Geplaatst: 05-03-21 13:45

Die overbiedingen zijn echt idioot.
Lastig om daar tussen te komen als starter.

Hier heb ik net de koopakte terug die ook door de verkoper is getekend $*\o/*$

Verder het gesprek met de hypotheek adviseur gehad,
Vriend is helemaal in de stress door alle stukken die we moeten aanleveren (21 stuks voor ons beide

)
Hopelijk kalmeert hij snel, want zo kunnen we niet verder

**Geplaatst**: 05-03-21 14:31

Geplaatst: 05-03-21 14:31

_Elaine_ schreef:
Die overbiedingen zijn echt idioot.
Lastig om daar tussen te komen als starter.

Hier heb ik net de koopakte terug die ook door de verkoper is getekend $*\o/*$

Verder het gesprek met de hypotheek adviseur gehad,
Vriend is helemaal in de stress door alle stukken die we moeten aanleveren (21 stuks voor ons beide )
Hopelijk kalmeert hij snel, want zo kunnen we niet verder

Jemig, dat is niet niks nee. Zie daar ook al wel tegenop, nu al :')

**Geplaatst**: 05-03-21 14:37

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 05-03-21 14:37

Ooh wauw 21 stukken! Wij hebben gelukkig al een boel documenten klaar staan maar het is altijd wel een geregel ja.

**Geplaatst**: 05-03-21 14:38

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 05-03-21 14:38

Zo dat is veel! En ik snap je vriend helemaal (maar ook dat je snel alles wilt regelen). Ik ben blij dat wij dat achter de rug hebben.

Wat wordt er veel overboden bij iedereen! Maakt het allemaal een stuk lastiger.

**Geplaatst**: 05-03-21 14:39

Geplaatst: 05-03-21 14:39

Haha nou Elaine, gelukkig hebben jullie een huurwoning. Met een koopwoning is het allemaal nog meer papierwerk :')

Vooral als je twee onverkochte panden hebt

Ik heb eindelijk maar eens een afspraak gemaakt om foto's van mijn woning te laten maken voor de verkoop

**Geplaatst**: 05-03-21 14:55

Geplaatst: 05-03-21 14:55

Ik heb een groot deel van mijn papierwerk al in orde gelukkig (binnen 50 min al een ingevulde werkgeversverklaring terug gekregen

)
Hij gaat er morgen aan geloof ik, ik snap hem ook wel hoor, maar ik ben ook wel zo nuchter dat ik inzie dat stressen niet werkt nu, we moeten er toch doorheen :Y)

Volgende week woensdag hebben we het vervolg gesprek met de adviseur
Gelukkig hebben we 6,5 week on de hypotheek rond te krijgen en de adviseur verwacht geen problemen ermee

Liezje: leuk! Hij is vast ook vlot verkocht.
Heb je een idee van wanneer je hem te koop gaat zetten?

**Geplaatst**: 05-03-21 16:35

Geplaatst: 05-03-21 16:35

_Elaine_ schreef:
Die overbiedingen zijn echt idioot.
Lastig om daar tussen te komen als starter.

Hier heb ik net de koopakte terug die ook door de verkoper is getekend $*\o/*$

Verder het gesprek met de hypotheek adviseur gehad,
Vriend is helemaal in de stress door alle stukken die we moeten aanleveren (21 stuks voor ons beide )
Hopelijk kalmeert hij snel, want zo kunnen we niet verder

Wow! Zoveel? Wij hoefden enkel beide 1 loonstrook, werkgeversverklaring en identiteit door te geven geloof ik? Iig lang niet zoveel!

**Geplaatst**: 05-03-21 17:17

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 05-03-21 17:17

Misschien zit er verschil tussen wel of geen NHG hypotheek?
Geen idee, maar totaal aantal documenten die we moeten uploaden zijn er 21.
Wel veel dubbel omdat het van ons apart moet natuurlijk

**Geplaatst**: 05-03-21 18:52

Geplaatst: 05-03-21 18:52

Wat een hoop stukken... stress helpt hierbij ook niet echt

ik weet niet hoeveel stukken wij hadden, maar niet zo veel. Hadden binnen twee weken de hypotheek rond; was een voorwaarde in onze bieding en we kende de hypotheekverstrekker ook, dus hij wilde hier graag aan mee werken.

**Geplaatst**: 05-03-21 19:00

Geplaatst: 05-03-21 19:00

Als je alles bij elkaar optelt qua wat je aan moet leveren per persoon telt het best snel op. Helemaal als je ook een huis verkoopt, daar moet je dan vaak bewijs van aanleveren als nota, stand spaarrekening (ivm eigen inbreng), WOZ-waarde, wat je huidige hypotheek is... kom je zo aan +20 documenten.
Duidelijk lijstje vragen aan je hypotheekadviseur en je lijstje volgen. Alle informatie heb je ergens in je archief (of online bij je bank bijvoorbeeld), dus opzoeken en afstrepen maar. Komt goed

Ik heb ook net een enorme bestanden dump op de hypotheekadviseur gedaan met alles wat nog nodig is voor de aanvraag. Lekker weg voor het weekend zo {:}

**Geplaatst**: 05-03-21 19:02

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 05-03-21 19:02

Ah ja, wij komen uit een huurwoning, dat zal ook wel een hoop schelen.

**Geplaatst**: 05-03-21 19:08

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 05-03-21 19:08

Wij komen ook uit een huurwoning
Maar schrok wel van het aantal bestanden
Moet zeggen dat daar bv het taxatie rapport en de koopakte ook bij opgesteld zitten

Maar heb in een 1,5u tijd al 90% van mijn documenten geregeld.
Dus dat valt qua tijd dan weer mee gelukkig

**Geplaatst**: 05-03-21 19:14

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 05-03-21 19:14

Ahh ja ok! Die heb ik inderdaad niet meegerekend, dat regelde onze hypotheekadviseur allemaal.

**Geplaatst**: 06-03-21 08:54

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 06-03-21 08:54

Flinke bedragen hier weer overboden bij bokkers de afgelopen tijd dus en niet altijd succes...

Nu de koop helemaal rond is en wij de sleutels hebben, hebben we de makelaar gebeld om te vragen hoe de andere biedingen op ons huis lagen. Waren we toch wel heel benieuwd naar, maar mocht pas gedeeld worden op het moment dat het helemaal rond was.
Gemiddeld worden er in onze regio 10 biedingen op een huis gedaan, bij dit huis waren het er 8. En het bod onder ons was maar €2000 minder, dus het voelt goed dat we niet ver boven iemand anders uitstaken!

**Geplaatst**: 06-03-21 14:43

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 06-03-21 14:43

Ennnn we zijn weer overboden door iemand anders.. Ik baal er nu eerlijk gezegd niet eens meer van, dus opzich ook wel beter dat wij dat huis niet hebben gekocht. Hopelijk aankomende week wat meer geluk!

**Geplaatst**: 06-03-21 14:55

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 06-03-21 14:55

Als je er niet van baalt was het indd niet jullie huis.
Heb je nog veel bezichtigingen gepland?

**Geplaatst**: 06-03-21 15:32

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 06-03-21 15:32

Misschien niet balen, maar wel jammer Christadk!

**Geplaatst**: 06-03-21 17:02

Geplaatst: 06-03-21 17:02

Fleur_Laura schreef:
Flinke bedragen hier weer overboden bij bokkers de afgelopen tijd dus en niet altijd succes...

Nu de koop helemaal rond is en wij de sleutels hebben, hebben we de makelaar gebeld om te vragen hoe de andere biedingen op ons huis lagen. Waren we toch wel heel benieuwd naar, maar mocht pas gedeeld worden op het moment dat het helemaal rond was.
Gemiddeld worden er in onze regio 10 biedingen op een huis gedaan, bij dit huis waren het er 8. En het bod onder ons was maar €2000 minder, dus het voelt goed dat we niet ver boven iemand anders uitstaken!

Dat lijkt mij ook heel prettig!!

**Geplaatst**: 06-03-21 17:32

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 06-03-21 17:32

Balen. echt zo bizar.

Wij helaas nog niets op het oog.
Zagen wel een leuke maar is karakteristiek en er mag dus niets gesloopt worden..
Willen niets karakteristieks of monumentaals.

**Geplaatst**: 06-03-21 17:42

Geplaatst: 06-03-21 17:42

Mijn collega verkoopt zijn huisje, afgelopen woensdag mochten 8 kijkers komen. De waarde van zijn huisje was geschat op €135000. Woensdag gelijk een bod van €160000! Ongelofelijk! "Vroegah" kon je nog wat eronder gaan zitten... de tweede dag voor kijkers gaat niet eens door nu...

(tenzij de bieders de financiering natuurlijk niet rond krijgen)

**Geplaatst**: 06-03-21 17:44

Geplaatst: 06-03-21 17:44

Dat er uberhaupt nog wat bestaat zo laag geprijsd.. triest eigenlijk dat al die torenhoge prijzen bijna normaal worden om te lezen

**Geplaatst**: 06-03-21 17:55

Geplaatst: 06-03-21 17:55

Wij hebben vanmiddag ff doorgezet en alle documenten zijn nu ge-upload
Behalve het taxatierapport
Maar de taxatie moet nog gepland worden dus dat gaat niet :')

Hypotheek adviseur zei wel dat de taxateurs weten dat de markt bizar is en er vaak wat hoger getaxateerd wordt nu over t algemeen $*\o/*$
Dus wie weet hoeven we t overbieden niet volledig zelf in te leggen