Bokt.nl

**Geplaatst**: 07-12-11 13:53

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 13:53

Als jij een NHG taxatie laat doen is het wel duidelijk dat je het graag wil hebben hoor

**Geplaatst**: 07-12-11 13:57

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 13:57

Ben wel benieuwd naar het huis. Staat het op i-net? Of wil je het (nog) niet laten zien.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:00

Geplaatst: 07-12-11 14:00

Ik hoop dat het lukt voor jullie.

Tja, je weet niet wat er in hun hoofd om gaat. Als iemand nu 30.000 euro boven de vraagprijs biedt, dan willen ze er wel uit met de kerst en dan zetten ze alvast een boom voor je op ook, wie weet denken ze dat wel.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:06

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:06

Wij hadden 2 bieders.... 1 wilde er 1 december in (voor ons gunstig) en 1 uiterlijk 30 september (zeer ongunstig).
De eerste hadden lager geboden en toch hebben we eerst met hun onderhandeld. Liever iets minder vangen en geen stress dan wat we nu hebben.

Uiteindelijk zijn we toch bij de andere bieder uitgekomen en moesten we er snel uit, maar geld was zeker niet de enige factor

**Geplaatst**: 07-12-11 14:11

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:11

niet iedereen heeft de luxe van 2 bieders, meestal moet je nu al echt heel blij zijn met 1

**Geplaatst**: 07-12-11 14:13

Geplaatst: 07-12-11 14:13

fokfanaat schreef:
niet iedereen heeft de luxe van 2 bieders, meestal moet je nu al echt heel blij zijn met 1

Dat snap ik. Maar ik bedoel er mee te zeggen dat de termijn waaruit je je huis uit moet weldegelijk een rol kan spelen bij het accepteren van een bod. En dat ik het dus helemaal niet raar vind dat mensen het bod aan de lage kant vinden omdat het zo snel moet (dat daar dus verband tussen zit).

**Geplaatst**: 07-12-11 14:16

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:16

maar als je kijkt naar het bedrag waarvoor ze het huis gekocht hebben, denk ik wel dat ze niet snel zo'n bod meer zullen krijgen.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:18

Geplaatst: 07-12-11 14:18

De eerste kijkers waren bij ons meteen de eerste bieders en ook de kopers.
Ze hebben een bod gedaan waar we al blij mee waren want we zouden dan niet alleen makkelijk uit de kosten zijn, maar ook zouden we niet al te lang dubbele lasten hoeven betalen.
Maar de ex van mijn vriend wilde een hogere prijs lospeuteren (ik had niet anders verwacht) en we hebben echt schijtmazzel dat ze ook daar accoord mee gingen.

fokfanaat schreef:
maar als je kijkt naar het bedrag waarvoor ze het huis gekocht hebben, denk ik wel dat ze niet snel zo'n bod meer zullen krijgen.

Sommige mensen hebben irreele verwachtingen, nog steeds.
Heb ik gisteren wat artikeltjes over gelinkt.
Je huis verkopen is nog steeds emotie én we zijn toen helemaal gek gemaakt met mensen die duizenden euro's winst hadden op hun verkoop.
Ik kan me voorstellen dat je dan nu baalt als jou dat net weer niet overkomt.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:19

Geplaatst: 07-12-11 14:19

fokfanaat schreef:
maar als je kijkt naar het bedrag waarvoor ze het huis gekocht hebben, denk ik wel dat ze niet snel zo'n bod meer zullen krijgen.

Tja, als je de tijd hebt.... blijkbaar staat er ergens een huis van "de familie" leeg. Wellicht hypotheekvrij.... kost dus niet veel. Dan kan je prima wachten.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:20

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:20

ik wou dat we ons huis nu voor de waarde van 2008 zouden kunnen verkopen, laat staan voor meer!

**Geplaatst**: 07-12-11 14:21

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:21

wachten is ook een risico, de prijzen zakken nog elke maand, de laatste jaren.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:23

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:23

Dat is ook waar, maar je kan het mensen niet kwalijk nemen als ze het doen. Is je goed recht.

Ik vind het heel moeilijk inschatten hoe het zit bij een huis wat ik niet ken. Tuurlijk kan je zeggen er is alleen maar dit of dat aan gedaan en ze hebben het voor zoveel gekocht..... maar veelal ken je toch niet de staat waarin het destijds was.
Als mensen hadden gekeken naar onze aankoopprijs 5 jaar terug waren we echt zuur geweest.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:24

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:24

nee tuurlijk, maar objectief gezien denk ik dat ze niet snel weer zo'n goed bod krijgen.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:26

Geplaatst: 07-12-11 14:26

Ik zou iig in onderhandeling gaan...... dat kan ook best een tijdje duren nog, maar suf afwijzen (al snap ik dat bij het eerste bod nog wel enigszins, maar nu niet meer) vind ik ook wel heel stom.

Maar je moet ze wel ff tijd geven haha. Dat je voor vanavond niks hoort is geen schande

**Geplaatst**: 07-12-11 14:28

Geplaatst: 07-12-11 14:28

Misschien is of de aankoop, of de verkoopmakelaar helemaal niet zo goed, scheelt ook natuurlijk.

**Geplaatst**: 07-12-11 14:33

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:33

Ja dat scheelt zeker. Wij hadden bij de aankoop van ons huidige huis een draak van een verkoopmakelaar (dus van de verkopende partij).
Biedingen niet doorgeven, verkeerde info doorgeven etc.
Als ik vakantie heb wil ik het wellicht nog wel eens gaan melden bij de NVM. Twijfel ik nog over. Ergens heb ik geen zin om de energie erin te stoppen

**Geplaatst**: 07-12-11 14:41

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:41

dat wil ik nog gaan doen over de noratis

**Geplaatst**: 07-12-11 14:42

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:42

Ja, dat is ook een mooi geval ja

**Geplaatst**: 07-12-11 14:58

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 14:58

jullie mogen kijken hoor/ maar niet kopen

http://www.funda.nl/koop/rucphen/huis-4 ... rdreef-46/

het huis van de familie hebben ze tot april de tijd dan gaat het de regiulieren verkoop in en staat leeg

**Geplaatst**: 07-12-11 15:49

Geplaatst: 07-12-11 15:49

Ik snap eigenlijk wel een beetje waarom ze niet heel happig zijn op jouw bod

**Geplaatst**: 07-12-11 15:53

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 15:53

want?

**Geplaatst**: 07-12-11 15:57

Re: [HK]Bokkers op de woningmarkt!

Geplaatst: 07-12-11 15:57

De andere huizen in de straat (weliswaar ook groter en betere staat) zijn flink duurder.

**Geplaatst**: 07-12-11 16:03

Geplaatst: 07-12-11 16:03

Nicolletje schreef:
Er zijn hier op het topic toch ook verschillende mensen met een huis in de verkoop (leeg) waarbij ze een minimum prijs in gedachte hebben.
De verkopers hebben al een paar x aangegeven de geboden prijs te laag te vinden.
Als zij in de positie zitten om een extra huis aan te houden zolang er onder de prijs geboden wordt, tja.
Als je het echt graag wil hebben dan moet je hoger bieden lijkt mij.
Of verder zoeken.

ik kan niet eens verder dalen

dan komt er een restschuld die ik niet kan betalen.
ook fijn

**Geplaatst**: 07-12-11 16:05

Geplaatst: 07-12-11 16:05

Het is bijna 20.000 euro onder hun oorspronkelijke vraagprijs.
Met een al deze lage prijs is dat bijna 15% minder.

Ze zijn zelf al gezakt ook nog. Jullie eerste bod van 160.000 is dus 30.000 onder de vraagprijs.
Ik had 175.000 geboden denk ik (als ik het graag en snel wilde hebben)

Zo krijg ik het gevoel van voor een dubbeltje op de eerste rang zitten. Ik had mijn huis lekker zelf gehouden voor dat geld

Maarja ik ken de woonmarkt in die regio niet. Die taxatie van 160.000 moet ergens vandaan komen, ik kan 'm in elk geval niet goed plaatsen, als je de huizen in de buurt bekijkt.

**Geplaatst**: 07-12-11 16:09

Geplaatst: 07-12-11 16:09

suze_ schreef:
ik kan niet eens verder dalen dan komt er een restschuld die ik niet kan betalen.
ook fijn

Inderdaad, dan kan je beter nog maandelijks een x bedrag ophoesten dan in de schulden te komen zitten, denk ik.