Bokt.nl

**Geplaatst**: 30-11-23 14:20

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 14:20

Als verkoper zou ik er ook niet mee akkoord gaan, wij hebben zelf ook een overbruggingshypotheek gehad en dit is volgens mij redelijk normaal om te doen.

**Geplaatst**: 30-11-23 14:33

Geplaatst: 30-11-23 14:33

Hebben jullie ook al een nieuwe hypotheek berekening gekregen voor 2024?

Onze hypotheek adviseur had ons een nieuwe berekening gestuurd omdat er vanaf 2024 wat dingen gaan veranderen qua regels en wij kunnen daardoor vanaf januari 15.000 minder lenen…

Weet niet of dat straks ook weer bijgesteld wordt als er loonsverhoging komt in januari maar ik dacht wel effe pfff dat kan dr ook wel weer bij.

**Geplaatst**: 30-11-23 15:10

Geplaatst: 30-11-23 15:10

Doubtless schreef:
Ik zou er ook niet akkoord mee gaan. Wij hebben ons huis gekocht, daarna huidige huis verkocht en hadden 1 maand overbruggingshypotheek.

Wij ook zo, alleen 2 maanden overbrugging ivm de kindjes niet te vroeg van school willen wisselen, nu kunnen ze na de kerstvakantie naar de nieuwe school.

**Geplaatst**: 30-11-23 15:32

Geplaatst: 30-11-23 15:32

Ik had ook maar 2 maanden overbruggingshypotheek. (nog 2 maanden klussen in nieuwe huis).

Als je een makkelijk verkoopbaar huis hebt kan je makkelijk een overbruggingskrediet nemen.

**Geplaatst**: 30-11-23 15:42

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 15:42

Oh dat is top om te horen! Ik wist het niet zo goed wat “normaal” is. Wij hebben een instapklare 2 onder 1 kap dus ik verwacht zelf niet dat dat een probleem wordt.

**Geplaatst**: 30-11-23 15:44

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 15:44

Ik zou je bod dan aanpassen naar onder voorbehoud van financiering en niet onder voorbehoud van verkoop eigen woning.

**Geplaatst**: 30-11-23 15:45

Geplaatst: 30-11-23 15:45

Charaz schreef:
Ik zou je bod dan aanpassen naar onder voorbehoud van financiering en niet onder voorbehoud van verkoop eigen woning.

Precies, dat laatste is zeer onaantrekkelijk voor een verkoper.

**Geplaatst**: 30-11-23 16:05

Geplaatst: 30-11-23 16:05

Charaz schreef:
Ik zou je bod dan aanpassen naar onder voorbehoud van financiering en niet onder voorbehoud van verkoop eigen woning.

Ja maar dat gaat toch samen? Als ik mijn huis niet verkoop heb ik geen geld voor een nieuw huis.

**Geplaatst**: 30-11-23 16:16

Geplaatst: 30-11-23 16:16

Suzanne F. schreef:
Charaz schreef:
Ik zou je bod dan aanpassen naar onder voorbehoud van financiering en niet onder voorbehoud van verkoop eigen woning.

Ja maar dat gaat toch samen? Als ik mijn huis niet verkoop heb ik geen geld voor een nieuw huis.

Jawel, de bank wil een taxatie van je huidige woning en daarmee ga je overbruggen. Sowieso zul je heel even iets van dubbele lasten hebben omdat je nooit op dezelfde dag de sleutels van je nieuwe huis krijgt én de overdracht van je oude huis is (en dan ook je geld dus krijgt).

**Geplaatst**: 30-11-23 17:05

Geplaatst: 30-11-23 17:05

Suzanne F. schreef:
Charaz schreef:
Ik zou je bod dan aanpassen naar onder voorbehoud van financiering en niet onder voorbehoud van verkoop eigen woning.

Ja maar dat gaat toch samen? Als ik mijn huis niet verkoop heb ik geen geld voor een nieuw huis.

Nee, als je een overbruggingshypotheek krijgt hoeft de verkoop van je huis nog niet rond te zijn.

**Geplaatst**: 30-11-23 17:21

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 17:21

10 jaar geleden toen de markt op zijn gat zat was het een risico. Vrienden van de familie hebben 5 jaar!!! Met een dubbel huis gezeten. Financieel was dat echt heel heftig. Ze kregen het gewoon niet verkocht.

Maar de tijden zijn echt veranderd. Een instapklare 2 onder 1 kap is zo weg. Zeker als je redelijk prijst.

Ik zou dus ook een overbruggingshypotheek gebruiken. Banken doen daar meestal niet zo moeilijk over.

**Geplaatst**: 30-11-23 17:28

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 17:28

We hebben onze voorwaarden aangepast en het is geaccepteerd! Ben helemaal overdonderd, nu moeten we snel vanalles gaan regelen!

**Geplaatst**: 30-11-23 17:31

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 17:31

Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 30-11-23 19:22

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 19:22

Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 30-11-23 20:04

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 20:04

Gefeliciteerd!

**Geplaatst**: 30-11-23 21:03

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 21:03

Gefeliciteerd

**Geplaatst**: 30-11-23 21:25

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 30-11-23 21:25

Gefeliciteerd, veel plezier met alles van verkopen tot verhuizen.

**Geplaatst**: 30-11-23 21:27

Geplaatst: 30-11-23 21:27

Gefeliciteerd! $*\o/*$

**Geplaatst**: 01-12-23 00:21

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-12-23 00:21

Gefeliciteerd! En nu succes met de verkoop van jullie eigen huis.

**Geplaatst**: 01-12-23 10:12

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-12-23 10:12

Gefeliciteerd! Herkenbaar gevoel.

**Geplaatst**: 01-12-23 10:42

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-12-23 10:42

Gefeliciteerd Happy budha

**Geplaatst**: 01-12-23 12:27

Geplaatst: 01-12-23 12:27

Na een emotionele rollercoaster van 2,5 jaar een huizenzoektocht van bijna 2 jaar heb ik eindelijk mijn eerste eigen woning gekocht. Op dit moment ligt de hypotheekaanvraag bij de geldverstrekker. Hopelijk snel een akkoord. Wat vind ik het spannend

Het huis heb ik via via voor de markt uit kunnen bezichtigen, bieden en kopen. Het is ook perfect voor mij binnen mijn huidige mogelijkheden qua locatie, indeling en buitenruimte. Zo veel geluk mee gehad! Maar heel eerlijk, dat mocht ook wel een keer. In die twee jaar zoeken heb ik wel +- 70 huizen gezien, talloze biedingen gedaan met behulp van een aankoopmakelaar. Alsnog is het op eigen kracht gelukt (als de financiering rond is).

Heb af en toe in dit topic meegepraat en wil hiermee juist de mensen een hart onder de riem steken die ook moedeloos worden van de zoektocht en teleurstellingen. Ik hoop dat het jullie ook snel gegund is!

**Geplaatst**: 01-12-23 18:19

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-12-23 18:19

Gefeliciteerd allemaal!
Ik heb vandaag bezichtigd maar er moet stiekem meer aan gebeuren dan ik gehoopt had. Met name het schilderwerk is slecht, zowel binnen als buiten. Dan is een flinke kostenpost. Ook de douchebak is beschadigd met vieze kitranden dus die moet vervangen. De cv ketel moet ook vervangen. Al met al toch best kosten en de makelaar gaf aan dat er zeer waarschijnlijk overboden gaat worden dus dan is het niet realistisch voor mij. Vraagprijs had net gegaan maar echt veel ruimte heb ik niet. En dan nog deze kosten erbij maakt het gewoon te duur. Jammer maar is niet anders.

**Geplaatst**: 01-12-23 18:27

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd Deel 2

Geplaatst: 01-12-23 18:27

Ik zou toch een bod doen wat het voor jou waard is. Je weet t nooit!

**Geplaatst**: 01-12-23 18:30

Geplaatst: 01-12-23 18:30

MarjanB schreef:
Ik zou toch een bod doen wat het voor jou waard is. Je weet t nooit!

Hm er waren echt veel kijkers. Ik verwacht dat het zo weg is. Mocht het om wat voor reden dan ook langer te koop staan dan ga ik een bod doen. Maar ik gok dat het volgende week boven de vraagprijs weg is.