Bokt.nl

**Geplaatst**: 05-10-17 14:11

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 14:11

Spannend Amanda!

Bedankt Mirim, dat geeft hoop

Mijn adviseur raadde aan contact op te nemen met de verkoper, maar dat lijkt me gek aangezien ze een makelaar heeft. Ik wil eigenlijk dat ze het laten behandelen voordat ik erin ga (en meteen ook het wespennest bij de achtergevel verwijderen) en dat we dan de koopprijs gelijk houden, dus ik ga straks mn grote-meisjes-broek maar even aan doen en de makelaar bellen. Eng

**Geplaatst**: 05-10-17 14:26

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 14:26

Ik ga nu toch twijfelen of ik straks ga huren of kopen.
Was er zo van overtuigd dat ik zou gaan huren. Maar kom net een erg leuk koophuis op Funda tegen, in een gunstige prijsklasse, instapklaar, in een dorp dat op mijn lijstje staat. Dilemma

**Geplaatst**: 05-10-17 15:01

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 15:01

Waarom zou je niet kopen amanda?

**Geplaatst**: 05-10-17 15:08

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 15:08

Het is best een risico

Ik wil naar de Veluwe. Stel dat het daar allemaal niet werkt, dan is terug verhuizen met een huurhuis net wat makkelijker. Qua kosten is kopen maandelijks goedkoper. En zeker met een actieve VVE is een appartement best interessant, ook qua onkosten in groot onderhoud. Maar ik vind kopen ook best spannend. Het is toch een enorm bedrag wat je even leent, ik heb wel wat spaargeld, maar ook niet enorm veel. Maar misschien wel wat overwaarde.
Dus ik schiet momenteel van links naar rechts zeg maar

**Geplaatst**: 05-10-17 15:10

Geplaatst: 05-10-17 15:10

Ik zou wel kopen, ook op de Veluwe raak je huizen snel kwijt

en je zit alsnog vrij vlot in Amersfoort en zelfs Utrecht voor werk zegmaar. Maar ook Zutphen, Apeldoorn, Doetinchem.

**Geplaatst**: 05-10-17 15:32

Geplaatst: 05-10-17 15:32

Daar heb je helemaal gelijk in hoor Amanda. Onze moeilijke afweging is eigenlijk dit: mocht het huis geen problemen met de fundering hebben, dan zijn we heel enthousiast. Mocht het die problemen wel hebben, dan willen we het niet. Het huis is namelijk de investering gewoon niet waard. Lastig is dus of we nu geld willen investeren om een constructeur te laten komen, als we het huis straks niet willen kopen vanwege zijn bevindingen. Maar eens kijken of we met de eigenaren onderhandeld krijgen dat zij de kosten op zich nemen.

Wat trekt je eigenlijk aan de Veluwe? En waarom zou het geen kans van slagen hebben? Ik zou denk ik ook gaan kopen. Financieel waarschijnlijk voordeliger en ook daar ben je een huis/appartement zo weer kwijt.

**Geplaatst**: 05-10-17 15:52

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 15:52

Dan wordt het inderdaad een appartement

Ik heb net met mijn financieel adviseur gebeld en die zegt ook kopen. Zeker in dezelfde prijsklasse waardoor ik door de overwaarde eigenlijk geen extra gelad aan kwijt ben.
Misschien toch maar doen dan...

**Geplaatst**: 05-10-17 16:13

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 16:13

Als het huis je aanspreekt en je kunt het kopen. Zou ik het ook zeker doen.

**Geplaatst**: 05-10-17 16:39

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 16:39

Eerst verkopen

Volgens de financieel adviseur zou het zomaar snel verkocht kunnen worden

Ik ben benieuwd. We gaan het zien

**Geplaatst**: 05-10-17 16:40

Geplaatst: 05-10-17 16:40

Vanillia
Zou idd de makelaar contacteren
Op zich houtvretend ongedierte idd niet moeilijk te bestrijden
Hier op zolder hadden we houtworm schade met twijfels over of het allemaal wel oude schade was
PPD ingeschakeld
Die hebben de zolder gespoten en klaar voor sowieso de komende tien jaar
Wij waren een 400 euro ex Btw kwijt voor de zolder

**Geplaatst**: 05-10-17 16:51

Geplaatst: 05-10-17 16:51

Wij 2 biedingen gehad :oo

en nog 8 bezichtigingen staan...

Ga zo even bijlezen.

**Geplaatst**: 05-10-17 16:58

Geplaatst: 05-10-17 16:58

Amanda schreef:
Dan wordt het inderdaad een appartement
Ik heb net met mijn financieel adviseur gebeld en die zegt ook kopen. Zeker in dezelfde prijsklasse waardoor ik door de overwaarde eigenlijk geen extra gelad aan kwijt ben.
Misschien toch maar doen dan...

Dat is fijn!
Dat vind ik nu toch het nadeel van kopen. Je bent al snel zo'n 8000 euro kosten koper kwijt die je zelf moet financieren. Dat maakt kopen toch een stuk lastiger. Ik ben al blij als ik dat één keer kan betalen, laat staan als je na een paar jaar weer wil verhuizen.

**Geplaatst**: 05-10-17 17:14

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 17:14

Dat kan ik gelukkig van mijn overwaarde betalen

**Geplaatst**: 05-10-17 17:28

Geplaatst: 05-10-17 17:28

djuulsie schreef:
Wij 2 biedingen gehad en nog 8 bezichtigingen staan...

Ga zo even bijlezen.

Hoe waren de opnames voor huizenjacht??

**Geplaatst**: 05-10-17 18:19

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 18:19

Super leuk! We zijn net thuis

**Geplaatst**: 05-10-17 19:47

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 19:47

Is het voor dit seizoen?

**Geplaatst**: 05-10-17 20:00

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 20:00

Ja wordt over een paar weken uitgezonden

**Geplaatst**: 05-10-17 20:06

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 05-10-17 20:06

Ik denk dat ik zou huren Amanda. Dat is wel duurder, maar dan kan je wel makkelijk weer terug.

Wij overwegen richting utrechtse heuvelrug te gaan, maar kijken ook pf we dan eerst kunnen huren zodat we kunnen wonen daar en zien of het bevalt. Dan maar even iets duurder en zeker van onze zaak.

**Geplaatst**: 05-10-17 20:13

Geplaatst: 05-10-17 20:13

Wij huren nu ook zodat we zo snel mogelijk kunnen handelen mochten dat nodig zijn. Maar we overwegen wel om ergens te kopen waar we niet zo bekend zijn.

**Geplaatst**: 05-10-17 23:24

Geplaatst: 05-10-17 23:24

djuulsie schreef:
Ja wordt over een paar weken uitgezonden

Laat je het weten als het komt.
Ik kijk het vaak, niet altijd.

Heel leuk om inspiratie op te doen

**Geplaatst**: 06-10-17 05:36

Geplaatst: 06-10-17 05:36

waxmeltsenzo schreef:
djuulsie schreef:
Ja wordt over een paar weken uitgezonden

Laat je het weten als het komt.
Ik kijk het vaak, niet altijd.

Heel leuk om inspiratie op te doen

Ja hoor, dat is goed

**Geplaatst**: 06-10-17 08:43

Re: [Centraal] Bokkers op de woningmarkt deel III

Geplaatst: 06-10-17 08:43

Thanks Sonja, dat geeft hoop haha.

In jouw geval klinkt huren niet eens heel gek Amanda, als het dan echt niet bevalt kun je in ieder geval nog terug en kopen kan altijd nog als het daar wel bevalt!

Hoe werkt dat met Huizenjacht Djuulsie? Ik kan me voorstellen dat tegen de tijd dat de opnames enzo geregeld zijn je huis al verkocht is nu alles zo snel gaat op de huizenmarkt

**Geplaatst**: 06-10-17 15:50

Geplaatst: 06-10-17 15:50

Ik las het nieuwsbericht dat de hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd. Gaat dit op de korte termijn al gevolgen hebben voor de hoogte van je hypotheek? Kan er verder niet zo veel over vinden wat de gevolgen hiervan zijn, alleen het bericht dat het gaat gebeuren...

**Geplaatst**: 06-10-17 15:54

Geplaatst: 06-10-17 15:54

Zoals ik het begrijp gaat het vanaf 2020 met 3% per jaar (4 jaar lang) omlaag.
Dus als ik naar onszelf kijk zitten wij nu op 50% ;
2018 - 49,5 %
2019 - 49 %
2020 - 46 %
2021 - 43 %
2022 - 40 %
2023 - 37 %

Maar mocht je in een andere belastingschijf vallen dan kan het verschil minder groot zijn. Hoeveel het scheelt ligt weer aan de hoogte van de hypotheek. Ons gaat het netto zo'n 150€ per maand kosten in 2023...

**Geplaatst**: 06-10-17 15:59

Geplaatst: 06-10-17 15:59

Maar veranderd het maximaal te lenen bedrag dan ook mee? Of worden alleen je maandlasten hoger?

Blijft het dan op 37% voorlopig of blijven ze dan in dit tempo doorgaan met afbouwen?
Jij hebt vast ook geen glazen bol voor deze laatste vraag, maar ik weet hier echt heel weinig van